千葉県市川市新井1丁目24-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,965 万円 62.06m²の部屋
〜5,338 万円 66.41m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】しっかりと清掃されたエントランス。
2/12
【周辺】市川市立新井小学校（170m）
3/12
【周辺】スクルドエンジェル保育園南行徳園（370m）
4/12
【周辺】延命寺学園（認定こども園）（536m）
5/12
【周辺】市川市立南行徳中学校（1790m）
6/12
【周辺】K-fresh新井店（140m）
7/12
【周辺】コモディイイダ南行徳店（603m）
8/12
【周辺】ローソン 市川新井一丁目店（110m）
9/12
【周辺】東京ベイ・浦安市川医療センター（390m）
10/12
【周辺】TAIRAYA市川島尻店（525m）
11/12
【周辺】サミットストア浦安駅北口店（861m）
12/12サンクレイドル浦安3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル浦安3の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,965万円 （64万円 / m²） 62.06m²の部屋
〜5,338万円 （80万円 / m²） 66.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(市川市新井)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,344万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,189万円 | 96.4％ |
| 築15年(9年後) | 3,995万円 | 92.0％ |
| 築20年(14年後) | 3,801万円 | 87.5％ |
| 築25年(19年後) | 3,606万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,965万円 |
| 4年後(築10年) | 96.4％ | 3,824万円 |
| 9年後(築15年) | 92.0％ | 3,646万円 |
| 14年後(築20年) | 87.5％ | 3,469万円 |
| 19年後(築25年) | 83.0％ | 3,292万円 |
このマンションと、市川市新井の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,965万円 (62.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 72万円 / m² |
サンクレイドル浦安3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.80%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル浦安3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,965万円 |
| 買取 | 2,379万円 〜 3,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.99万円 / 月 62.06m²の部屋
〜
18.58万円 / 月 66.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル浦安3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル浦安3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 17万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 19万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 8階 | 2026年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマリノアネックス | 1,030万円 〜 1,974万円 | 千葉県市川市新井1丁目18-11 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| イニシア浦安グランプレイス | 4,862万円 〜 6,094万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 |
2018年8月（築8年） 地上8階 / 全1戸 |
| ミュプレ浦安 | 1,383万円 〜 1,777万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-5 |
2022年7月（築4年） 地上8階 / 全134戸 |
| Reveレジデンス南行徳2 | 1,141万円 〜 1,547万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-24 |
2022年6月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| Reveレジデンス南行徳1 | 1,070万円 〜 1,574万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-1 |
2021年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランカーサ浦安 | 1,408万円 〜 1,857万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目7-28 |
2019年8月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド浦安 | 3,708万円 〜 9,553万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目10-20 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全98戸 |
| キャンパスヴィレッジ浦安 | 906万円 〜 1,243万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-2 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全98戸 |
| ジェノヴィア南行徳スカイガーデン | 1,412万円 〜 1,975万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-16 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全88戸 |
| エクセレントシティ浦安11 | 4,641万円 〜 7,187万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目23-30 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全41戸 |
| レフィールオーブ南行徳駅前 | 1,592万円 〜 2,417万円 | 千葉県市川市新井3丁目5-1 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| センチュリー南行徳 | 4,068万円 〜 4,546万円 | 千葉県市川市相之川1丁目26-10 |
2019年3月（築8年） 地上12階 / 全53戸 |
| ラクラス南行徳 | 1,315万円 〜 1,628万円 | 千葉県市川市相之川3丁目5-12 |
2022年4月（築4年） 地上4階 / 全63戸 |
| インテリオーラ | 1,692万円 〜 2,999万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フランシール | 2,149万円 〜 2,652万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 |
2021年9月（築5年） 地上10階 / 全80戸 |
| フォーリーフ南行徳 | 1,799万円 〜 5,043万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-5 |
2021年1月（築6年） 地上13階 / 全40戸 |
| ROYALBLISS | 2,004万円 〜 3,785万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-6 |
2019年9月（築7年） 地上14階 / 全48戸 |
| ラ・レコルト | 2,433万円 〜 3,049万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-20 |
2020年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンドフルール | 1,851万円 〜 2,586万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| bluepalette浦安 | 1,470万円 〜 3,739万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ南行徳一丁目 | 3,124万円 〜 6,058万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目10-14 |
2020年10月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LIMERESIDENCEMINAMIGYOTOKU | 1,406万円 〜 1,767万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-7 |
2022年1月（築5年） 地上7階 / 全199戸 |
| GRANDESKY一之江 | 1,938万円 〜 2,356万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目 |
2019年10月（築7年） 地上11階 / 全29戸 |
| アダージョ葛西 | 1,964万円 〜 2,383万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目41-1 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VILLACLEANWHITE凛 | 1,900万円 〜 3,864万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目13-12 |
2022年8月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| APOLLO | 1,994万円 〜 5,927万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目13-9 |
2021年8月（築5年） 地上13階 / 全75戸 |
| エクセレントシティ浦安10 | 4,027万円 〜 5,515万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 |
2018年8月（築8年） 地上7階 / 全44戸 |
| グランヴェールK | 2,375万円 〜 5,415万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目10-4 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| MAINSTAGE一之江 | 1,728万円 〜 2,178万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目66-23 |
2021年9月（築5年） 地上10階 / 全44戸 |
| Ortensia | 3,070万円 〜 3,554万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目66-17 |
2022年4月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル南行徳 | 2,867万円 〜 4,272万円 | 千葉県市川市広尾1丁目9-3 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンクレイドル行徳 | 3,368万円 〜 4,336万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンクレイドル本八幡 | 3,224万円 〜 4,032万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目3-14 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル浦安3 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市新井1丁目24-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
2LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2020年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月18日]
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