ホームズマンション売却マンション査定大阪府藤井寺市美幸マンション

美幸マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府藤井寺市大井5丁目11-49

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

785 万円 59m²の部屋

1,243 万円 66m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】万代道明寺店まで276m

    【周辺】万代道明寺店まで276m

    4/11
  • 【周辺】サンディ土師の里店まで640m

    【周辺】サンディ土師の里店まで640m

    5/11
  • 【周辺】セブンイレブン藤井寺大井4丁目店まで359m

    【周辺】セブンイレブン藤井寺大井4丁目店まで359m

    6/11
  • 【周辺】ローソン国府1丁目店まで852m

    【周辺】ローソン国府1丁目店まで852m

    7/11
  • 【周辺】ココカラファイン道明寺店まで535m

    【周辺】ココカラファイン道明寺店まで535m

    8/11
  • 【周辺】食品館アプロはじの里店まで645m

    【周辺】食品館アプロはじの里店まで645m

    9/11
  • 【周辺】ローソン藤井寺大井店まで783m

    【周辺】ローソン藤井寺大井店まで783m

    10/11
  • 【周辺】サークルKミニIL藤井寺店まで1220m

    【周辺】サークルKミニIL藤井寺店まで1220m

    11/11

美幸マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

美幸マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 美幸マンション3階5.7万円

賃貸募集中

賃料 5.7万円

59m² 3DK 西 物件詳細
2階 美幸マンション2階5.7万円

賃貸募集中

賃料 5.7万円

66m² 2LDK 西 物件詳細
2階 美幸マンション2階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

59m² 3LDK 西 物件詳細
2階 美幸マンション2階5.7万円

賃貸募集中

賃料 5.7万円

59m² 3LDK 西 物件詳細

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美幸マンションは売ったらいくら?参考査定価格

785万円 (13万円 / m²) 59m²の部屋

1,243万円 (19万円 / m²) 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

美幸マンション周辺の中古マンション価格推移情報

美幸マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.81%、 2年前→1年前:0.71%、 1年前→今年:-3.87%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤井寺市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 785万円
買取 471万円 〜 628万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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美幸マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.74万円 / 月 59m²の部屋

7.75万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

美幸マンションの賃料掲載履歴(33件)

