価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府藤井寺市大井5丁目11-49
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
794 万円 59m²の部屋
〜1,254 万円 66m²の部屋
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
美幸マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
59m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
59m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
66m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
59m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
59m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
59m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
59m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
794万円59m²の部屋13万円 / m²
〜1,254万円66m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 476万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.76万円59m²の部屋
〜7.69万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
美幸マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美幸マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 61.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 61.97m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
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美幸マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.97%、 2年前→1年前：-3.75%、 1年前→今年：6.68% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
藤井寺市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 美幸マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市大井5丁目11-49 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】万代道明寺店まで276m
【周辺】サンディ土師の里店まで640m
【周辺】セブンイレブン藤井寺大井4丁目店まで359m
【周辺】ローソン国府1丁目店まで852m
【周辺】ココカラファイン道明寺店まで535m
【周辺】食品館アプロはじの里店まで645m
【周辺】ローソン藤井寺大井店まで783m
【周辺】サークルKミニIL藤井寺店まで1220m
| 築年月（築年数） | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツフジイデラ | 652万円 〜 1,370万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-42 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| ネオ・シティ土師の里 | 788万円 〜 1,364万円 | 大阪府藤井寺市国府1丁目2-13 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| プレジデント土師の里 | 643万円 〜 1,084万円 | 大阪府藤井寺市道明寺1丁目9-31 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイツ柏原2棟 | 1,457万円 〜 2,948万円 | 大阪府柏原市上市1丁目3-35 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コートSU | 1,234万円 〜 1,576万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目27-17 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラネット藤井寺 | 900万円 〜 1,318万円 | 大阪府藤井寺市小山5丁目4-47 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル藤井寺 | 1,128万円 〜 1,826万円 | 大阪府藤井寺市西古室1丁目1-21 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全59戸 |
| カームネス柏原 | 967万円 〜 1,402万円 | 大阪府柏原市本郷3丁目9-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| アメニティ藤井寺 | 919万円 〜 1,335万円 | 大阪府藤井寺市北岡1丁目1-43 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 聖和マンション | 1,014万円 〜 1,962万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-4 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全32戸 |
| ドリーム松村 | 830万円 〜 1,297万円 | 大阪府柏原市玉手町23-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファイナルコート | 993万円 〜 1,239万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目9-45 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルミネ藤井寺 | 909万円 〜 1,589万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-35 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| さんさん藤井寺 | 953万円 〜 1,370万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目11-19 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイムセンチュリー | 1,039万円 〜 2,974万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目3-21 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャルムフジ | 1,012万円 〜 1,708万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺2丁目6-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラート八尾 | 1,155万円 〜 1,854万円 | 大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全148戸 |
| パナグレープ | 974万円 〜 1,600万円 | 大阪府柏原市平野1丁目2-8 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール藤井寺 | 1,131万円 〜 1,500万円 | 大阪府藤井寺市小山6丁目5-50 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランドール法善寺 | 890万円 〜 1,844万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-27 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| スカイハイツ玉手 | 438万円 〜 676万円 | 大阪府柏原市玉手町4-29 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| 玉手山サンハイツ | 849万円 〜 1,540万円 | 大阪府柏原市玉手町6-61 |
1986年7月（築39年） 地上14階 / 全142戸 |
| 春日丘マンション | 1,494万円 〜 2,150万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目8-12 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマートまつもと | 984万円 〜 1,436万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国分ロイヤルハイツ | 605万円 〜 1,155万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目4-39 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| マンションシャインエメラルド | 859万円 〜 1,292万円 | 大阪府柏原市円明町6-15 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン藤井寺 | 1,410万円 〜 2,108万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-23 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| シルクハイツ | 912万円 〜 1,302万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目2-24 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| 泰山ビル第2泰山ハイツ | 1,004万円 〜 1,571万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目2-26 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツあかしど | 1,042万円 〜 1,548万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目3-66 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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