ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市阿倍野区シャルム天王寺

シャルム天王寺はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,567 万円 26.08m²の部屋

4,270 万円 62.37m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シャルム天王寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルム天王寺の売却に強い不動産会社 13社

シャルム天王寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルム天王寺から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社グリーンハウジング
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
ライム不動産株式会社
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-35
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分

独自の総合力で早期販売!高価買取!

販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。

  • 代表者岸田 誠祐
  • 免許番号大阪府知事(03)第054713号
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4−28
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
大和ハウスリアルエステート株式会社 阿倍野店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10−26
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分

大和ハウスグループの総合不動産会社

物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
ハウスドゥ 南巽 アイユ企画株式会社
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-33
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩8分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩8分

売却専門店・HOUSEDO南巽

ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 純子
  • 免許番号大阪府知事(01)第064714号
株式会社大京穴吹不動産 大阪中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号 A-PLACE心斎橋4F
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社レイドマネージ
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
だんらん住宅株式会社
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャルム天王寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

シャルム天王寺5階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

26.08m² 1K 北東
3階

シャルム天王寺3階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

30.96m² 1K 南西

シャルム天王寺は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,567万円 26.08m²の部屋 60万円 / m²

4,270万円 62.37m²の部屋 68万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市阿倍野区天王寺町南)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市阿倍野区天王寺町南 / 専有面積:20m² )
変化割合
築4年(現在) 1,312万円 100%
築5年(1年後) 1,299万円 99.0%
築10年(6年後) 1,236万円 94.3%
築15年(11年後) 1,174万円 89.5%
築20年(16年後) 1,111万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,567万円 100%
1年後 (築5年) 1,552万円 99.0%
6年後 (築10年) 1,477万円 94.3%
11年後 (築15年) 1,401万円 89.5%
16年後 (築20年) 1,326万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市阿倍野区天王寺町南の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,567万円 (26.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 66万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,567万円
買取 940万円 〜 1,253万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルム天王寺は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.24万円 26.08m²の部屋

15.95万円 62.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シャルム天王寺周辺の中古マンション価格推移情報

シャルム天王寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市阿倍野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シャルム天王寺
所在地 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-2
交通
  • JR阪和線 / 美章園駅 徒歩5分
  • 近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】建築中写真

    【エントランス】建築中写真

  • 【駐車場】建築中写真

    【駐車場】建築中写真

  • 【周辺】高松南公園まで170m

    【周辺】高松南公園まで170m

  • 【周辺】近鉄河堀口駅まで410m

    【周辺】近鉄河堀口駅まで410m

  • 【周辺】サンコーまで530m

    【周辺】サンコーまで530m

  • 【周辺】JR美章園駅まで570m

    【周辺】JR美章園駅まで570m

  • 【周辺】ローソンまで570m

    【周辺】ローソンまで570m

  • 【周辺】美章園公園まで370m

    【周辺】美章園公園まで370m

  • 【周辺】【ラーメン】がちゃがちゃ家まで1316m

    【周辺】【ラーメン】がちゃがちゃ家まで1316m

  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド文の里店まで928m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド文の里店まで928m

  • 【周辺】【映画館】あべのアポロシネマまで1618m

    【周辺】【映画館】あべのアポロシネマまで1618m

  • 【周辺】【デパート】あべのハルカスまで1263m

    【周辺】【デパート】あべのハルカスまで1263m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーサンコー美章園店まで341m

    【周辺】【スーパー】スーパーサンコー美章園店まで341m

  • 【周辺】【総合病院】淀井病院まで576m

    【周辺】【総合病院】淀井病院まで576m

  • 【周辺】【銀行】三井住友銀行・美章園支店まで466m

    【周辺】【銀行】三井住友銀行・美章園支店まで466m

  • 【周辺】【市役所・区役所】大阪市阿倍野区役所まで901m

    【周辺】【市役所・区役所】大阪市阿倍野区役所まで901m

  • 【周辺】【ドラッグストア】駅前薬局まで442m

    【周辺】【ドラッグストア】駅前薬局まで442m

築年月(築年数) 2021年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]

