大阪府羽曳野市古市6丁目13-23
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
626 万円 55m²の部屋
〜840 万円 58.58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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6/6ローザ高屋の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
626万円 （11万円 / m²） 55m²の部屋
〜840万円 （14万円 / m²） 58.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 58.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 626万円 | 840万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万3,200円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万8,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 588万5,466円 | 802万175円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ローザ高屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽曳野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
羽曳野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：6.03% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
羽曳野市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.86万円 / 月 55m²の部屋
〜
5.86万円 / 月 58.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローザ高屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローザ高屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローザ高屋 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府羽曳野市古市6丁目13-23
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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