ホームズマンション売却マンション査定大阪府河内長野市南貴望ヶ丘パークホームズ

南貴望ヶ丘パークホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,056 万円 99.56m²の部屋

2,641 万円 102.68m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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    3/7
  • 【周辺】関西スーパー河内長野店まで1584m

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  • 【周辺】ミニストップ河内長野千代田店まで900m

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    5/7
  • 【周辺】千代田駅(南海 高野線)まで848m

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    6/7
  • 【周辺】無添くら寿司原町店まで1412m

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南貴望ヶ丘パークホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

南貴望ヶ丘パークホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 南貴望ヶ丘パークホームズ5階2,580万円

売出し中

価格 2,580万円

102.68m² 4LDK 西 物件詳細

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南貴望ヶ丘パークホームズは売ったらいくら?参考査定価格

2,056万円 (21万円 / m²) 99.56m²の部屋

2,641万円 (26万円 / m²) 102.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

南貴望ヶ丘パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

南貴望ヶ丘パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.59%、 2年前→1年前:-3.20%、 1年前→今年:2.86%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

河内長野市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南貴望ヶ丘パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 102.68m² 4LDK / 5階 2025年2月〜2025年6月
2,410万円 99.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
2,430万円 99.00m² 3LDK / 7階 2023年1月
2,450万円 99.00m² 3LDK / 7階 2022年11月〜2022年12月
2,480万円 99.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

99.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,056万円
買取 1,234万円 〜 1,645万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南貴望ヶ丘パークホームズは貸したらいくら?参考賃料

8.58万円 / 月 99.56m²の部屋

10.13万円 / 月 102.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 1,264万円 〜 2,071万円 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-2 1994年2月(築32年)
地上13階 / 全140戸
貴望ケ丘グランドハイツ壱番館 1,311万円 〜 1,729万円 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-1 1994年2月(築32年)
地上14階 / 全58戸
河内長野グリーンハイツ 982万円 〜 1,297万円 大阪府河内長野市原町4丁目8-1 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全85戸
コスモ千代田 885万円 〜 1,255万円 大阪府河内長野市松ケ丘中町1625 1991年7月(築35年)
地上10階 / 全62戸
ライオンズマンション千代田柳風台 764万円 〜 1,064万円 大阪府河内長野市木戸3丁目13-1 1991年2月(築35年)
地上3階 / 全15戸
サンコート千代田 746万円 〜 1,020万円 大阪府河内長野市木戸3丁目11-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全27戸
アメニティ長野16棟 833万円 〜 1,148万円 大阪府河内長野市向野町777 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アメニティ長野17棟 957万円 〜 1,202万円 大阪府河内長野市向野町781 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アメニティ長野13棟 914万円 〜 1,148万円 大阪府河内長野市向野町769-13 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
アメニティ長野4棟 908万円 〜 1,535万円 大阪府河内長野市向野町765-4 1991年3月(築35年)
地上15階 / 全 - 戸
アメニティ長野12棟 730万円 〜 1,165万円 大阪府河内長野市向野町769-12 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全450戸
千代田錦織公園グリーンマンション 984万円 〜 1,309万円 大阪府富田林市須賀1丁目6-3 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全84戸
アメニティ長野2棟 741万円 〜 1,184万円 大阪府河内長野市向野町765-2 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全450戸
ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 705万円 〜 1,527万円 大阪府河内長野市木戸3丁目19-1 1993年9月(築32年)
地上14階 / 全158戸
アメニティ長野1棟 971万円 〜 1,481万円 大阪府河内長野市向野町765-1 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全 - 戸
アルシモンテ滝谷 843万円 〜 1,143万円 大阪府富田林市須賀2丁目2-18 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全24戸
エスポワール岩・湧 1,079万円 〜 1,348万円 大阪府河内長野市向野町677 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 797万円 〜 1,274万円 大阪府富田林市須賀1丁目2-8 1993年9月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
エミネンス立矢 1,010万円 〜 1,261万円 大阪府河内長野市向野町694-1 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ファミティ滝谷 1,135万円 〜 1,600万円 大阪府富田林市須賀2丁目33-1 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全73戸
メゾンドール錦織公園 941万円 〜 1,166万円 大阪府富田林市須賀1丁目21-7 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全24戸
朝日プラザ河内長野デポーフロント 213万円 〜 341万円 大阪府河内長野市菊水町2-24 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全80戸
ロイヤルプラザ河内長野 1,502万円 〜 1,913万円 大阪府河内長野市長野町6-8 1994年11月(築31年)
地上13階 / 全60戸
ルイシャトレ金剛 1,022万円 〜 1,632万円 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全73戸
アドリーム金剛 1,385万円 〜 2,532万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全64戸
アーバンド金剛 505万円 〜 851万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目352-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション金剛 1,411万円 〜 3,102万円 大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1 1992年8月(築33年)
地上13階 / 全278戸
クレールメゾン 1,155万円 〜 1,697万円 大阪府大阪狭山市半田3丁目1677-1 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ディオ・フェルティ狭山西山台 1,050万円 〜 1,781万円 大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10 1994年9月(築31年)
地上11階 / 全108戸
金剛アーバンコンフォート 1,287万円 〜 1,747万円 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全77戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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南貴望ヶ丘パークホームズの売却に強い不動産会社 5社

南貴望ヶ丘パークホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南貴望ヶ丘パークホームズから近い順に表示しています

株式会社Blue moon home
物件から
2.4
  • 大阪府大阪狭山市大野台2丁目11-1
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
9.0
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
11.5
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
12.2
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社HI’s
物件から
25.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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南貴望ヶ丘パークホームズの物件概要

マンション名称 南貴望ヶ丘パークホームズ
所在地
大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 千代田駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 南貴望ヶ丘パークホームズ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/2
  • 南貴望ヶ丘パークホームズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 1993年2月(築33年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 134戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

南貴望ヶ丘パークホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓南貴望ヶ丘パークホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南貴望ヶ丘パークホームズの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
南貴望ヶ丘パークホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、南貴望ヶ丘パークホームズの売り時ですか?
南貴望ヶ丘パークホームズがある河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で3.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.59%、2年前→1年前:-3.20%、1年前→今年:2.86%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークホームズ南貴望ヶ丘パークホームズ