神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
4,486 万円 54m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
5/5クリオ鵠沼海岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリオ鵠沼海岸の売却に役立つ情報をチェック！
クリオ鵠沼海岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 9,600万円 |
100.05m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
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4,486万円 （83万円 / m²） 54m²の部屋
〜6,911万円 （98万円 / m²） 70.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(藤沢市鵠沼海岸)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 5,153万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,978万円 | 96.6％ |
| 築15年(9年後) | 4,757万円 | 92.3％ |
| 築20年(14年後) | 4,536万円 | 88.0％ |
| 築25年(19年後) | 4,316万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 4,486万円 |
| 4年後(築10年) | 96.6％ | 4,333万円 |
| 9年後(築15年) | 92.3％ | 4,141万円 |
| 14年後(築20年) | 88.0％ | 3,949万円 |
| 19年後(築25年) | 83.7％ | 3,757万円 |
このマンションと、藤沢市鵠沼海岸の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,486万円 (54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 83万円 / m² | 86万円 / m² |
クリオ鵠沼海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.96%、 2年前→1年前：0.83%、 1年前→今年：-0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ鵠沼海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 4,650万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 4,750万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 4,880万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,990万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 5,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,486万円 |
| 買取 | 2,692万円 〜 3,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.72万円 / 月 54m²の部屋
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18.63万円 / 月 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジェイド辻堂東海岸ガーデン-サイドヴィラ | 6,445万円 〜 8,262万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-17 |
2020年2月（築6年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レジェイド辻堂東海岸シー-サイドヴィラ | 4,871万円 〜 7,498万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-15 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全51戸 |
| ブライトハーモニー | 1,895万円 〜 3,342万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134 | 5,694万円 〜 7,586万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-19 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ片瀬江ノ島 | 2,974万円 〜 7,495万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-17 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全26戸 |
| パレステージ片瀬江ノ島 | 2,244万円 〜 5,188万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目14-3 |
2018年3月（築8年） 地上9階 / 全47戸 |
| ヴェレーナ江ノ島 | 4,945万円 〜 6,050万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目17-5 |
2020年9月（築5年） 地上11階 / 全1戸 |
| KindHeart西海岸 | 1,538万円 〜 2,160万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケインズ湘南2 | 2,681万円 〜 3,773万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1-26 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全23戸 |
| AceTower | 1,767万円 〜 2,266万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-4 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 5,149万円 〜 7,287万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 |
2020年11月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,379万円 〜 7,376万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全87戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,896万円 〜 7,794万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全145戸 |
| セルアージュ藤沢エクシール | 1,847万円 〜 5,372万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1034-5 |
2020年5月（築5年） 地上11階 / 全39戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 3,021万円 〜 7,185万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全61戸 |
| CUARTACASA | 1,748万円 〜 3,045万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレーシア藤沢鵠沼 | 4,610万円 〜 8,307万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-1 |
2020年2月（築6年） 地上19階 / 全204戸 |
| シヴァ湘南 | 1,771万円 〜 2,832万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| メルヴェーユ湘南 | 1,675万円 〜 2,131万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレーシア湘南辻堂 | 4,682万円 〜 5,955万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 |
2020年9月（築5年） 地上15階 / 全55戸 |
| ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 3,957万円 〜 6,185万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全186戸 |
| クラッシィハウス湘南藤沢 | 5,531万円 〜 8,317万円 | 神奈川県藤沢市藤沢548-1 |
2018年1月（築8年） 地上16階 / 全224戸 |
| THREEBEAKSHONAN | 2,061万円 〜 3,178万円 | 神奈川県藤沢市藤沢568-1 |
2021年2月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| FUJISAWAINN&SUITES | 1,723万円 〜 3,081万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 5,126万円 〜 7,899万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全914戸 |
| プラウド湘南藤沢テラス | 4,967万円 〜 6,325万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全142戸 |
| プレミスト湘南辻堂アクアフェイス | 5,198万円 〜 8,357万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全404戸 |
| グランカーサ藤沢 | 4,785万円 〜 6,504万円 | 神奈川県藤沢市藤沢89-6 |
2019年4月（築7年） 地上13階 / 全24戸 |
| アロッジオK | 1,602万円 〜 2,259万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミグランド湘南 | 1,981万円 〜 2,534万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-15 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ鵠沼海岸グランロワ | 5,383万円 〜 6,314万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目11-3 |
2023年6月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ片瀬江ノ島 | 2,974万円 〜 7,495万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-17 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全26戸 |
| クリオ片瀬江の島壱番館 | 2,507万円 〜 3,677万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-17 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| クリオ辻堂壱番館 | 1,643万円 〜 2,762万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目5-2 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 3,021万円 〜 7,185万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全61戸 |
| クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 3,772万円 〜 4,889万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全40戸 |
| クリオ藤沢十番館 | 4,171万円 〜 5,140万円 | 神奈川県藤沢市藤沢520-1 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全69戸 |
| クリオ藤沢駅前 | 3,364万円 〜 7,128万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月（築21年） 地上16階 / 全104戸 |
| クリオ藤沢弐番館 | 1,097万円 〜 6,102万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-8 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| クリオ湘南辻堂イーストテラス | 3,696万円 〜 5,719万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全43戸 |
| クリオ藤沢七番館 | 3,098万円 〜 5,725万円 | 神奈川県藤沢市藤沢541-19 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全111戸 |
| クリオ藤沢八番館 | 3,527万円 〜 5,147万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-14 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| アルス・クリオ藤沢 | 3,117万円 〜 1億 1,679万円 | 神奈川県藤沢市藤沢101-1 |
1991年10月（築34年） 地上12階 / 全61戸 |
| クリオ藤沢六番館 | 2,683万円 〜 4,384万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリオ藤沢壱番館 | 2,808万円 〜 4,127万円 | 神奈川県藤沢市藤沢575-1 |
1987年3月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| クリオ藤沢参番館 | 2,023万円 〜 3,213万円 | 神奈川県藤沢市川名849-10 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| クリオ辻堂弐番館 | 3,568万円 〜 4,472万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全57戸 |
| クリオ藤沢本町壱番館 | 481万円 〜 711万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目3-7 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全69戸 |
| クリオ湘南辻堂センターテラス | 4,127万円 〜 6,480万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全53戸 |
| クリオ藤沢伍番館 | 1,903万円 〜 3,572万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目1-33 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢善行参番館 | 1,725万円 〜 2,100万円 | 神奈川県藤沢市白旗3丁目10-18 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| クリオ藤沢善行七番館 | 1,661万円 〜 2,385万円 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| クリオ藤沢善行伍番館 | 2,185万円 〜 2,723万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 |
1996年3月（築30年） 地上12階 / 全53戸 |
| クリオ藤沢善行壱番館 | 848万円 〜 2,084万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目13-11 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ藤沢善行八番館 | 2,200万円 〜 3,528万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-29 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全94戸 |
| クリオ藤沢善行六番館 | 1,948万円 〜 2,271万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| クリオ藤沢善行弐番館 | 1,434万円 〜 1,672万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目3-19 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ湘南台壱番館 | 539万円 〜 2億 2,756万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目24-11 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全51戸 |
| クリオ湘南台弐番館 | 4,138万円 〜 5,003万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ鵠沼海岸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奈良建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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