この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市手広5丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,160 万円 76.21m²の部屋
〜5,097 万円 76.85m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,160万円 76.21m²の部屋 55万円 / m²
〜5,097万円 76.85m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市手広)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市手広 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,819万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,695万円 | 95.6％ |
| 築15年(10年後) | 2,570万円 | 91.2％ |
| 築20年(15年後) | 2,446万円 | 86.8％ |
| 築25年(20年後) | 2,322万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 4,160万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 3,976万円 | 95.6％ |
| 10年後 (築15年) | 3,793万円 | 91.2％ |
| 15年後 (築20年) | 3,609万円 | 86.8％ |
| 20年後 (築25年) | 3,426万円 | 82.4％ |
このマンションと、鎌倉市手広の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,160万円 (76.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ西鎌倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,260万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,600万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,160万円 |
| 買取 | 2,496万円 〜 3,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
16.78万円 76.21m²の部屋
〜19.03万円 76.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オハナ西鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91% 、 2年前→1年前：3.91% 、 1年前→今年：7.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オハナ西鎌倉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市手広5丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ユーコープ西鎌倉店 徒歩5分。 360m
【周辺】スーパーマーケットスズキヤ西鎌倉店 徒歩8分。 600m
【周辺】ローソン西鎌倉二丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】ミニストップ鎌倉手広店 徒歩5分。 400m
【周辺】湘南薬品薬局ラポール西鎌倉 徒歩9分。 660m
| 築年月（築年数） | 2019年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド湘南藤沢テラス | 4,976万円 〜 6,276万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 |
2018年12月（築6年） 地上14階 / 全142戸 |
| メルヴェーユ | 2,667万円 〜 4,341万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目2-8 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア藤沢鵠沼 | 4,553万円 〜 8,121万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-1 |
2020年2月（築5年） 地上19階 / 全204戸 |
| シヴァ湘南 | 1,754万円 〜 2,748万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-1 |
2019年8月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
| エミグランド湘南 | 1,945万円 〜 2,461万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-15 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 4,977万円 〜 7,327万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 |
2020年10月（築4年） 地上13階 / 全72戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,379万円 〜 7,302万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全87戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,805万円 〜 7,597万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全145戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 3,114万円 〜 7,333万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月（築4年） 地上13階 / 全61戸 |
| THREEBEAKSHONAN | 2,021万円 〜 3,083万円 | 神奈川県藤沢市藤沢568-1 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ藤沢 | 4,702万円 〜 6,313万円 | 神奈川県藤沢市藤沢89-6 |
2019年4月（築6年） 地上13階 / 全24戸 |
| クラッシィハウス湘南藤沢 | 5,221万円 〜 7,773万円 | 神奈川県藤沢市藤沢548-1 |
2018年1月（築7年） 地上16階 / 全224戸 |
| FUJISAWAINN&SUITES | 1,689万円 〜 2,991万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ藤沢エクシール | 1,863万円 〜 4,877万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1034-5 |
2020年5月（築4年） 地上11階 / 全39戸 |
| パレステージ片瀬江ノ島 | 1,997万円 〜 4,479万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目14-3 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全45戸 |
| クリオ片瀬江ノ島 | 3,072万円 〜 7,526万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-17 |
2019年11月（築5年） 地上6階 / 全26戸 |
| ブライトハーモニー | 1,897万円 〜 3,254万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CUARTACASA | 1,716万円 〜 2,961万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134 | 5,581万円 〜 7,625万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-19 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ湘南 | 1,652万円 〜 2,070万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ケインズ湘南2 | 2,636万円 〜 3,672万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1-26 |
2021年8月（築3年） 地上6階 / 全23戸 |
| クリオ鵠沼海岸 | 4,212万円 〜 6,429万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全27戸 |
| アロッジオK | 1,603万円 〜 2,199万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイラニ130フラッツ | 1,702万円 〜 2,186万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目15-10 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢本町 | 3,710万円 〜 4,623万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32 |
2017年8月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヘリオドールオオフナ | 1,786万円 〜 2,627万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目13-10 |
2017年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンガーデン大船 | 1,696万円 〜 2,266万円 | 神奈川県鎌倉市大船335-24 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ohana鎌倉 | 1,594万円 〜 2,887万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-32 |
2019年4月（築6年） 地上6階 / 全19戸 |
| ブランズタワー大船 | 3,158万円 〜 1億 167万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目2-2 |
2020年12月（築4年） 地上21階 / 全253戸 |
| レジェイド辻堂東海岸ガーデン-サイドヴィラ | 6,532万円 〜 8,140万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-17 |
2020年2月（築5年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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