この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県高松市太田上町894-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,592 万円 70m²の部屋
〜3,365 万円 80.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルガーデン太田駅西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルガーデン太田駅西の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルガーデン太田駅西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルガーデン太田駅西から近い順に表示しています
社員画像
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,592万円70m²の部屋37万円 / m²
〜3,365万円80.39m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市太田上町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市太田上町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,201万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,162万円 | 98.2％ |
| 築10年(6年後) | 1,965万円 | 89.3％ |
| 築15年(11年後) | 1,768万円 | 80.4％ |
| 築20年(16年後) | 1,572万円 | 71.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 2,592万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 2,546万円 | 98.2％ |
| 6年後(築10年) | 2,314万円 | 89.3％ |
| 11年後(築15年) | 2,083万円 | 80.4％ |
| 16年後(築20年) | 1,851万円 | 71.4％ |
このマンションと、高松市太田上町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,592万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 31万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,592万円 |
| 買取 | 1,555万円 〜 2,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
12.31万円70m²の部屋
〜15.43万円80.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルガーデン太田駅西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン太田駅西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルガーデン太田駅西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：3.30% ）
香川県の直近3年間の変動（14.73% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルガーデン太田駅西 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市太田上町894-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ムーミー BeST店
| 築年月（築年数） | 2020年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデンレインボーロード南 | 2,038万円 〜 2,754万円 | 香川県高松市多肥下町1528-7 |
2019年3月（築6年） 地上15階 / 全1戸 |
| アルト栗林公園 | 1,276万円 〜 1,550万円 | 香川県高松市東ハゼ町 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全46戸 |
| クラール花ノ宮 | 1,058万円 〜 1,408万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目1-22 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルスト栗林町 | 1,410万円 〜 1,795万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-14 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス | 2,880万円 〜 4,559万円 | 香川県高松市桜町2丁目4 |
2018年12月（築6年） 地上12階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 | 2,943万円 〜 3,503万円 | 香川県高松市桜町1丁目14 |
2019年12月（築5年） 地上12階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン栗林駅東 | 2,580万円 〜 4,552万円 | 香川県高松市楠上町1丁目4 |
2019年6月（築6年） 地上15階 / 全59戸 |
| SAMTY栗林公園北 | 1,076万円 〜 3,108万円 | 香川県高松市中野町1-1 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全54戸 |
| Mayfair中央町Premium | 991万円 〜 1,596万円 | 香川県高松市中央町18-11 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全23戸 |
| クラール上福岡 | 954万円 〜 2,650万円 | 香川県高松市上福岡町 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SAMTY中央町 | 904万円 〜 1,247万円 | 香川県高松市中央町14-7 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全48戸 |
| Dearcourt | 1,109万円 〜 2,586万円 | 香川県高松市中央町14-26 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全13戸 |
| ルミナス藤塚町 | 1,135万円 〜 1,826万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目3-6 |
2022年6月（築3年） 地上10階 / 全49戸 |
| グランソレイユ | 706万円 〜 1,207万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EGGTOWERMANSION | 1,144万円 〜 1,661万円 | 香川県高松市塩屋町8-3 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全43戸 |
| ロイヤルガーデン瓦町駅東 | 2,090万円 〜 2,962万円 | 香川県高松市松島町1丁目11-23 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| adeniumForest | 1,174万円 〜 1,719万円 | 香川県高松市木太町3236-1 |
2018年11月（築6年） 地上11階 / 全36戸 |
| ファレーリア | 986万円 〜 1,339万円 | 香川県高松市扇町2丁目7-15 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| MAYFAIR錦町 | 1,445万円 〜 1,902万円 | 香川県高松市錦町1丁目20-11 |
2022年9月（築3年） 地上12階 / 全47戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.