神奈川県藤沢市鵠沼東6-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
4,985 万円 60m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】 ローソン藤沢鵠沼店 10m
4/13
【周辺】業務スーパー藤沢店 210m
5/13
【周辺】ドン・キホーテ藤沢南口店 300m
6/13
【周辺】オーケー藤沢店 400m
7/13
【周辺】サンドラッグ藤沢南口店 110m
8/13
【周辺】藤沢市立新林小学校 500m
9/13
【周辺】藤沢市立村岡中学校 1300m
10/13
【周辺】奥田三角公園 30m
11/13
【周辺】セントラルフィットネスクラブ24藤沢 30m
12/13
【周辺】新林公園 550m
13/13グレーシア藤沢鵠沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレーシア藤沢鵠沼の売却に役立つ情報をチェック！
グレーシア藤沢鵠沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 8,680万円 |
75.18m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 6,990万円 |
67.5m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 17階 |
|
賃貸募集中 賃料 24.9万円 |
88.03m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 17階 |
|
賃貸募集中 賃料 24.9万円 |
88.03m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,985万円 （83万円 / m²） 60m²の部屋
〜9,295万円 （106万円 / m²） 88.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(藤沢市鵠沼東)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,394万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,276万円 | 96.5％ |
| 築15年(9年後) | 3,128万円 | 92.2％ |
| 築20年(14年後) | 2,980万円 | 87.8％ |
| 築25年(19年後) | 2,831万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 4,985万円 |
| 4年後(築10年) | 96.5％ | 4,811万円 |
| 9年後(築15年) | 92.2％ | 4,594万円 |
| 14年後(築20年) | 87.8％ | 4,376万円 |
| 19年後(築25年) | 83.4％ | 4,159万円 |
このマンションと、藤沢市鵠沼東の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,985万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 83万円 / m² | 57万円 / m² |
グレーシア藤沢鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.83% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア藤沢鵠沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,990万円 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 7,180万円 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 9,100万円 | 88.00m² | 4LDK / 17階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9,600万円 | 88.00m² | 4LDK / 17階 | 2022年12月 |
| 5,500万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 5,500万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5,450万円 | 65.76m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 5,800万円 | 65.76m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,985万円 |
| 買取 | 2,991万円 〜 3,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.29万円 / 月 60m²の部屋
〜
28.96万円 / 月 88.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシア藤沢鵠沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア藤沢鵠沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 22万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シヴァ湘南 | 1,794万円 〜 2,969万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-1 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 5,196万円 〜 8,173万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 |
2020年10月（築6年） 地上13階 / 全72戸 |
| プラウド湘南藤沢テラス | 5,178万円 〜 7,777万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全142戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,301万円 〜 7,526万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全87戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,789万円 〜 7,924万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全145戸 |
| THREEBEAKSHONAN | 2,089万円 〜 3,340万円 | 神奈川県藤沢市藤沢568-1 |
2021年2月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エミグランド湘南 | 2,010万円 〜 2,665万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-15 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ藤沢 | 4,842万円 〜 6,835万円 | 神奈川県藤沢市藤沢89-6 |
2019年4月（築7年） 地上13階 / 全24戸 |
| FUJISAWAINN&SUITES | 1,750万円 〜 3,239万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ藤沢エクシール | 1,820万円 〜 5,484万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1034-5 |
2020年5月（築6年） 地上11階 / 全39戸 |
| エアヒルズ藤沢 | 4,405万円 〜 9,316万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目13-1 |
2018年6月（築8年） 地上15階 / 全360戸 |
| CUARTACASA | 1,778万円 〜 3,200万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| メルヴェーユ | 2,744万円 〜 5,697万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目2-8 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ湘南 | 1,702万円 〜 2,244万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ケインズ湘南2 | 2,722万円 〜 3,965万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1-26 |
2021年8月（築5年） 地上6階 / 全23戸 |
| アロッジオK | 1,615万円 〜 2,269万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ西鎌倉 | 4,112万円 〜 5,086万円 | 神奈川県鎌倉市手広5丁目4-1 |
2019年8月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ江ノ島 | 4,492万円 〜 5,532万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目17-5 |
2020年9月（築6年） 地上11階 / 全29戸 |
| AceTower | 1,749万円 〜 2,215万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-4 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134 | 5,738万円 〜 7,628万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-19 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン鵠沼海岸BLUENOVA | 8,534万円 〜 1億 646万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目3 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全51戸 |
| クリオ片瀬江ノ島 | 3,033万円 〜 3,869万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-17 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレステージ片瀬江ノ島 | 2,258万円 〜 5,706万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目14-3 |
2018年3月（築8年） 地上9階 / 全47戸 |
| レジェイド辻堂東海岸ガーデン-サイドヴィラ | 5,436万円 〜 7,849万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-17 |
2020年2月（築6年） 地上3階 / 全26戸 |
| レジェイド辻堂東海岸シー-サイドヴィラ | 5,011万円 〜 7,198万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-15 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全51戸 |
| プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 5,042万円 〜 7,875万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全914戸 |
| タコマール齋 | 1,916万円 〜 2,833万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目6-10 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシア湘南辻堂 | 4,722万円 〜 6,078万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全55戸 |
| KindHeart西海岸 | 1,524万円 〜 2,165万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト湘南辻堂アクアフェイス | 5,209万円 〜 8,493万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全404戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシア湘南藤沢テラス | 6,674万円 〜 8,421万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東1-2 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グレーシア鵠沼 | 3,279万円 〜 4,271万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシア湘南辻堂 | 4,722万円 〜 6,078万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全55戸 |
| グレーシア湘南ライフタウン | 2,575万円 〜 4,716万円 | 神奈川県藤沢市大庭5042-6 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全97戸 |
| サングレーシア湘南 | 1,303万円 〜 1,887万円 | 神奈川県藤沢市亀井野597 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全42戸 |
| グレーシア湘南台2 | 2,612万円 〜 4,446万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目11-10 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| グレーシア湘南台 | 1,632万円 〜 5,305万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-7 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| グレーシア藤沢湘南台 | 4,643万円 〜 5,873万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-2 |
2015年8月（築11年） 地上8階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレーシア藤沢鵠沼 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼東6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/7
2LDK 5階
2/7
3LDK 5階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 5階
5/7
3LDK 6階
6/7
4LDK 17階
7/7| 築年月（築年数） | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 205戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、屋上、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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