参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
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4/4ロイヤルガーデン太田駅西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルガーデン太田駅西の売却に役立つ情報をチェック！
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2,488万円 （36万円 / m²） 70m²の部屋
〜3,495万円 （43万円 / m²） 80.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(高松市太田上町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,981万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,836万円 | 92.7％ |
| 築15年(9年後) | 1,652万円 | 83.4％ |
| 築20年(14年後) | 1,469万円 | 74.1％ |
| 築25年(19年後) | 1,285万円 | 64.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,488万円 |
| 4年後(築10年) | 92.7％ | 2,306万円 |
| 9年後(築15年) | 83.4％ | 2,075万円 |
| 14年後(築20年) | 74.1％ | 1,845万円 |
| 19年後(築25年) | 64.9％ | 1,614万円 |
このマンションと、高松市太田上町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,488万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 28万円 / m² |
ロイヤルガーデン太田駅西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：5.04% ）
香川県の直近3年間の変動（8.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,488万円 |
| 買取 | 1,493万円 〜 1,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.8万円 / 月 70m²の部屋
〜
14.83万円 / 月 80.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルガーデン太田駅西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン太田駅西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.1万円 / 月 | 73.33m² | 3LDK / 13階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 73.33m² | 3LDK / 13階 | 2025年2月〜2025年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.39m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデンレインボーロード南 | 2,031万円 〜 3,114万円 | 香川県高松市多肥下町1528-7 |
2019年3月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート仏生山駅 | 2,264万円 〜 2,911万円 | 香川県高松市仏生山町甲817-1 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全5戸 |
| アルト栗林公園 | 1,224万円 〜 1,635万円 | 香川県高松市東ハゼ町911-1 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全46戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り2 | 2,362万円 〜 3,348万円 | 香川県高松市木太町5079-4 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全35戸 |
| クラール花ノ宮 | 1,063万円 〜 1,493万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目1-22 |
2020年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルスト栗林町 | 1,383万円 〜 1,857万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-14 |
2021年2月（築6年） 地上8階 / 全38戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス | 2,865万円 〜 4,871万円 | 香川県高松市桜町2丁目4 |
2018年12月（築8年） 地上12階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 | 2,912万円 〜 3,649万円 | 香川県高松市桜町1丁目14 |
2019年12月（築7年） 地上12階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン栗林駅東 | 2,542万円 〜 4,416万円 | 香川県高松市楠上町1丁目4 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全59戸 |
| S-FORT高松中野町 | 1,068万円 〜 1,571万円 | 香川県高松市中野町1-7 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全39戸 |
| SAMTY栗林公園北 | 1,124万円 〜 3,229万円 | 香川県高松市中野町1-1 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全54戸 |
| MAYFAIRChuocho | 1,032万円 〜 1,645万円 | 香川県高松市中央町18-11 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全23戸 |
| クラール上福岡 | 1,020万円 〜 2,797万円 | 香川県高松市上福岡町 |
2020年8月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AMTY中央町 | 935万円 〜 2,647万円 | 香川県高松市中央町14-7 |
2020年5月（築6年） 地上10階 / 全48戸 |
| Dearcourt | 1,158万円 〜 2,695万円 | 香川県高松市中央町14-26 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全13戸 |
| ルミナス藤塚町 | 1,265万円 〜 2,076万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目3-6 |
2022年6月（築4年） 地上10階 / 全49戸 |
| グランソレイユ | 869万円 〜 1,592万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J.リヴェール高松南新町 | 1,040万円 〜 3,074万円 | 香川県高松市南新町8-13 |
2022年8月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| EGGTOWERMANSION | 1,423万円 〜 2,178万円 | 香川県高松市塩屋町8-3 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全43戸 |
| ロイヤルガーデン瓦町駅東 | 2,149万円 〜 2,907万円 | 香川県高松市松島町1丁目11-23 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| adeniumForest | 1,229万円 〜 1,805万円 | 香川県高松市木太町3236-1 |
