大阪府藤井寺市岡1丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
398 万円 32.47m²の部屋
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【外観】RC造/5階建
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】駐車場空き有（2023年8月現在）
3/5
【駐車場】駐輪場
4/5
【周辺】
5/5岡サンハイツ第一号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
岡サンハイツ第一号棟の売却に役立つ情報をチェック！
岡サンハイツ第一号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 440万円 |
41.13m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
32.47m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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398万円 （12万円 / m²） 32.47m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
岡サンハイツ第一号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：9.49%、 1年前→今年：-3.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
藤井寺市
大阪府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡サンハイツ第一号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 440万円 | 41.13m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2025年4月 |
| 390万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 450万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 485万円 | 38.43m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 555万円 | 38.43m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 398万円 |
| 買取 | 239万円 〜 318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.21万円 / 月 32.47m²の部屋
〜
6.05万円 / 月 41.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岡サンハイツ第一号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡サンハイツ第一号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 32.47m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.47m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.47m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.47m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.45m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 32.47m² | 2DK / 4階 | 2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.47m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岡サンハイツ第二号棟 | 488万円 〜 625万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年5月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングレース藤井寺 | 883万円 〜 1,658万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目8-25 |
1978年2月（築48年） 地上5階 / 全56戸 |
| サニーガーデンヒル | 501万円 〜 739万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目6-21 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス小山 | 682万円 〜 1,058万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目2-31 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルパレス藤井寺 | 1,439万円 〜 2,324万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-20 |
1981年3月（築45年） 地上7階 / 全54戸 |
| 吉田ビル第2 | 799万円 〜 1,127万円 | 大阪府藤井寺市北岡2丁目1-3 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺ガーデンハイツ | 895万円 〜 1,485万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂2丁目1-11 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全30戸 |
| 松村第1マンション | 675万円 〜 1,035万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目8-14 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ | 665万円 〜 796万円 | 大阪府羽曳野市野々上5丁目2-11 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ2号棟 | 946万円 〜 1,865万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-2 |
1980年2月（築46年） 地上6階 / 全101戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ3号棟 | 1,164万円 〜 1,681万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-3 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全119戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ4号棟 | 1,086万円 〜 1,764万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全119戸 |
| 高鷲マンション巽 | 564万円 〜 927万円 | 大阪府羽曳野市高鷲5丁目437 |
1978年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 沼ハイツ | 683万円 〜 1,097万円 | 大阪府八尾市沼3丁目131 |
1978年12月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 道明寺駅前ビル大阪コーセーマンション | 550万円 〜 948万円 | 大阪府藤井寺市道明寺1丁目22-17 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福田ビルパリーサーハウス | 447万円 〜 780万円 | 大阪府羽曳野市伊賀4丁目1-19 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ半田 | 775万円 〜 1,362万円 | 大阪府羽曳野市向野2丁目4-18 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| 羽曳野ロイヤルハイツ | 356万円 〜 455万円 | 大阪府羽曳野市軽里2丁目86-3 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松原小川園ローレルコート | 747万円 〜 1,233万円 | 大阪府松原市一津屋5丁目15-4 |
1981年2月（築45年） 地上6階 / 全75戸 |
| 古市グリーンハイツ | 504万円 〜 779万円 | 大阪府羽曳野市栄町8-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全21戸 |
| 近鉄柏原ガーデンハイツ | 751万円 〜 1,025万円 | 大阪府柏原市大正1丁目6-20 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 柏原ファミリーハイツ | 911万円 〜 2,782万円 | 大阪府柏原市今町1丁目2-13 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 玉手山内外ハイツ | 384万円 〜 775万円 | 大阪府柏原市玉手町4-49 |
1979年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレース柏原 | 867万円 〜 1,308万円 | 大阪府柏原市清州1丁目3-33 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全53戸 |
| ロングヴィラ | 859万円 〜 1,434万円 | 大阪府柏原市清州2丁目3-14 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| ニューハイツ松原 | 1,151万円 〜 1,555万円 | 大阪府松原市西野々1丁目10-2 |
1980年7月（築45年） 地上9階 / 全113戸 |
| ローザ高屋 | 440万円 〜 599万円 | 大阪府羽曳野市古市6丁目13-23 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ木の本 | 270万円 〜 311万円 | 大阪府八尾市南木の本5丁目44-1 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RHYTHM柏原 | 292万円 〜 563万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目7-30 |
1979年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志紀ロイヤルハイツ | 1,026万円 〜 1,345万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目101 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 岡サンハイツ第一号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府藤井寺市岡1丁目5-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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