ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区ファミリアーレ神宮東

ファミリアーレ神宮東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区新開町7-26

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

4,036 万円 74.65m²の部屋

4,790 万円 74.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】名古屋市立堀田小学校 430m

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  • 【周辺】名古屋市立田光中学校 1670m

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  • 【周辺】ファミリーマート瑞穂牛巻町店 240m

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    4/10
  • 【周辺】スギ薬局牛巻店 130m

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  • 【周辺】名古屋牛巻郵便局 420m

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  • 【周辺】愛知信用金庫堀田支店 320m

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    7/10
  • 【周辺】新開公園 320m

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    8/10
  • 【周辺】花表こばと保育園 350m

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    9/10
  • 【周辺】西本病院 570m

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    10/10

ファミリアーレ神宮東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミリアーレ神宮東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ファミリアーレ神宮東1階4,365万円

売出し中

価格 4,365万円

74.65m² 2LDK 物件詳細

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ファミリアーレ神宮東は売ったらいくら?参考査定価格

4,036万円 (54万円 / m²) 74.65m²の部屋

4,790万円 (64万円 / m²) 74.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区新開町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市瑞穂区新開町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 3,306万円 100%
築10年(4年後) 3,130万円 94.7%
築15年(9年後) 2,909万円 88.0%
築20年(14年後) 2,687万円 81.3%
築25年(19年後) 2,465万円 74.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 4,036万円
4年後(築10年) 94.7% 3,821万円
9年後(築15年) 88.0% 3,551万円
14年後(築20年) 81.3% 3,280万円
19年後(築25年) 74.6% 3,009万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区新開町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,036万円 (74.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 47万円 / m²

ファミリアーレ神宮東周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレ神宮東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:-4.39%、 1年前→今年:4.94%

愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ神宮東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,365万円 74.65m² 2LDK / 1階 2025年10月〜2025年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,036万円
買取 2,422万円 〜 3,229万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレ神宮東は貸したらいくら?参考賃料

15.89万円 / 月 74.65m²の部屋

17.8万円 / 月 74.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントフィオーレ神宮 1,569万円 〜 1,883万円 愛知県名古屋市熱田区花表町12-23 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全35戸
ファミリアーレ神宮東2 2,592万円 〜 4,576万円 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 2021年5月(築5年)
地上10階 / 全46戸
LiensHiratsuka 2,426万円 〜 2,958万円 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通6丁目10 2020年10月(築6年)
地上7階 / 全18戸
プロセルム上坂 1,202万円 〜 1,865万円 愛知県名古屋市瑞穂区上坂町1丁目2-1 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全36戸
エムズシティ神宮前 3,807万円 〜 5,068万円 愛知県名古屋市熱田区三本松町5-17 2019年8月(築7年)
地上10階 / 全186戸
S-FORT堀田通 1,146万円 〜 1,567万円 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目14-1 2019年4月(築7年)
地上8階 / 全35戸
プランドール神宮苑 1,706万円 〜 2,046万円 愛知県名古屋市熱田区三本松町16-1 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全30戸
AMBERHOUSEHorita 1,130万円 〜 1,558万円 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目38 2018年8月(築8年)
地上13階 / 全48戸
プレサンスロジェ神宮前 3,875万円 〜 4,760万円 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-6 2019年3月(築7年)
地上15階 / 全28戸
オープンレジデンシア神宮前 3,485万円 〜 5,443万円 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5 2021年5月(築5年)
地上15階 / 全28戸
LiveCasaHORITA 911万円 〜 1,245万円 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 2022年2月(築4年)
地上12階 / 全97戸
オープンレジデンシア堀田 3,202万円 〜 4,324万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 2021年8月(築5年)
地上15階 / 全42戸
パンジー豆田 1,776万円 〜 2,746万円 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町4丁目7-1 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデアスール 1,198万円 〜 1,579万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目44 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全14戸
A・City瑞穂雁道 1,186万円 〜 1,507万円 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目22 2020年7月(築6年)
地上5階 / 全75戸
ファミリアーレ熱田伝馬町 2,671万円 〜 3,689万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目2-5 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全56戸
S-RESIDENCE熱田 1,108万円 〜 1,867万円 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 2021年6月(築5年)
地上12階 / 全77戸
アヴェンタドール神宮南 1,521万円 〜 2,063万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目14-12 2018年7月(築8年)
地上4階 / 全9戸
オープンレジデンシア神宮南 2,755万円 〜 3,407万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目8-10 2020年7月(築6年)
地上9階 / 全32戸
WELLCOURTTENMA 951万円 〜 1,360万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-25 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全26戸
S-RESIDENCE堀田 1,045万円 〜 1,472万円 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28-19 2020年10月(築6年)
地上13階 / 全36戸
ニンフェンブルグ堀田 1,695万円 〜 2,435万円 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28 2020年5月(築6年)
地上5階 / 全9戸
サンメゾン瑞穂桜山 3,627万円 〜 4,819万円 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目5 2019年8月(築7年)
地上10階 / 全35戸
ケヤキパレス熱田 1,238万円 〜 1,602万円 愛知県名古屋市熱田区木之免町301-3 2020年1月(築6年)
地上10階 / 全27戸
プリムール高蔵 2,066万円 〜 2,827万円 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-6 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全8戸
プラセシオン瑞穂神前 4,567万円 〜 6,066万円 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 2020年12月(築6年)
地上10階 / 全26戸
エステムコート名古屋金山サウスゲート 1,076万円 〜 1,555万円 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-32 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全56戸
プレサンスロジェ瑞穂ガーデン 2,851万円 〜 4,601万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6-20 2022年5月(築4年)
地上15階 / 全142戸
シャンポール内田橋 996万円 〜 1,360万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目5-7 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全27戸
リープタウン大和北館 3,213万円 〜 3,906万円 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 2019年12月(築7年)
地上4階 / 全8戸

名古屋市瑞穂区にある『ファミリアーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレ神宮東2 2,592万円 〜 4,576万円 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 2021年5月(築5年)
地上10階 / 全46戸
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 2,719万円 〜 4,337万円 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全30戸
ファミリアーレ堀田レジデンス 3,181万円 〜 4,940万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 2018年1月(築8年)
地上13階 / 全35戸
ファミリアーレ瑞穂運動場東 2,797万円 〜 3,490万円 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミリアーレ神宮東の売却に強い不動産会社 11社

ファミリアーレ神宮東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレ神宮東から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング で 
「不動産仲介 売却 戸建て(5回目)」、「不動産仲介 購入 マンション
(5回目)」の2ランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ケーズタウン
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
9.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
10.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
260.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ファミリアーレ神宮東の物件概要

マンション名称 ファミリアーレ神宮東
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区新開町7-26 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 熱田駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 名鉄名古屋本線 / 神宮前駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミリアーレ神宮東2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2020年7月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 34戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長瀬組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ファミリアーレ神宮東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミリアーレ神宮東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリアーレ神宮東の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ファミリアーレ神宮東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミリアーレ神宮東の売り時ですか?
ファミリアーレ神宮東がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で3.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、2年前→1年前:-4.39%、1年前→今年:4.94%)
愛知県の直近3年間の変動(4.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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