大阪府守口市大日町1丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,328 万円 30m²の部屋
〜2,636 万円 50.8m²の部屋
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ローゼンガルテンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ローゼンガルテンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローゼンガルテンから近い順に表示しています
親切丁寧に親身になって対応します。
当店は、京阪本線、地下鉄谷町線、大阪モノレールでお探しのお客様のご期待に応えれる店舗になっています。
特に、守口市、門真市、寝屋川市、摂津市、大阪市旭区、都島区、城東区、鶴見区を中心にエリアの情報を取り揃えており、多岐にわたり様々なご提案をさせて頂いております。
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム
センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
不動産のことならお気軽にご相談ください！
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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店舗外観
不動産売買専門店の強みをご体感ください！
弊社、センチュリー２１プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー２１の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ！また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産＝自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ローゼンガルテンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
50.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,328万円30m²の部屋44万円 / m²
〜2,636万円50.8m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市大日町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守口市大日町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 919万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 909万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 860万円 | 93.6％ |
| 築15年(11年後) | 811万円 | 88.2％ |
| 築20年(16年後) | 761万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,328万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,313万円 | 98.9％ |
| 6年後(築10年) | 1,242万円 | 93.6％ |
| 11年後(築15年) | 1,171万円 | 88.2％ |
| 16年後(築20年) | 1,100万円 | 82.8％ |
このマンションと、守口市大日町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,328万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,328万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.65万円30m²の部屋
〜10.41万円50.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローゼンガルテン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.92% 、 2年前→1年前：1.81% 、 1年前→今年：1.39% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローゼンガルテン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市大日町1丁目13-8 |
| 交通 |
|
【外観】谷町線大日駅5分、全戸南向きの鉄筋コンクリート造マンション。
【エントランス】
【エントランス】宅配ボックス
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサーレ大日プライムフォート | 3,157万円 〜 4,837万円 | 大阪府守口市大日東町34-8 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全130戸 |
| エステムコート大日アライブ | 3,279万円 〜 4,300万円 | 大阪府守口市八雲中町3丁目13-60 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全47戸 |
| F&Pforeverprosperity | 1,765万円 〜 2,115万円 | 大阪府門真市元町3-12 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUXENAKADOMA | 1,061万円 〜 1,586万円 | 大阪府門真市元町6-2 |
2020年12月（築4年） 地上15階 / 全154戸 |
| フォレストグレイス守口駅前2 | 1,618万円 〜 2,178万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目1 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| アーリーズ守口 | 1,146万円 〜 1,437万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目6-6 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード守口ミッドゲート | 3,396万円 〜 4,042万円 | 大阪府守口市東光町1丁目7-7 |
2021年1月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ守口ブランズシティ | 3,250万円 〜 5,600万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目11-5 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全197戸 |
| ヴェリテ守口早苗町 | 3,393万円 〜 4,776万円 | 大阪府守口市早苗町7-11 |
2021年10月（築3年） 地上15階 / 全59戸 |
| LAUROtoyosato | 1,132万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-18 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンメゾン16 | 1,394万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-27 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ドゥエリング太子橋今市 | 1,219万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3-16 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| セリエ太子橋 | 1,058万円 〜 1,360万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3 |
2020年11月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォレストグレイス滝井駅前1 | 1,347万円 〜 1,681万円 | 大阪府守口市紅屋町2 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| グラース滝井 | 1,500万円 〜 2,559万円 | 大阪府守口市梅園町9-5 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ摂津 | 2,860万円 〜 3,807万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-20 |
2020年7月（築4年） 地上10階 / 全90戸 |
| グランドパレス太子橋 | 3,199万円 〜 3,670万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目9-17 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全59戸 |
| マグノリア | 2,102万円 〜 3,317万円 | 大阪府摂津市正雀2丁目14-14 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandEclat今市 | 1,164万円 〜 1,378万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-8 |
2019年10月（築5年） 地上9階 / 全34戸 |
| ハイフェンスイマイチ | 2,233万円 〜 2,622万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目15-6 |
2020年11月（築4年） 地上9階 / 全30戸 |
| Luxe上新庄 | 1,239万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| トレンドヤマモ | 2,026万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-9 |
2019年11月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| GLADSYOUJYAKU | 1,103万円 〜 1,546万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-19 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全30戸 |
| エムズセントラル上新庄 | 2,159万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-13 |
2020年10月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| ドゥエリング上新庄 | 1,426万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-14 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンフィニ17マローネ | 1,346万円 〜 1,906万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-8 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| GrandPalaceToyo | 2,950万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15-5 |
2022年4月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ吹田ブランシェ | 884万円 〜 1,258万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-14 |
2021年4月（築4年） 地上9階 / 全96戸 |
| T・CLOWN | 1,391万円 〜 1,649万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-3 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| STORM | 1,612万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-4 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
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