参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】■室内美装工事後のお引き渡しです■緑豊かな環境です■4ＬＤＫタイプ■専有面積112.06m2（壁芯）■ＬＤＫ20．3帖ございます■東西両面バルコニー■2階部分■
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【周辺】千代田駅(南海 高野線) 徒歩11分。 810m
3/12
【周辺】滝谷駅(南海 高野線) 徒歩23分。 1840m
4/12
【周辺】河内長野駅(南海 高野線) 徒歩30分。河内長野駅バス15分小吹台西口バス停徒歩3分 2340m
5/12
【周辺】西友千代田店 徒歩7分。 540m
6/12
【周辺】ファミリーマート河内長野南貴望ヶ丘店 徒歩2分。 130m
7/12
【周辺】ロイヤルホームセンター河内長野 徒歩21分。 1650m
8/12
【周辺】河内長野市立千代田中学校 徒歩16分。 1230m
9/12
【周辺】河内長野市立楠小学校 徒歩12分。 950m
10/12
【周辺】河内長野市立千代田台こども園 徒歩6分。 430m
11/12
【周辺】医療法人敬任会南河内おか病院 徒歩20分。 1580m
12/12南貴望ヶ丘パークホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
南貴望ヶ丘パークホームズの売却に役立つ情報をチェック！
南貴望ヶ丘パークホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
109.29m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,788万円 |
112.06m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,038万円 （20万円 / m²） 99.56m²の部屋
〜2,792万円 （25万円 / m²） 112.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
南貴望ヶ丘パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.18%、 2年前→1年前：8.48%、 1年前→今年：-2.48% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南貴望ヶ丘パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 109.29m² | 4LDK / 5階 | 2025年2月〜2026年1月 |
| 2,788万円 | 112.06m² | 4LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 2,410万円 | 99.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,430万円 | 99.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 2,450万円 | 99.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,480万円 | 99.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,038万円 |
| 買取 | 1,223万円 〜 1,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.18万円 / 月 99.56m²の部屋
〜
11.06万円 / 月 112.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 | 1,228万円 〜 1,996万円 | 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-2 |
1994年2月（築33年） 地上13階 / 全140戸 |
| 貴望ケ丘グランドハイツ壱番館 | 1,273万円 〜 1,670万円 | 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-1 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全58戸 |
| 河内長野グリーンハイツ | 1,075万円 〜 1,400万円 | 大阪府河内長野市原町4丁目8-1 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全85戸 |
| コスモ千代田 | 664万円 〜 1,123万円 | 大阪府河内長野市松ケ丘中町1625 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション千代田柳風台 | 606万円 〜 839万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目13-1 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| サンコート千代田 | 536万円 〜 730万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目11-5 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野16棟 | 783万円 〜 1,054万円 | 大阪府河内長野市向野町777 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野17棟 | 1,096万円 〜 1,404万円 | 大阪府河内長野市向野町781 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全450戸 |
| アメニティ長野13棟 | 1,004万円 〜 1,234万円 | 大阪府河内長野市向野町769-13 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野4棟 | 1,005万円 〜 1,655万円 | 大阪府河内長野市向野町765-4 |
1991年3月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野12棟 | 779万円 〜 1,216万円 | 大阪府河内長野市向野町769-12 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全450戸 |
| 千代田錦織公園グリーンマンション | 935万円 〜 1,281万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目6-3 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全84戸 |
| アメニティ長野2棟 | 790万円 〜 1,233万円 | 大阪府河内長野市向野町765-2 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全450戸 |
| ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 | 636万円 〜 1,377万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目19-1 |
1993年9月（築33年） 地上14階 / 全158戸 |
| アメニティ長野1棟 | 1,058万円 〜 1,577万円 | 大阪府河内長野市向野町765-1 |
1991年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アルシモンテ滝谷 | 623万円 〜 887万円 | 大阪府富田林市須賀2丁目2-18 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスポワール岩・湧 | 1,345万円 〜 1,626万円 | 大阪府河内長野市向野町677 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークマンション | 910万円 〜 1,243万円 | 大阪府河内長野市向野町674 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 | 638万円 〜 1,052万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目2-8 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス立矢 | 1,258万円 〜 1,521万円 | 大阪府河内長野市向野町694-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミティ滝谷 | 984万円 〜 1,426万円 | 大阪府富田林市須賀2丁目33-1 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全73戸 |
| メゾンドール錦織公園 | 717万円 〜 963万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目21-7 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ河内長野デポーフロント | 214万円 〜 334万円 | 大阪府河内長野市菊水町2-24 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全80戸 |
| ロイヤルプラザ河内長野 | 1,492万円 〜 1,858万円 | 大阪府河内長野市長野町6-8 |
1994年11月（築32年） 地上13階 / 全60戸 |
| アドリーム金剛 | 1,275万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全64戸 |
| アーバンド金剛 | 464万円 〜 813万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目352-1 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション金剛 | 1,358万円 〜 3,099万円 | 大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1 |
1992年8月（築34年） 地上13階 / 全278戸 |
| クレールメゾン | 1,062万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪狭山市半田3丁目1677-1 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディオ・フェルティ狭山西山台 | 984万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10 |
1994年9月（築32年） 地上11階 / 全108戸 |
| グレーシィ金剛アルティプラザ | 1,023万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目188-2 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南貴望ヶ丘パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
4LDK 5階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月10日]
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