価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,125 万円 50.25m²の部屋
〜2,625 万円 93.65m²の部屋
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
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店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
丸正ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
93m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
50.25m² | 3K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,125万円 50.25m²の部屋 22万円 / m²
〜2,625万円 93.65m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,125万円 |
| 買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.76万円 50.25m²の部屋
〜9.24万円 93.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
丸正ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 25.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.68% 、 2年前→1年前：-5.20% 、 1年前→今年：13.58% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
藤井寺市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 丸正ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【市役所・区役所】藤井寺市役所まで716ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 2戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス藤井寺 | 1,384万円 〜 2,177万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-20 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全54戸 |
| 藤井寺第一コーポラス | 638万円 〜 1,002万円 | 大阪府藤井寺市津堂1丁目1-16 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 聖和マンション | 929万円 〜 1,812万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-4 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| 山元マンションB棟 | 303万円 〜 876万円 | 大阪府羽曳野市高鷲9丁目3-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラネット藤井寺 | 810万円 〜 1,192万円 | 大阪府藤井寺市小山5丁目4-47 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松原小川園ローレルコート | 760万円 〜 1,191万円 | 大阪府松原市一津屋5丁目15-4 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全75戸 |
| 松村第1マンション | 687万円 〜 993万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目8-14 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 恵我之荘グランドハイツ | 625万円 〜 1,001万円 | 大阪府羽曳野市恵我之荘5丁目6-16 |
1983年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺スカイハイツ | 910万円 〜 1,258万円 | 大阪府藤井寺市国府1丁目2-3 |
1981年12月（築43年） 地上9階 / 全81戸 |
| 八尾南ハウスB棟 | 812万円 〜 1,563万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目124 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全119戸 |
| 八尾南ハウスA棟 | 846万円 〜 1,590万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目126-1 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全156戸 |
| ロイヤルハイツ | 585万円 〜 965万円 | 大阪府藤井寺市道明寺4丁目10-4 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンハイム陵西 | 971万円 〜 1,754万円 | 大阪府松原市上田3丁目9-9 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンハイツ八尾南1 | 947万円 〜 1,326万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目57-1 |
1982年7月（築42年） 地上6階 / 全182戸 |
| シャトー松ケ丘 | 1,080万円 〜 1,280万円 | 大阪府松原市松ケ丘3丁目6-5 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ八尾南2 | 974万円 〜 1,444万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目22-1 |
1982年7月（築42年） 地上10階 / 全182戸 |
| 松ケ丘芙蓉ハイツ | 945万円 〜 1,307万円 | 大阪府松原市松ケ丘3丁目7-6 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンド・シャトレ | 812万円 〜 1,060万円 | 大阪府松原市上田1丁目9-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾志紀スカイハイツ | 1,086万円 〜 2,097万円 | 大阪府八尾市志紀町南3丁目32-1 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全185戸 |
| グリーンハイツ松原2号棟 | 1,034万円 〜 1,301万円 | 大阪府松原市阿保5丁目6-5 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サン八尾南ハイツ | 919万円 〜 1,265万円 | 大阪府八尾市南木の本3丁目13-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全153戸 |
| サンハイムマスヤマ | 684万円 〜 928万円 | 大阪府柏原市玉手町21-2 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新栄プロパティー4 | 253万円 〜 524万円 | 大阪府羽曳野市蔵之内40-2 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 1,344万円 〜 1,784万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-4 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ玉手 | 513万円 〜 770万円 | 大阪府柏原市玉手町4-29 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトーインペリアン | 823万円 〜 989万円 | 大阪府松原市岡6丁目5-50 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ志紀 | 1,002万円 〜 1,384万円 | 大阪府八尾市東老原1丁目42 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藪田マンション | 1,280万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東1丁目1-18 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国分ロイヤルハイツ | 628万円 〜 1,171万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目4-39 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドール法善寺 | 929万円 〜 1,883万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-27 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
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