この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,308万円 65.28m²の部屋
〜4,670万円 65.28m²の部屋
所在地 | 埼玉県上尾市上町1丁目2-29 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,308万円 65.28m²の部屋 51万円 / m²
〜4,670万円 65.28m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上尾市上町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (上尾市上町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築4年(現在) | 4,233万円 | 100% |
築5年(1年後) | 4,193万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 3,993万円 | 94.3% |
築15年(11年後) | 3,793万円 | 89.6% |
築20年(16年後) | 3,593万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,308万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 3,277万円 | 99.1% |
6年後 (築10年) | 3,121万円 | 94.3% |
11年後 (築15年) | 2,964万円 | 89.6% |
16年後 (築20年) | 2,808万円 | 84.9% |
このマンションと、上尾市上町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,308万円 (65.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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51万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル上尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4,090万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,308万円 |
買取 | 1,985万円 〜 2,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.31万円 65.28m²の部屋
〜13.96万円 65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレイドル上尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 9.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.61% 、 2年前→1年前:4.90% 、 1年前→今年:1.78% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレイドル上尾 |
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所在地 | 埼玉県上尾市上町1丁目2-29 |
交通 |
|
【外観】住宅街に佇む本マンションは、きりりと端正なフォルムが周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。
【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
【エントランス】居住者様をマンションまで導くアプローチは、優しさの中にも気品が漂っており、帰宅時には思わず住まいに誇りを感じます。エントランス周りには潤いのグリーンを配し、住まう人、訪れる人を穏やかに迎え入れます。
【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
【エントランス】カメラモニター付きのエレベーターのため、だれが利用しているか目に見えてわかるのはセキュリティー対策として嬉しいですね。
【駐車場】
築年月(築年数) | 2020年5月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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レーベン上尾グランマジェスタ | 3,527万円 〜 5,977万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目5-30 |
2019年12月(築5年) 地上11階 / 全183戸 |
アンビシャス上尾 | 3,381万円 〜 4,968万円 | 埼玉県上尾市西宮下1丁目84-1 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全102戸 |
センチュリー桶川西 | 1,350万円 〜 1,955万円 | 埼玉県桶川市西2丁目4-17 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全27戸 |
クリーンシャイン2 | 1,307万円 〜 2,520万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18 |
2019年5月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください