東京都府中市寿町2丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
5,551 万円 70.11m²の部屋
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5,551万円 （79万円 / m²） 70.11m²の部屋
〜8,214万円 （97万円 / m²） 84.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(府中市寿町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 4,866万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 4,684万円 | 96.2％ |
| 築15年(10年後) | 4,501万円 | 92.5％ |
| 築20年(15年後) | 4,319万円 | 88.7％ |
| 築25年(20年後) | 4,136万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 5,551万円 |
| 5年後(築10年) | 96.2％ | 5,342万円 |
| 10年後(築15年) | 92.5％ | 5,134万円 |
| 15年後(築20年) | 88.7％ | 4,926万円 |
| 20年後(築25年) | 85.0％ | 4,717万円 |
このマンションと、府中市寿町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,551万円 (70.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 70万円 / m² |
リビオ府中寿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.43%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：-0.87% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ府中寿町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7,980万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,551万円 |
| 買取 | 3,331万円 〜 4,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.01万円 / 月 70.11m²の部屋
〜
24.96万円 / 月 84.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テオリア府中 | 1,861万円 〜 4,785万円 | 東京都府中市寿町2丁目11 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラウドタワー府中寿町 | 6,324万円 〜 8,483万円 | 東京都府中市寿町1丁目2-2 |
2019年11月（築6年） 地上21階 / 全99戸 |
| とりときハウス | 2,872万円 〜 3,497万円 | 東京都府中市宮西町4丁目13-4 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレミアムコート府中 | 3,558万円 〜 4,638万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| オーグラン | 3,397万円 〜 4,123万円 | 東京都府中市本町1丁目9 |
2019年5月（築6年） 地上9階 / 全28戸 |
| パルテール | 2,108万円 〜 2,620万円 | 東京都府中市府中町2丁目6 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全9戸 |
| AKATSUKIレジデンス美好町 | 2,486万円 〜 3,115万円 | 東京都府中市美好町1丁目35 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレミアムコート分倍河原 | 2,125万円 〜 6,445万円 | 東京都府中市片町2丁目22-20 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| リガーレ府中本町 | 2,016万円 〜 1億 2,723万円 | 東京都府中市本町2丁目13-2 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| メ・ソテッソ | 2,019万円 〜 2,844万円 | 東京都府中市美好町3丁目17 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全39戸 |
| プランドールK | 1,969万円 〜 2,663万円 | 東京都府中市緑町2丁目9 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネオプラシード | 1,776万円 〜 2,652万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リトルシャトーナガクラ | 1,120万円 〜 1,435万円 | 東京都府中市栄町3丁目28 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレディア府中西府 | 3,835万円 〜 4,415万円 | 東京都府中市本宿町1丁目44-3 |
2019年9月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| グリーン・アベニュー | 1,561万円 〜 1,883万円 | 東京都府中市若松町1丁目6 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Harmony東府中 | 1,517万円 〜 1,761万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-8 |
2022年8月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴエスチュエール7 | 1,394万円 〜 2,248万円 | 東京都府中市住吉町1丁目44-7 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパ府中 | 2,077万円 〜 3,029万円 | 東京都府中市是政4丁目6-9 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークホームズ国分寺 | 5,711万円 〜 7,212万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月（築6年） 地上12階 / 全30戸 |
| VERTCOURTKOKUBUNJI | 1,914万円 〜 2,530万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボンズシップ | 1,751万円 〜 2,002万円 | 東京都府中市小柳町2丁目44 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ・YK | 2,304万円 〜 2,728万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| 国立KD3 | 1,888万円 〜 2,229万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ザ・ヒルズ国立レジデンス | 4,068万円 〜 4,627万円 | 東京都国立市谷保 |
2018年12月（築7年） 地上7階 / 全31戸 |
| ローレルコート国立 | 4,779万円 〜 5,479万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート府中白糸台 | 4,132万円 〜 4,641万円 | 東京都府中市白糸台4丁目65 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ | 1,685万円 〜 2,501万円 | 東京都府中市白糸台2丁目5 |
2021年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VRDNISHIKOKU | 1,690万円 〜 1,968万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,314万円 〜 6,801万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全494戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,669万円 〜 7,192万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全494戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ | 3,417万円 〜 4,936万円 | 東京都府中市押立町1丁目12-4 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リビオ府中寿町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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