兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
4,144 万円 68.61m²の部屋
〜5,915 万円 83.22m²の部屋
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【外観】令和２年築！西宮北口を生活圏内とする総戸数94戸のマンションです。
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4/4レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町の売却に役立つ情報をチェック！
レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,780万円 |
68.61m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,380万円 |
75.26m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
77.02m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,144万円 （60万円 / m²） 68.61m²の部屋
〜5,915万円 （71万円 / m²） 83.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西宮市樋ノ口町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 5,040万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,790万円 | 95.0％ |
| 築15年(9年後) | 4,474万円 | 88.8％ |
| 築20年(14年後) | 4,159万円 | 82.5％ |
| 築25年(19年後) | 3,843万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 4,144万円 |
| 4年後(築10年) | 95.0％ | 3,938万円 |
| 9年後(築15年) | 88.8％ | 3,679万円 |
| 14年後(築20年) | 82.5％ | 3,419万円 |
| 19年後(築25年) | 76.2％ | 3,160万円 |
このマンションと、西宮市樋ノ口町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,144万円 (68.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 72万円 / m² |
レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-0.93% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド西宮北口樋ノ口町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 83.22m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4,780万円 | 68.61m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 5,680万円 | 83.22m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4,830万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 4,850万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4,900万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4,950万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,144万円 |
| 買取 | 2,487万円 〜 3,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.22万円 / 月 68.61m²の部屋
〜
18.12万円 / 月 83.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド西宮北口樋ノ口町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ西宮門戸 | 4,780万円 〜 6,862万円 | 兵庫県西宮市若山町11-8 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全69戸 |
| ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ | 3,836万円 〜 6,304万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目20-11 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全26戸 |
| プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス | 4,008万円 〜 5,385万円 | 兵庫県西宮市門前町4-41 |
2020年10月（築5年） 地上6階 / 全50戸 |
| ポレスター西宮北口薬師町 | 2,736万円 〜 3,240万円 | 兵庫県西宮市薬師町8-12 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全45戸 |
| ジオ門戸厄神 | 3,943万円 〜 4,660万円 | 兵庫県西宮市下大市東町16-4 |
2021年7月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド甲東園 | 4,894万円 〜 6,028万円 | 兵庫県西宮市上大市3丁目5-23 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全49戸 |
| ウエリスアイビー門戸厄神 | 1,260万円 〜 1,594万円 | 兵庫県西宮市野間町2-32 |
2021年2月（築5年） 地上6階 / 全159戸 |
| オーチャム・ダイウメ | 1,809万円 〜 2,252万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェリス門戸厄神 | 1,244万円 〜 6,249万円 | 兵庫県西宮市野間町2-2 |
2021年2月（築5年） 地上6階 / 全159戸 |
| CAMPUSVILLAGE西宮門戸厄神 | 1,074万円 〜 1,283万円 | 兵庫県西宮市門戸荘10-13 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全79戸 |
| ダイワール甲東園 | 1,548万円 〜 2,714万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-9 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| CAMPUSVILLAGE西宮甲東園 | 1,090万円 〜 1,379万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目2-10 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全83戸 |
| ジオ西宮北口松山町 | 2,165万円 〜 4,994万円 | 兵庫県西宮市松山町12-17 |
2021年1月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジオ西宮北口長田町 | 5,265万円 〜 6,802万円 | 兵庫県西宮市長田町4-23 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VILLAARCE西宮北口 | 2,116万円 〜 2,490万円 | 兵庫県西宮市高木西町12-9 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ西宮北口ザ・ソフィア | 4,509万円 〜 5,772万円 | 兵庫県西宮市田代町13-18 |
2018年4月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルト熊野 | 1,596万円 〜 4,509万円 | 兵庫県西宮市熊野町15-2 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ西宮仁川 | 2,686万円 〜 4,473万円 | 兵庫県西宮市田近野町4-1 |
2019年7月（築6年） 地上14階 / 全236戸 |
| フィアスコート仁川 | 1,865万円 〜 2,447万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9 |
2018年4月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| プラウド武庫之荘アベニュー | 2,989万円 〜 3,977万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジオ西宮北口ザ・クレール | 5,019万円 〜 8,732万円 | 兵庫県西宮市両度町5-1 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全51戸 |
| レゾナンス西宮北口 | 2,247万円 〜 2,664万円 | 兵庫県西宮市深津町6-29 |
2022年1月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステラハウス甲子園口 | 1,851万円 〜 6,469万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-21 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CODE西宮甲子園口 | 1,729万円 〜 2,901万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目9-6 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全34戸 |
| ALBA甲子園口 | 1,637万円 〜 2,053万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目14-3 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全36戸 |
| Saien西宮 | 1,791万円 〜 2,793万円 | 兵庫県西宮市中殿町4-9 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全31戸 |
| サザンクロス | 2,279万円 〜 3,143万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-7 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全18戸 |
| クローバー・レジデンスNISHIKITA | 1,655万円 〜 2,449万円 | 兵庫県西宮市中須佐町3-14 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全33戸 |
| ラ・ビィNAKAZEN | 1,558万円 〜 2,001万円 | 兵庫県西宮市中前田町5-31 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全46戸 |
| ポレスター上甲子園 | 4,685万円 〜 6,145万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-1 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全37戸 |
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| マンション名称 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目8-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月25日]
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