2018年11月（築8年） 地上11階 / 全36戸 |
| ファレーリア | 990万円 〜 1,388万円 | 香川県高松市扇町2丁目7-15 |
2019年8月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| J.リヴェール錦町 | 1,405万円 〜 1,920万円 | 香川県高松市錦町1丁目20-11 |
2022年9月（築4年） 地上12階 / 全47戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン太田上町 | 2,051万円 〜 2,694万円 | 香川県高松市太田上町1117-1 |
2016年1月（築11年） 地上11階 / 全32戸 |
| ロイヤルガーデン三条第2 | 1,773万円 〜 2,380万円 | 香川県高松市三条町132 |
2011年2月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| ロイヤルガーデン太田中央公園 | 1,266万円 〜 1,990万円 | 香川県高松市太田下町3027-2 |
2004年1月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロイヤルガーデン伏石第2 | 1,177万円 〜 2,260万円 | 香川県高松市伏石町2172-7 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン伏石 | 1,517万円 〜 2,995万円 | 香川県高松市伏石町2112-9 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全50戸 |
| ロイヤルガーデン三条 | 1,595万円 〜 2,575万円 | 香川県高松市三条町60-3 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全52戸 |
| ロイヤルガーデンレインボーロード南 | 2,031万円 〜 3,114万円 | 香川県高松市多肥下町1528-7 |
2019年3月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン伏石中央公園 | 2,058万円 〜 2,702万円 | 香川県高松市伏石町2092-1 |
2017年9月（築9年） 地上13階 / 全38戸 |
| ロイヤルガーデン上之町 | 2,417万円 〜 3,175万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-10 |
2008年6月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| ロイヤルガーデン今里第2 | 1,618万円 〜 3,265万円 | 香川県高松市今里町12-7 |
2004年6月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロイヤルガーデン今里第3 | 1,752万円 〜 2,324万円 | 香川県高松市今里町4-3 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス | 2,865万円 〜 4,871万円 | 香川県高松市桜町2丁目4 |
2018年12月（築8年） 地上12階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 | 1,990万円 〜 3,681万円 | 香川県高松市松縄町41-1 |
2016年1月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園前 | 2,237万円 〜 4,443万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-19 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全82戸 |
| ロイヤルガーデン桜町二丁目 | 1,986万円 〜 3,291万円 | 香川県高松市桜町2丁目7-6 |
2013年2月（築14年） 地上13階 / 全88戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園 | 3,230万円 〜 4,048万円 | 香川県高松市桜町1丁目15-22 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 | 2,912万円 〜 3,649万円 | 香川県高松市桜町1丁目14 |
2019年12月（築7年） 地上12階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園東 | 2,596万円 〜 4,759万円 | 香川県高松市楠上町2丁目6-32 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン今里 | 1,888万円 〜 2,683万円 | 香川県高松市今里町2丁目1-6 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルガーデン桜町 | 1,331万円 〜 2,313万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-13 |
1992年12月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロイヤルガーデン栗林駅前 | 2,292万円 〜 3,282万円 | 香川県高松市桜町1丁目5-24 |
2010年12月（築16年） 地上15階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン栗林駅東 | 2,542万円 〜 4,416万円 | 香川県高松市楠上町1丁目4 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全59戸 |
| ロイヤルガーデン藤塚 | 2,030万円 〜 3,214万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルガーデン中央町 | 2,129万円 〜 3,481万円 | 香川県高松市中央町13-6 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全50戸 |
| ロイヤルガーデン県庁前第2 | 1,992万円 〜 3,667万円 | 香川県高松市天神前11-18 |
2017年8月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロイヤルガーデン県庁前 | 1,525万円 〜 4,612万円 | 香川県高松市天神前6-7 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン中央公園 | 2,282万円 〜 4,104万円 | 香川県高松市天神前5-10 |
2014年6月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン瓦町駅東 | 2,149万円 〜 2,907万円 | 香川県高松市松島町1丁目11-23 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン番町 | 1,763万円 〜 5,664万円 | 香川県高松市番町3丁目5-1 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全63戸 |
| ロイヤルガーデン古新町弍番館 | 2,399万円 〜 4,479万円 | 香川県高松市古新町7-7 |
2023年1月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルガーデン太田駅西 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市太田上町894-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/3
3LDK 13階
2/3
2SLDK 15階
3/3| 築年月（築年数） | 2020年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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