東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-4
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
4,523 万円 62.12m²の部屋
〜5,911 万円 72.47m²の部屋
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プレシス瑞江パークサイドコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシス瑞江パークサイドコートの売却に役立つ情報をチェック!
プレシス瑞江パークサイドコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 5,080万円 |
62.12m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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4,523万円 (73万円 / m²) 62.12m²の部屋
〜5,911万円 (82万円 / m²) 72.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江戸川区南篠崎町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,454万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,363万円 | 97.4% |
築15年(10年後) | 3,272万円 | 94.7% |
築20年(15年後) | 3,181万円 | 92.1% |
築25年(20年後) | 3,090万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 4,523万円 |
5年後(築10年) | 97.4% | 4,403万円 |
10年後(築15年) | 94.7% | 4,284万円 |
15年後(築20年) | 92.1% | 4,165万円 |
20年後(築25年) | 89.4% | 4,046万円 |
このマンションと、江戸川区南篠崎町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,523万円 (62.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 58万円 / m² |
プレシス瑞江パークサイドコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:3.76% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス瑞江パークサイドコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,080万円 | 62.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
5,650万円 | 70.88m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
5,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年12月 |
4,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年12月 |
4,980万円 | 62.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,480万円 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,580万円 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,523万円 |
買取 | 2,714万円 〜 3,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.77万円 / 月 62.12m²の部屋
〜
20.02万円 / 月 72.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バウス瑞江 | 4,302万円 〜 4,796万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目2-25 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東栄瑞江マンション | 1,636万円 〜 5,090万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目5-11 |
2020年4月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
プラウド瑞江 | 5,262万円 〜 7,950万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目4-3 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全99戸 |
ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン | 4,219万円 〜 4,704万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目7 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全34戸 |
ベルジェンド瑞江ラリュールルフレ | 4,430万円 〜 4,940万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目5-3 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ篠崎3ステーションオアシス | 4,610万円 〜 5,136万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目2-15 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
ホワイトマーベル | 1,575万円 〜 4,270万円 | 東京都江戸川区春江町1丁目1-19 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ篠崎公園 | 4,496万円 〜 5,009万円 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目36-11 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全26戸 |
ルピアコート篠崎 | 4,974万円 〜 5,542万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目45 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全39戸 |
ベルジェンド篠崎ID | 3,046万円 〜 5,471万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目2 |
2019年12月(築6年) 地上9階 / 全29戸 |
W.E.L.TEXCEED | 1,658万円 〜 1,860万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目28 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス市川行徳ブライトテラス | 4,050万円 〜 5,317万円 | 千葉県市川市湊新田6-59 |
2021年4月(築5年) 地上6階 / 全58戸 |
グランデュール峯崎3 | 2,049万円 〜 4,980万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目21 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
セブンタワー | 1,910万円 〜 6,278万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目34 |
2020年8月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
APOLLO | 1,821万円 〜 5,476万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目13-9 |
2021年8月(築4年) 地上13階 / 全75戸 |
T.Grace | 1,403万円 〜 1,723万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3 |
2020年5月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
センチュリー南行徳 | 4,008万円 〜 4,473万円 | 千葉県市川市相之川1丁目26-10 |
2019年3月(築7年) 地上12階 / 全53戸 |
グランヴェールK | 2,175万円 〜 4,994万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目10-4 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
プライムタワー行徳ベイ | 1,479万円 〜 1,807万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-3 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全64戸 |
ENDOB.L.D.G3 | 1,638万円 〜 2,098万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全56戸 |
プレシス市川妙典 | 4,225万円 〜 4,956万円 | 千葉県市川市富浜3丁目1-5 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全28戸 |
Leaf2 | 1,568万円 〜 2,289万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-5 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロクスアモエヌス | 2,823万円 〜 3,732万円 | 千葉県市川市末広1丁目7-16 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ行徳駅前 | 3,765万円 〜 6,227万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-21 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全55戸 |
CASA一之江 | 3,630万円 〜 4,050万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-11 |
2019年6月(築6年) 地上6階 / 全8戸 |
セレサ市川行徳 | 1,354万円 〜 3,420万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-7 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCEGYOTOKU | 1,133万円 〜 1,480万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-22 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全79戸 |
Reveレジデンス南行徳2 | 1,018万円 〜 1,437万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-24 |
2022年6月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
ルピアコート市川妙典 | 3,871万円 〜 5,320万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目4-5 |
2019年2月(築7年) 地上7階 / 全88戸 |
Reveレジデンス南行徳1 | 954万円 〜 1,448万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-1 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシス瑞江 | 3,626万円 〜 4,936万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目50-15 |
2014年5月(築12年) 地上8階 / 全49戸 |
プレシス篠崎 | 3,365万円 〜 5,074万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目46-5 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全46戸 |
プレシス西葛西ヴェルデ | 3,508万円 〜 5,887万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目12-25 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
プレシス小岩 | 3,578万円 〜 5,634万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目3-13 |
2012年7月(築13年) 地上14階 / 全31戸 |
プレシス小岩イデアル | 4,472万円 〜 6,198万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6 |
2014年9月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
プレシス葛西ルジュール | 5,240万円 〜 6,520万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目23 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全66戸 |
プレシス西葛西ペイサージュ | 4,807万円 〜 6,646万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29 |
2016年2月(築10年) 地上8階 / 全53戸 |
プレシス西葛西アクアフォート | 4,108万円 〜 5,695万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目4-4 |
2014年11月(築11年) 地上9階 / 全28戸 |
プレシス葛西臨海公園アスール | 4,137万円 〜 4,870万円 | 東京都江戸川区南葛西5丁目4-7 |
2013年7月(築12年) 地上9階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プレシス瑞江パークサイドコート |
---|---|
所在地 |
東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-4
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ノバック東京本店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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