大阪府守口市大日町1丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,197 万円 30m²の部屋
〜2,778 万円 60m²の部屋
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土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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不動産売買専門店の強みをご体感ください！
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ローゼンガルテンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
44.3m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,197万円30m²の部屋40万円 / m²
〜2,778万円60m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市大日町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守口市大日町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 898万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 888万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 839万円 | 93.5％ |
| 築15年(11年後) | 790万円 | 88.0％ |
| 築20年(16年後) | 741万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,197万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,184万円 | 98.9％ |
| 6年後(築10年) | 1,118万円 | 93.5％ |
| 11年後(築15年) | 1,053万円 | 88.0％ |
| 16年後(築20年) | 988万円 | 82.6％ |
このマンションと、守口市大日町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,197万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,197万円 |
| 買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.66万円30m²の部屋
〜12.2万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローゼンガルテンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローゼンガルテンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローゼンガルテン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.28%、 2年前→1年前：1.22%、 1年前→今年：0.89% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローゼンガルテン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市大日町1丁目13-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサーレ大日プライムフォート | 3,066万円 〜 4,685万円 | 大阪府守口市大日東町34-8 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全130戸 |
| エステムコート大日アライブ | 3,193万円 〜 4,173万円 | 大阪府守口市八雲中町3丁目13-60 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全47戸 |
| F&Pforeverprosperity | 1,688万円 〜 2,003万円 | 大阪府門真市元町3-12 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUXENAKADOMA | 1,021万円 〜 1,527万円 | 大阪府門真市元町6-2 |
2020年11月（築5年） 地上15階 / 全154戸 |
| フォレストグレイス守口駅前2 | 1,622万円 〜 2,211万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目1 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| グラントパレス守口 | 4,199万円 〜 5,413万円 | 大阪府守口市竹町3-3 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全84戸 |
| アーリーズ守口 | 1,012万円 〜 1,309万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目6-6 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード守口ミッドゲート | 3,177万円 〜 4,268万円 | 大阪府守口市東光町1丁目7-7 |
2021年1月（築4年） 地上11階 / 全41戸 |
| ライオンズ守口ブランズシティ | 3,282万円 〜 5,646万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目11-5 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全197戸 |
| ヴェリテ守口早苗町 | 3,614万円 〜 4,696万円 | 大阪府守口市早苗町7-11 |
2021年10月（築4年） 地上15階 / 全59戸 |
| LAUROtoyosato | 1,227万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-18 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンメゾン16 | 1,373万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-27 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドゥエリング太子橋今市 | 1,147万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3-16 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| セリエ太子橋 | 1,051万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォレストグレイス滝井駅前1 | 1,433万円 〜 1,773万円 | 大阪府守口市紅屋町2 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| グラース滝井 | 1,581万円 〜 2,641万円 | 大阪府守口市梅園町9-5 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ摂津 | 2,810万円 〜 3,775万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-20 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全90戸 |
| グランドパレス太子橋 | 3,138万円 〜 3,626万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目9-17 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全59戸 |
| マグノリア | 2,066万円 〜 3,251万円 | 大阪府摂津市正雀2丁目14-14 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandEclat今市 | 1,095万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-8 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全34戸 |
| ハイフェンスイマイチ | 2,106万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目15-6 |
2020年10月（築5年） 地上9階 / 全35戸 |
| Luxe上新庄 | 1,224万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| トレンドヤマモ | 2,002万円 〜 2,371万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-9 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| GLADSYOUJYAKU | 1,090万円 〜 1,524万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-19 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全30戸 |
| エムズセントラル上新庄 | 2,132万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-13 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全32戸 |
| ドゥエリング上新庄 | 1,409万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-14 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンフィニ17マローネ | 1,326万円 〜 1,875万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-8 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| GrandPalaceToyo | 2,929万円 〜 3,435万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15-5 |
2022年4月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ吹田ブランシェ | 906万円 〜 1,382万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-14 |
2021年4月（築4年） 地上9階 / 全96戸 |
| T・CLOWN | 1,381万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-3 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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