価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府松原市松ケ丘3丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
969 万円 54.18m²の部屋
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店舗外観
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店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
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社員画像
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
社員画像
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
969万円 54.18m²の部屋 18万円 / m²
〜1,175万円 54.2m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 969万円 |
| 買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.49万円 54.18m²の部屋
〜6.28万円 54.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトー松ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18% 、 2年前→1年前：12.36% 、 1年前→今年：-3.16% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトー松ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市松ケ丘3丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】ローソン松原松ケ丘三丁目店 231m
【周辺】松原市立三宅小学校 1162m
【周辺】松原保育園 179m
【周辺】阿保くすの木保育園 826m
【周辺】松原別所郵便局 1149m
【周辺】デイリーヤマザキ松原松ケ丘店 99m
| 築年月（築年数） | 1982年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松ケ丘芙蓉ハイツ | 889万円 〜 1,260万円 | 大阪府松原市松ケ丘3丁目7-6 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイム陵西 | 908万円 〜 1,660万円 | 大阪府松原市上田3丁目9-9 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンド・シャトレ | 739万円 〜 987万円 | 大阪府松原市上田1丁目9-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 恵我之荘グランドハイツ | 629万円 〜 966万円 | 大阪府羽曳野市恵我之荘5丁目6-16 |
1983年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松原小川園ローレルコート | 765万円 〜 1,165万円 | 大阪府松原市一津屋5丁目15-4 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全75戸 |
| ローレルハイツ東天美 | 1,156万円 〜 2,032万円 | 大阪府松原市三宅西4丁目534-5 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 八尾南ハウスB棟 | 765万円 〜 1,486万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目124 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 1,135万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-4 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾南ハウスA棟 | 897万円 〜 1,700万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目126-1 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全156戸 |
| ダイヤモンドハイツ橋原 | 1,248万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目6-49 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 天美ハイツ | 457万円 〜 916万円 | 大阪府松原市天美東5丁目3-3 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山元マンションB棟 | 310万円 〜 869万円 | 大阪府羽曳野市高鷲9丁目3-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンドギャルソン | 1,216万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5-33 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール南平野 | 1,296万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目6-6 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| シャトーインペリアン | 712万円 〜 877万円 | 大阪府松原市岡6丁目5-50 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瓜破アーバンライフ | 1,250万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-12 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藪田マンション | 1,190万円 〜 1,401万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東1丁目1-18 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス高尾 | 1,381万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目4-5 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺第一コーポラス | 641万円 〜 993万円 | 大阪府藤井寺市津堂1丁目1-16 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野ハイツ | 1,433万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目1-16 |
1980年10月（築44年） 地上7階 / 全69戸 |
| メゾンドギャルソン2 | 1,350万円 〜 1,669万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-23 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GSハイム平野 | 542万円 〜 3,067万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目7-6 |
1984年6月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| シャルマンコーポ南平野 | 1,262万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目1-2 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全64戸 |
| グランドハイツタカノ | 1,078万円 〜 1,617万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-31 |
1981年10月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガントハイツ長吉 | 1,467万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-38 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェルバート瓜破 | 651万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-6 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸正ハイツ | 1,080万円 〜 2,449万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-8 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ竹村 | 1,481万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目13-1 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松原天美スカイハイツ | 1,209万円 〜 1,620万円 | 大阪府松原市天美北7丁目9-17 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全90戸 |
| ロイヤルパレス藤井寺 | 1,373万円 〜 2,120万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-20 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全55戸 |
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