この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目5-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,602 万円 70.48m²の部屋
〜4,316 万円 71.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,602万円 70.48m²の部屋 51万円 / m²
〜4,316万円 71.8m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区杭全)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区杭全 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,774万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,565万円 | 94.5% |
築15年(10年後) | 3,357万円 | 88.9% |
築20年(15年後) | 3,148万円 | 83.4% |
築25年(20年後) | 2,939万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,602万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 3,403万円 | 94.5% |
10年後 (築15年) | 3,203万円 | 88.9% |
15年後 (築20年) | 3,004万円 | 83.4% |
20年後 (築25年) | 2,805万円 | 77.9% |
このマンションと、大阪市東住吉区杭全の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,602万円 (70.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド東住吉今川緑道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,350万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
3,980万円 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,602万円 |
買取 | 2,161万円 〜 2,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.93万円 70.48m²の部屋
〜15.49万円 71.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レ・ジェイド東住吉今川緑道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レ・ジェイド東住吉今川緑道 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目5-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】バイク置場
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワイズレジデンス杭全 | 993万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目8-24 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Predecort天王寺EAST | 1,006万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-7 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ東住吉 | 2,935万円 〜 4,276万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-8 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
ブリリアントコートLUXE | 1,701万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-11 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプランディッド天王寺パークサイド | 1,245万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目6-24 |
2021年5月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Laule'a天王寺東 | 1,468万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市生野区林寺4丁目7-26 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス北田辺駅前 | 3,885万円 〜 4,474万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15-4 |
2019年12月(築5年) 地上15階 / 全104戸 |
アドバンス大阪ブリス | 1,272万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-1 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全80戸 |
スプランディッド天王寺 | 1,323万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-5 |
2019年8月(築5年) 地上12階 / 全66戸 |
エスリード北田辺アーバンレジデンス | 2,157万円 〜 3,618万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目1-14 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
プレミアムコート天王寺EAST | 1,261万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目8-11 |
2020年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺 | 1,361万円 〜 1,673万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-9 |
2019年10月(築5年) 地上15階 / 全75戸 |
ククラ阿倍野 | 3,729万円 〜 4,336万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全8戸 |
シルス天王寺南 | 1,510万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-18 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全50戸 |
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ | 3,787万円 〜 5,109万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5-14 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全126戸 |
パークナード阿倍野天王寺町南リアン | 3,953万円 〜 4,934万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-24 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
LEONCOMFORT天王寺東 | 1,632万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13-7 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全63戸 |
シャルム天王寺 | 1,567万円 〜 4,270万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-2 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランエクラ田島 | 1,082万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目18-6 |
2019年7月(築5年) 地上10階 / 全72戸 |
クレンツロジェ天王寺南 | 1,648万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-12 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シルス美章園 | 1,653万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6-6 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレデコート北田辺 | 1,088万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-22 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
ラシーヌ天王寺町南 | 1,308万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目25-30 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全60戸 |
グランデュール林寺 | 3,225万円 〜 4,325万円 | 大阪府大阪市生野区林寺1丁目5-9 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
ララプレイス天王寺ルフレ | 1,452万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3-13 |
2019年9月(築5年) 地上12階 / 全46戸 |
プレサンスロジェ北田辺 | 3,995万円 〜 5,085万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-4 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
LANDGALAXY | 1,244万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市生野区生野東2丁目2-24 |
2019年7月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LocoHouse阿倍野 | 1,865万円 〜 3,423万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-22 |
2018年8月(築6年) 地上6階 / 全23戸 |
グランドパレス平野 | 3,159万円 〜 3,971万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目8-12 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全88戸 |
レシオス天王寺 | 1,538万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目4-17 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
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