この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,345 万円 36.3m²の部屋
〜1,630 万円 36.86m²の部屋
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店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,345万円36.3m²の部屋37万円 / m²
〜1,630万円36.86m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東二条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒東二条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,533万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,440万円 | 93.9％ |
| 築15年(10年後) | 1,346万円 | 87.8％ |
| 築20年(15年後) | 1,253万円 | 81.7％ |
| 築25年(20年後) | 1,159万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,345万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,263万円 | 93.9％ |
| 10年後(築15年) | 1,181万円 | 87.8％ |
| 15年後(築20年) | 1,099万円 | 81.7％ |
| 20年後(築25年) | 1,017万円 | 75.6％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東二条の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,345万円 (36.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,345万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.5万円36.3m²の部屋
〜6.12万円36.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リコ月寒東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリコ月寒東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リコ月寒東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リコ月寒東 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】月寒東ショッピングセンター 1461m
【周辺】ザ・ビッグ豊平店 2844m
【周辺】フードセンター月寒中央店 786m
【周辺】コープさっぽろ美園店 1626m
【周辺】ファミリーマート札幌美園3条店 1837m
【周辺】セブンイレブン札幌豊平13丁目店 2032m
【周辺】セイコーマートほんま店 2162m
【周辺】ツルハドラッグ美園1条店 1894m
【周辺】ビバホーム豊平店 3160m
【周辺】豊平郵便局 1489m
【周辺】北洋銀行東屯田支店 5410m
【周辺】南9条緑地 5713m
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カンパネーロ | 1,149万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目3-9 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ステラ月寒 | 1,259万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目3-8 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ムーンテラス | 1,279万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目2-20 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティプレミア月寒東 | 1,944万円 〜 2,534万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-18 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| CISEツキサムチュウオウ | 1,219万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目5-11-2 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィナート月寒 | 1,693万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条7丁目1-5 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| AminasT15 | 1,213万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目2-24 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラーナ・ミウ | 1,420万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-27 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| エミネンス月寒中央 | 1,068万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-25 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| メトロ月寒中央 | 1,454万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-28 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全54戸 |
| フルシュ | 1,482万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目7 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| フリージア栄通 | 1,605万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目6-21 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴァンテール月寒東 | 1,101万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目2-5 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| アボンド月寒東B | 1,339万円 〜 2,311万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目5-10 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| F006 | 1,352万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-18 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| FERIO月寒中央 | 1,073万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目3-3 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| アレスタ | 1,022万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目9-27 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| S-FORT月寒 | 1,193万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| プランドウボヌール | 1,681万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-5 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ月寒中央 | 1,742万円 〜 3,294万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条5丁目3-12 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| ラフィーネ月寒中央通 | 1,094万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目4-4 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミアカーサ南郷 | 648万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目8-11 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース | 2,274万円 〜 2,735万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条9丁目6-18 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全119戸 |
| マルコウMSNo2 | 1,452万円 〜 2,810万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-11 |
2021年12月（築3年） 地上10階 / 全24戸 |
| プリモマーレ月寒公園 | 1,323万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-1 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソラーナレジデンス | 974万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-22 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| CozyPlace栄通 | 1,214万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目13-35 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| Ragdollツキサム | 1,360万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目7-5 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレドニア南郷 | 1,077万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目5-27 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンスサッポロN's | 1,816万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目1-5 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
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