大阪府藤井寺市岡2丁目12-50
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,574 万円 55.92m²の部屋
〜2,426 万円 65.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】業務スーパー藤井寺駅前店まで498m
4/12
【周辺】サンプラザ小山店まで1222m
5/12
【周辺】セブンイレブン藤井寺岡2丁目店まで307m
6/12
【周辺】ファミリーマート藤井寺北岡店まで435m
7/12
【周辺】ローソン藤井寺市役所前店まで675m
8/12
【周辺】ココカラファイン藤井寺店まで199m
9/12
【周辺】キリン堂藤井寺店まで821m
10/12
【周辺】万代羽曳野島泉店まで1464m
11/12
【周辺】ジョーシン藤井寺店まで278m
12/12プライムヒル藤井寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライムヒル藤井寺の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,574万円 （28万円 / m²） 55.92m²の部屋
〜2,426万円 （37万円 / m²） 65.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(藤井寺市岡)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,780万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,702万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,574万円 |
| 2年後(築30年) | 95.6％ | 1,505万円 |
このマンションと、藤井寺市岡の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,574万円 (55.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
プライムヒル藤井寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.24%、 2年前→1年前：8.53%、 1年前→今年：-6.30% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.52% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
藤井寺市
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,574万円 |
| 買取 | 944万円 〜 1,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.15万円 / 月 55.92m²の部屋
〜
11.07万円 / 月 65.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムヒル藤井寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムヒル藤井寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.67m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.92m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.92m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.91m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.91m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.91m² | 2LDK / 9階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 9階 | 2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 55.91m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.67m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.67m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メロディーハイム高鷲 | 1,196万円 〜 2,058万円 | 大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全107戸 |
| Ti45 | 1,181万円 〜 2,170万円 | 大阪府羽曳野市島泉9丁目11-11 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハートフル藤井寺 | 432万円 〜 561万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目9-10 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| ステラルーチェ | 1,253万円 〜 2,286万円 | 大阪府羽曳野市島泉7丁目2-20 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコートにっせん | 1,383万円 〜 2,087万円 | 大阪府羽曳野市島泉1丁目21-6 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3高橋ハイツ | 1,193万円 〜 1,922万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目5-13 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ藤井寺2 | 1,121万円 〜 1,889万円 | 大阪府藤井寺市林1丁目15-33 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全74戸 |
| ブライトフューチャ | 521万円 〜 1,274万円 | 大阪府羽曳野市伊賀1丁目18-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランキーファー | 1,126万円 〜 1,680万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-32 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴェルドール藤井寺2 | 1,280万円 〜 1,804万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目6-47 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アビテ藤井寺2 | 664万円 〜 818万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目21-19 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| アルカディア | 1,458万円 〜 1,941万円 | 大阪府藤井寺市野中5丁目11-17 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
| オーシャン1 | 452万円 〜 614万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-27 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トレイズ3アサダ | 515万円 〜 691万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-26 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| パラッツオドゥエ | 1,303万円 〜 1,962万円 | 大阪府藤井寺市大井2丁目3-15 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センターヴィレッジ | 532万円 〜 3,172万円 | 大阪府藤井寺市野中4丁目2-48 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビテ藤井寺 | 672万円 〜 995万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目6-3 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴェルジュール21 | 919万円 〜 1,663万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-23 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ハートフル野中2 | 508万円 〜 647万円 | 大阪府藤井寺市野中3丁目2-15 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| リバーサイド太田 | 1,779万円 〜 2,094万円 | 大阪府八尾市太田4丁目19 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ藤井寺 | 1,146万円 〜 2,082万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目8-20 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全83戸 |
| クレールシャルム | 1,202万円 〜 1,779万円 | 大阪府松原市一津屋3丁目2-34 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ軽里 | 1,111万円 〜 1,579万円 | 大阪府羽曳野市軽里3丁目1-3 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール | 1,090万円 〜 1,764万円 | 大阪府羽曳野市野492-5 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| エミネンス白鳥 | 1,623万円 〜 2,049万円 | 大阪府羽曳野市白鳥1丁目3-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八尾南 | 1,634万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-18 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| グレースサカエ | 524万円 〜 973万円 | 大阪府羽曳野市栄町4-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストグリーンヴィラ | 592万円 〜 869万円 | 大阪府羽曳野市栄町5-17 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコート八尾南 | 1,599万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-33 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| アスキコート | 497万円 〜 643万円 | 大阪府羽曳野市栄町5-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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藤井寺市の不動産売却専門の会社です！
藤井寺市の不動産売却に特化した当社は、常に売主様側の利益を最優先に考え、そのニーズに応じて誠心誠意サポートさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
売却の注意点やポイントをまとめた『売主の盾』（https://brighthomes.jp/report）を無料配布中！是非ご覧ください。
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2021年は「547件」の売却相談・査定
ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。
家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
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地域密着の不動産専門店
■中古住宅・売り土地（古家付可）・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!
店舗外観
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迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライムヒル藤井寺 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府藤井寺市岡2丁目12-50
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/22
2LDK 1階
2/22
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3LDK 1階
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3LDK 2階
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6/22
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7/22
3LDK 3階
8/22
2LDK 3階
9/22
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10/22
3LDK 4階
11/22
2LDK 5階
12/22
2LDK 5階
13/22
3LDK 6階
14/22
3LDK 7階
15/22
2LDK 7階
16/22
3LDK 7階
17/22
3LDK 8階
18/22
2LDK 8階
19/22
3LDK 8階
20/22
2LDK 9階
21/22
3LDK 9階
22/22| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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