神奈川県横浜市南区榎町2丁目58-2
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
2,761 万円 47.5m²の部屋
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2,761万円 (58万円 / m²) 47.5m²の部屋
〜3,358万円 (71万円 / m²) 47.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(横浜市南区榎町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,822万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,746万円 | 97.3% |
築15年(8年後) | 2,617万円 | 92.7% |
築20年(13年後) | 2,489万円 | 88.2% |
築25年(18年後) | 2,361万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,761万円 |
3年後(築10年) | 97.3% | 2,686万円 |
8年後(築15年) | 92.7% | 2,561万円 |
13年後(築20年) | 88.2% | 2,435万円 |
18年後(築25年) | 83.6% | 2,309万円 |
このマンションと、横浜市南区榎町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,761万円 (47.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 71万円 / m² |
ベルジェンド横濱蒔田パークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.73%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:3.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,761万円 |
買取 | 1,657万円 〜 2,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.92万円 / 月 47.5m²の部屋
〜
15.54万円 / 月 47.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルジェンド横濱蒔田パークレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド横濱蒔田パークレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAXIV横浜南 | 1,229万円 〜 1,729万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目38-1 |
2020年7月(築6年) 地上7階 / 全25戸 |
リヴシティ横濱東蒔田 | 1,218万円 〜 1,667万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町19-2 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全25戸 |
ルーブル横濱吉野町 | 1,340万円 〜 1,876万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目32-3 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NLレジデンス | 1,596万円 〜 2,648万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目63 |
2020年9月(築5年) 地上6階 / 全15戸 |
LIVCITY横濱蒔田弐番館 | 1,302万円 〜 1,660万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-5 |
2021年5月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
LIVCITY横濱蒔田壱番館 | 1,970万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-2 |
2021年5月(築5年) 地上11階 / 全20戸 |
LIVCITY横濱宮元町 | 1,534万円 〜 2,090万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目17-8 |
2018年5月(築8年) 地上9階 / 全34戸 |
ARKLETIZIAレジデンス | 2,104万円 〜 2,698万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目9 |
2017年7月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴシティ横濱蒔田ステーションアリーナ | 1,341万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市南区共進町3丁目60-1 |
2018年12月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
レ・ジェイド横濱花之木 | 3,666万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目38 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全69戸 |
リヴシティ横濱新川町弐番館 | 1,559万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目30-2 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全96戸 |
ラドゥセール吉野町 | 1,262万円 〜 1,717万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全65戸 |
ベルシード横濱南太田 | 1,205万円 〜 1,508万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目9-15 |
2019年12月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レガーロ吉野町 | 1,263万円 〜 2,015万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目38 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全29戸 |
CasaBonita | 1,497万円 〜 1,877万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50 |
2020年6月(築6年) 地上9階 / 全16戸 |
ロアール横浜南弐番館 | 1,364万円 〜 1,776万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28-2 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロアール横浜南 | 1,309万円 〜 2,044万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱南ADELE | 1,275万円 〜 2,052万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルシード横濱吉野町マキシヴ | 1,253万円 〜 1,793万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-9 |
2019年9月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレサール横中 | 2,175万円 〜 3,649万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町1-1 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
エストゥルース横濱吉野町 | 1,300万円 〜 2,688万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28-6 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全37戸 |
レア横濱コアフォート | 1,661万円 〜 2,184万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目129-2 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
ロンフォーレ山王 | 1,135万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目25-22 |
2017年7月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
シティラックスヨコハマ | 1,609万円 〜 5,704万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目4-1 |
2020年7月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトーライフ井土ヶ谷1 | 1,754万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目18-4 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全7戸 |
ベルジェンド横濱南太田アティックス・ステーション | 2,865万円 〜 3,447万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目24-9 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全27戸 |
ラフェリア | 1,846万円 〜 2,778万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町3丁目 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベン横浜阪東橋BAY'L | 4,276万円 〜 6,289万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全61戸 |
グロース横浜 | 1,483万円 〜 2,161万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-20 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シエリア横浜阪東橋 | 2,278万円 〜 3,262万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目70 |
2020年7月(築6年) 地上11階 / 全90戸 |
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マンション名称 | ベルジェンド横濱蒔田パークレジデンス |
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所在地 |
神奈川県横浜市南区榎町2丁目58-2
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交通 |
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築年月(築年数) | 2019年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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