美幸マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美幸マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 59.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2025年3月
5.7万円 / 月 59.00m² 3DK / 3階 2024年11月〜2025年3月
5.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年11月〜2025年3月
5.7万円 / 月 59.00m² 3DK / 2階 2024年11月〜2025年3月
5.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
5.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2024年11月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2024年11月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
6万円 / 月 59.00m² 3DK / 3階 2024年10月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年10月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年10月
5.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2024年9月
6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年8月
6万円 / 月 59.00m² 3DK / 2階 2024年2月〜2024年8月
6万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年3月
5.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2023年12月
6.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年7月
5.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
5.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年11月
5.6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年11月
5.6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2021年4月〜2021年10月
5.6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年8月
5.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
5.8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
5.4万円 / 月 59.00m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年6月
5.4万円 / 月 58.90m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2019年1月
4.6万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年11月
4.6万円 / 月 61.63m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年9月
5.4万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
5.4万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
4.6万円 / 月 61.97m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2017年3月
5.4万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2017年3月
4.9万円 / 月 59.00m² 3LDK / 3階 2016年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイツフジイデラ 646万円 〜 1,370万円 大阪府藤井寺市大井4丁目6-42 1987年6月(築38年)
地上5階 / 全22戸
ドムール藤井寺 857万円 〜 1,212万円 大阪府藤井寺市林5丁目3-16 1986年6月(築39年)
地上7階 / 全44戸
ネオ・シティ土師の里 785万円 〜 1,371万円 大阪府藤井寺市国府1丁目2-13 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全23戸
プレジデント土師の里 613万円 〜 1,080万円 大阪府藤井寺市道明寺1丁目9-31 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全40戸
ハイツ柏原2棟 1,441万円 〜 2,966万円 大阪府柏原市上市1丁目3-35 1986年3月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
コートSU 1,316万円 〜 1,682万円 大阪府藤井寺市沢田1丁目27-17 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
プラネット藤井寺 876万円 〜 1,277万円 大阪府藤井寺市小山5丁目4-47 1984年11月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニーブル藤井寺 1,113万円 〜 1,777万円 大阪府藤井寺市西古室1丁目1-21 1986年12月(築39年)
地上6階 / 全59戸
カームネス柏原 942万円 〜 1,352万円 大阪府柏原市本郷3丁目9-3 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全30戸
アメニティ藤井寺 891万円 〜 1,283万円 大阪府藤井寺市北岡1丁目1-43 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
聖和マンション 983万円 〜 1,895万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-4 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全32戸
ドリーム松村 819万円 〜 1,286万円 大阪府柏原市玉手町23-5 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ファイナルコート 960万円 〜 1,186万円 大阪府藤井寺市岡1丁目9-45 1987年5月(築38年)
地上4階 / 全14戸
ルミネ藤井寺 904万円 〜 1,564万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-35 1986年11月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
さんさん藤井寺 915万円 〜 1,320万円 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目11-19 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全32戸
ハイムセンチュリー 1,008万円 〜 2,875万円 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目3-21 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全28戸
シャルムフジ 991万円 〜 1,660万円 大阪府藤井寺市藤井寺2丁目6-3 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセラート八尾 1,182万円 〜 1,949万円 大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1 1985年11月(築40年)
地上9階 / 全148戸
パナグレープ 928万円 〜 1,514万円 大阪府柏原市平野1丁目2-8 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルベ田中 1,005万円 〜 1,436万円 大阪府藤井寺市藤井寺3丁目4-43 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ルミエール藤井寺 1,102万円 〜 1,465万円 大阪府藤井寺市小山6丁目5-50 1986年8月(築39年)
地上8階 / 全26戸
グランドール法善寺 853万円 〜 1,789万円 大阪府柏原市法善寺4丁目2-27 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全24戸
スカイハイツ玉手 492万円 〜 751万円 大阪府柏原市玉手町4-29 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全18戸
玉手山サンハイツ 898万円 〜 1,615万円 大阪府柏原市玉手町6-61 1986年7月(築39年)
地上14階 / 全142戸
春日丘マンション 1,448万円 〜 2,070万円 大阪府藤井寺市春日丘1丁目8-12 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイマートまつもと 948万円 〜 1,371万円 大阪府柏原市平野1丁目12-15 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
国分ロイヤルハイツ 572万円 〜 1,089万円 大阪府柏原市国分西1丁目4-39 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全19戸
マンションシャインエメラルド 855万円 〜 1,290万円 大阪府柏原市円明町6-15 1987年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン藤井寺 1,364万円 〜 2,022万円 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-23 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全20戸
シルクハイツ 869万円 〜 1,228万円 大阪府柏原市国分西1丁目2-24 1985年2月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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美幸マンションの売却に強い不動産会社 11社

美幸マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

美幸マンションから近い順に表示しています

株式会社ミヤウチ住センター
物件から
1.5
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。

どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮宇地 誠
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
牧主都市開発株式会社 本店
物件から
1.6
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
2.0
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
物件から
2.1
  • 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1番21号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社イエトチ
物件から
5.1
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-4-201
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
有限会社みずほ住建
物件から
5.9
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社ビーバーハウス
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社HI’s
物件から
15.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
16.2
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社三登
物件から
19.6
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

是非1度お声がけください!

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加登 隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号

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美幸マンションの物件概要

マンション名称 美幸マンション
所在地 大阪府藤井寺市大井5丁目11-49
交通
  • JR関西本線 / 柏原駅 徒歩20分
  • 近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1985年10月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓美幸マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、美幸マンションの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日