参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(藤沢市鵠沼海岸)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 8,227万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 8,019万円 | 97.5% |
| 築15年(8年後) | 7,670万円 | 93.2% |
| 築20年(13年後) | 7,320万円 | 89.0% |
| 築25年(18年後) | 6,971万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 8,246万円 |
| 3年後(築10年) | 97.5% | 8,037万円 |
| 8年後(築15年) | 93.2% | 7,687万円 |
| 13年後(築20年) | 89.0% | 7,337万円 |
| 18年後(築25年) | 84.7% | 6,987万円 |
このマンションと、藤沢市鵠沼海岸の築7年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,246万円 (100.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 82万円 / m² | 82万円 / m² |
クリオ鵠沼海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.16%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:5.12% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ鵠沼海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億380万円 | 100.05m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1億480万円 | 100.05m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5,180万円 | 65.88m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 8,246万円 |
| 買取 | 4,948万円 〜 6,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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23.63万円 / 月 100.05m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン鵠沼海岸BLUENOVA | 8,660万円 〜 1億 1,445万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目3 |
2022年1月(築5年) 地上8階 / 全51戸 |
| レジェイド辻堂東海岸ガーデン-サイドヴィラ | 5,379万円 〜 7,827万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-17 |
2020年2月(築7年) 地上3階 / 全26戸 |
| レジェイド辻堂東海岸シー-サイドヴィラ | 4,939万円 〜 7,148万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-15 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全25戸 |
| ブライトハーモニー | 1,928万円 〜 3,479万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134 | 4,601万円 〜 6,942万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-19 |
2019年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ片瀬江ノ島 | 3,001万円 〜 3,934万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-17 |
2019年11月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレステージ片瀬江ノ島 | 2,270万円 〜 5,890万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目14-3 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全47戸 |
| ヴェレーナ江ノ島 | 4,582万円 〜 6,949万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目17-5 |
2020年9月(築6年) 地上11階 / 全1戸 |
| KindHeart西海岸 | 1,521万円 〜 2,160万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 |
2018年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケインズ湘南2 | 2,661万円 〜 4,018万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1-26 |
2021年8月(築5年) 地上6階 / 全23戸 |
| AceTower | 1,795万円 〜 2,255万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-4 |
2022年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 5,116万円 〜 8,341万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 |
2020年10月(築6年) 地上13階 / 全72戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,178万円 〜 7,619万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月(築8年) 地上14階 / 全87戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,840万円 〜 8,284万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月(築8年) 地上15階 / 全145戸 |
| セルアージュ藤沢エクシール | 1,792万円 〜 5,598万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1034-5 |
2020年5月(築6年) 地上11階 / 全39戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 3,107万円 〜 4,071万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| CUARTACASA | 1,735万円 〜 3,237万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
| グレーシア藤沢鵠沼 | 5,044万円 〜 9,747万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-1 |
2020年2月(築7年) 地上19階 / 全205戸 |
| シヴァ湘南 | 1,756万円 〜 3,012万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-1 |
2019年8月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
| メルヴェーユ湘南 | 1,660万円 〜 2,269万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 |
2018年4月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
| グレーシア湘南辻堂 | 4,710万円 〜 6,067万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 |
2020年8月(築6年) 地上15階 / 全55戸 |
| ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 3,856万円 〜 6,487万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2 |
2019年1月(築8年) 地上5階 / 全186戸 |
| クラッシィハウス湘南藤沢 | 5,444万円 〜 8,787万円 | 神奈川県藤沢市藤沢548-1 |
2018年1月(築9年) 地上16階 / 全224戸 |
| THREEBEAKSHONAN | 2,042万円 〜 3,386万円 | 神奈川県藤沢市藤沢568-1 |
2021年2月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| FUJISAWAINN&SUITES | 1,709万円 〜 3,278万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| CITYINDEXフジサワ | 3,035万円 〜 3,968万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-34 |
2019年10月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
| プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 5,048万円 〜 7,893万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1 |
2021年1月(築6年) 地上13階 / 全914戸 |
| プラウド湘南藤沢テラス | 5,232万円 〜 8,143万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 |
2018年12月(築8年) 地上14階 / 全142戸 |
| プレミスト湘南辻堂アクアフェイス | 5,189万円 〜 8,474万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10 |
2018年12月(築8年) 地上14階 / 全404戸 |
| グランカーサ藤沢 | 4,714万円 〜 6,931万円 | 神奈川県藤沢市藤沢89-6 |
2019年4月(築7年) 地上13階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ鵠沼海岸グランロワ | 6,587万円 〜 8,318万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目11-3 |
2023年5月(築3年) 地上5階 / 全27戸 |
| クリオ片瀬江ノ島 | 3,001万円 〜 3,934万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-17 |
2019年11月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ片瀬江の島壱番館 | 2,733万円 〜 3,528万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-17 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全37戸 |
| クリオ辻堂壱番館 | 1,547万円 〜 2,646万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目5-2 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| クリオレジダンス湘南辻堂E棟 | 4,906万円 〜 6,174万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3 |
2002年2月(築25年) 地上11階 / 全153戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 3,107万円 〜 4,071万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 3,662万円 〜 5,104万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全40戸 |
| クリオ藤沢十番館 | 4,016万円 〜 5,314万円 | 神奈川県藤沢市藤沢520-1 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全69戸 |
| クリオ藤沢駅前 | 3,269万円 〜 7,436万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月(築21年) 地上16階 / 全104戸 |
| クリオ藤沢弐番館 | 1,076万円 〜 6,420万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-8 |
1991年3月(築35年) 地上9階 / 全52戸 |
| クリオ湘南辻堂イーストテラス | 3,651万円 〜 5,731万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全43戸 |
| クリオ藤沢八番館 | 3,260万円 〜 5,113万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-14 |
1997年11月(築29年) 地上10階 / 全33戸 |
| クリオ藤沢六番館 | 2,607万円 〜 4,562万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
| クリオ藤沢壱番館 | 2,892万円 〜 4,561万円 | 神奈川県藤沢市藤沢575-1 |
1987年3月(築39年) 地上10階 / 全35戸 |
| クリオ辻堂弐番館 | 3,612万円 〜 4,545万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全57戸 |
| クリオ藤沢本町壱番館 | 511万円 〜 774万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目3-7 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全69戸 |
| クリオ湘南辻堂センターテラス | 4,042万円 〜 6,440万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5 |
2016年2月(築11年) 地上14階 / 全53戸 |
| クリオ藤沢伍番館 | 1,925万円 〜 3,131万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目1-33 |
1992年7月(築34年) 地上11階 / 全220戸 |
| クリオ藤沢善行七番館 | 2,224万円 〜 3,381万円 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
| クリオ藤沢善行伍番館 | 2,400万円 〜 3,012万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 |
1996年3月(築30年) 地上12階 / 全53戸 |
| クリオ藤沢善行壱番館 | 952万円 〜 2,360万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目13-11 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ藤沢善行八番館 | 2,260万円 〜 3,654万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-29 |
2001年1月(築26年) 地上8階 / 全96戸 |
| クリオ藤沢善行六番館 | 2,010万円 〜 2,361万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
| クリオ藤沢善行弐番館 | 1,377万円 〜 1,694万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目3-19 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ湘南台壱番館 | 529万円 〜 2億 3,729万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目24-11 |
1991年10月(築35年) 地上7階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ鵠沼海岸 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください