この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,822 万円 68.52m²の部屋
〜7,795 万円 68.52m²の部屋
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,822万円 68.52m²の部屋 100万円 / m²
〜7,795万円 68.52m²の部屋 114万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区丸子通)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区丸子通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 5,971万円 | 100% |
築10年(5年後) | 5,717万円 | 95.7% |
築15年(10年後) | 5,463万円 | 91.5% |
築20年(15年後) | 5,208万円 | 87.2% |
築25年(20年後) | 4,953万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 6,822万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 6,531万円 | 95.7% |
10年後 (築15年) | 6,240万円 | 91.5% |
15年後 (築20年) | 5,949万円 | 87.2% |
20年後 (築25年) | 5,659万円 | 83.0% |
このマンションと、川崎市中原区丸子通の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,822万円 (68.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 85万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ新丸子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,200万円 | 68.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,822万円 |
買取 | 4,093万円 〜 5,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
24.76万円 68.52m²の部屋
〜27.31万円 68.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジオ新丸子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオ新丸子 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】武蔵小杉東急スクエア 徒歩16分。 1220m
【周辺】セブンイレブン新丸子店 徒歩2分。 140m
【周辺】ファミリーマート新丸子東一丁目店 徒歩5分。 390m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
REALIZE新丸子 | 2,109万円 〜 2,475万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目667-5 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SHOKENレジデンス新丸子 | 2,017万円 〜 2,609万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目 |
2019年8月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
GLORIORESIDENCE新丸子 | 6,539万円 〜 7,472万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
L'GENTE新丸子 | 3,486万円 〜 3,983万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-1 |
2021年10月(築3年) 地上11階 / 全28戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス | 3,524万円 〜 4,045万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676-10 |
2019年7月(築5年) 地上13階 / 全33戸 |
リーリック9 | 2,363万円 〜 2,770万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目674-2 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PodCrest武蔵小杉 | 2,858万円 〜 4,852万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目790-4 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
サンリビエラ | 3,701万円 〜 4,354万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1472-3 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全11戸 |
アニモ新丸子 | 2,051万円 〜 2,498万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク新丸子 | 2,690万円 〜 3,136万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823-9 |
2021年6月(築3年) 地上8階 / 全29戸 |
PATINAムサシコスギ | 2,506万円 〜 2,894万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目435-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミイアレジデンス | 3,413万円 〜 5,292万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888-6 |
2018年9月(築6年) 地上7階 / 全17戸 |
トライム武蔵小杉 | 2,128万円 〜 2,564万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-13 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KMW小杉 | 4,221万円 〜 5,069万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全15戸 |
crestkosugisquare | 2,650万円 〜 3,141万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973-2 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シヤン・ヴィヴラン | 4,431万円 〜 5,144万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520-7 |
2021年8月(築3年) 地上8階 / 全13戸 |
NL武蔵小杉レジデンス | 2,820万円 〜 6,728万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3 |
2020年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピアース武蔵小杉 | 2,523万円 〜 4,451万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全46戸 |
Clairタチバナ | 2,778万円 〜 5,600万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519-4 |
2018年9月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セイル武蔵小杉ウエスト | 3,211万円 〜 8,322万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-22 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全45戸 |
ムサシコスギGATEHOUSE | 2,569万円 〜 5,275万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-1 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャスフィーレ武蔵小杉 | 2,946万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目 |
2021年9月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2,597万円 〜 3,009万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 4,829万円 〜 1億 972万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 |
2018年10月(築6年) 地上53階 / 全613戸 |
アヴニール武蔵小杉 | 3,643万円 〜 8,234万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1763 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全1戸 |
プレール・ドゥーク田園調布南 | 2,051万円 〜 3,945万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目19-13 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ田園調布 | 2,432万円 〜 2,812万円 | 東京都大田区田園調布本町46-6 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全17戸 |
LUMEEDAXAS鵜の木 | 2,628万円 〜 5,089万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目33-3 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーガスタ武蔵小杉 | 4,029万円 〜 8,886万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253-1 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全100戸 |
ルフレグランデ多摩川 | 2,033万円 〜 2,574万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目6-4 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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