シャルム天王寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレンツロジェ天王寺南 1,648万円 〜 1,985万円 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-12 2019年4月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
シルス天王寺南 1,510万円 〜 2,576万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-18 2022年1月(築3年)
地上11階 / 全50戸
ククラ阿倍野 3,729万円 〜 4,336万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12 2022年1月(築3年)
地上6階 / 全8戸
トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺 1,361万円 〜 1,673万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-9 2019年10月(築5年)
地上15階 / 全75戸
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ 3,787万円 〜 5,109万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5-14 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全126戸
ララプレイス天王寺ルフレ 1,452万円 〜 1,754万円 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3-13 2019年9月(築5年)
地上12階 / 全46戸
アドバンス天王寺南パキラ 1,479万円 〜 1,835万円 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-19 2022年3月(築3年)
地上12階 / 全44戸
アドバンス大阪ブリス 1,272万円 〜 1,695万円 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-1 2020年2月(築5年)
地上11階 / 全80戸
スプランディッド天王寺 1,323万円 〜 2,017万円 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-5 2019年8月(築5年)
地上12階 / 全66戸
Elysion天王寺 3,120万円 〜 3,668万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-4 2022年3月(築3年)
地上7階 / 全18戸
シルス美章園 1,653万円 〜 2,061万円 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6-6 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
LEONCOMFORT天王寺東 1,631万円 〜 2,171万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13-7 2021年4月(築4年)
地上10階 / 全63戸
クローバー・レジデンス文の里 1,775万円 〜 4,168万円 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-21 2019年6月(築5年)
地上11階 / 全30戸
レシオス天王寺 1,538万円 〜 2,223万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目4-17 2019年4月(築6年)
地上10階 / 全54戸
ハレアカラ阿倍野 1,630万円 〜 1,930万円 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-30 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
スプランディッド天王寺パークサイド 1,245万円 〜 1,605万円 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目6-24 2021年5月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
プレミアムコート天王寺EAST 1,261万円 〜 1,618万円 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目8-11 2020年6月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
GRANDSTEADY天王寺町 1,480万円 〜 2,149万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目3-13 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
プライムコート天王寺町 1,662万円 〜 2,135万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-8 2022年3月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
ベルビオラ阿倍野 1,893万円 〜 4,407万円 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-20 2022年9月(築2年)
地上9階 / 全29戸
グランデュール林寺 3,225万円 〜 4,325万円 大阪府大阪市生野区林寺1丁目5-9 2020年1月(築5年)
地上11階 / 全40戸
ブリリアントコートLUXE 1,701万円 〜 2,131万円 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-11 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
エスリード天王寺町北 1,227万円 〜 1,640万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目3-8 2020年2月(築5年)
地上13階 / 全61戸
プレサンス天王寺ノースヴィアーレ 1,383万円 〜 2,912万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1-12 2021年3月(築4年)
地上12階 / 全153戸
LANDGALAXY 1,244万円 〜 1,650万円 大阪府大阪市生野区生野東2丁目2-24 2019年7月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
レーヴ文の里レジデンス 2,452万円 〜 4,036万円 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目13 2022年2月(築3年)
地上9階 / 全23戸
カンパネラ松崎町 2,942万円 〜 3,367万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-24 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
プレデコート北田辺 1,088万円 〜 1,473万円 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-22 2020年11月(築4年)
地上10階 / 全45戸
エスタピア寺田町 1,824万円 〜 4,535万円 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目9-3 2020年5月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
Laule'a天王寺東 1,468万円 〜 2,238万円 大阪府大阪市生野区林寺4丁目7-26 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャルム天王寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルム天王寺の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルム天王寺の売り時ですか?
シャルム天王寺がある大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で17.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、2年前→1年前:5.40%、1年前→今年:7.29%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
シャルム天王寺の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日