愛知県名古屋市中区大須3丁目40-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,119 万円 34.22m²の部屋
〜5,219 万円 67.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】アミカ大須店 徒歩2分。 120m
5/12
【周辺】生鮮食品館サノヤ万松寺店 徒歩5分。 330m
6/12
【周辺】セブンイレブン名古屋大須2丁目南店 徒歩3分。 190m
7/12
【周辺】ローソン上前津駅南店 徒歩6分。 420m
8/12
【周辺】ココカラファイン大須店 徒歩4分。 260m
9/12
【周辺】スギ薬局大須店 徒歩4分。 320m
10/12
【周辺】スターバックスコーヒー名古屋大須万松寺店 徒歩6分。 430m
11/12
【周辺】松屋上前津店 徒歩7分。 500m
12/12サンシャイン大須の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシャイン大須の売却に役立つ情報をチェック！
サンシャイン大須の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 33.2万円 |
67.53m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,119万円 （62万円 / m²） 34.22m²の部屋
〜5,219万円 （77万円 / m²） 67.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,658万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,511万円 | 94.5％ |
| 築15年(9年後) | 2,326万円 | 87.5％ |
| 築20年(14年後) | 2,141万円 | 80.6％ |
| 築25年(19年後) | 1,956万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,119万円 |
| 4年後(築10年) | 94.5％ | 2,002万円 |
| 9年後(築15年) | 87.5％ | 1,855万円 |
| 14年後(築20年) | 80.6％ | 1,707万円 |
| 19年後(築25年) | 73.6％ | 1,560万円 |
このマンションと、名古屋市中区大須の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,119万円 (34.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 66万円 / m² |
サンシャイン大須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,119万円 |
| 買取 | 1,272万円 〜 1,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.42万円 / 月 34.22m²の部屋
〜
20.22万円 / 月 67.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン大須の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン大須が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 33.2万円 / 月 | 67.53m² | 1LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 53.77m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 10階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード上前津ツヴァイテ | 1,477万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-24 |
2021年10月（築5年） 地上14階 / 全63戸 |
| オープンレジデンシア大須門前町 | 1,911万円 〜 4,220万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-27 |
2021年8月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
| WESTIN上前津 | 1,451万円 〜 7,352万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-2 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全102戸 |
| エスペランサ上前津 | 1,737万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-24 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全1戸 |
| ディアレイシャス大須赤門通本町 | 1,447万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目15-41 |
2022年5月（築4年） 地上10階 / 全37戸 |
| PetitFleur | 1,506万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-31 |
2019年5月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| グランドメゾン大須ザ・タワー | 5,288万円 〜 6,488万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目12-26 |
2023年1月（築4年） 地上18階 / 全152戸 |
| PLATZTACHIBANA | 1,360万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-6 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全73戸 |
| エステシア上前津 | 1,439万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-10 |
2022年9月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| The9thResidenceSakaeSide | 2,065万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目12-43 |
2022年11月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| S-RESIDENCEKamimaezuSouth | 1,317万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-41 |
2023年1月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| PREMIUM大須 | 1,390万円 〜 3,211万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目2-9 |
2020年8月（築6年） 地上13階 / 全58戸 |
| SOU大須 | 1,902万円 〜 3,270万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランソレイユ大須白川 | 2,481万円 〜 4,902万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-41 |
2022年12月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| アデグランツ上前津 | 1,386万円 〜 3,233万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-12 |
2019年1月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレミアムコート大須 | 1,778万円 〜 2,911万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目4-50 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| ブロンクス大須 | 2,049万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-5 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全18戸 |
| エスリード大須プレシア | 1,414万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-9 |
2022年9月（築4年） 地上15階 / 全166戸 |
| エスリード大須アヴェニュー | 1,780万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-8 |
2022年7月（築4年） 地上14階 / 全85戸 |
| エスリード名古屋東別院 | 1,284万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目21-19 |
2020年12月（築6年） 地上11階 / 全78戸 |
| エスカルコート | 1,858万円 〜 5,158万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-21 |
2019年6月（築7年） 地上13階 / 全68戸 |
| ディアレイシャス上前津 | 1,098万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目23-10 |
2020年8月（築6年） 地上11階 / 全60戸 |
| プレサンス大須観音ディオ | 1,410万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目2-17 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| nextage.3 | 1,587万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目16-22 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスレジデンス上前津 | 1,291万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-13-1 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| レジデンス上前津 | 687万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-16 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| Re:co東別院 | 1,858万円 〜 3,974万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目7-2 |
2020年1月（築7年） 地上9階 / 全20戸 |
| エクラン上前津 | 1,763万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-31 |
2022年9月（築4年） 地上9階 / 全48戸 |
| オープンレジデンシア名古屋センタープレイス | 3,021万円 〜 4,516万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-8 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンス大須観音駅前 | 1,498万円 〜 2,889万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシャイン大須 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須3丁目40-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/12
1LDK 3階
2/12
1LDK 3階
3/12
1LDK 4階
4/12
1LDK 6階
5/12
1LDK 7階
6/12
1LDK 8階
7/12
1LDK 9階
8/12
1LDK 9階
9/12
1LDK 10階
10/12
1LDK 10階
11/12
1LDK 11階
12/12| 築年月（築年数） | 2021年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月23日]
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