参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,218 万円 30.05m²の部屋
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【外観】現地外観写真
1/9
【周辺】【スーパー】たいらや 簗瀬店まで232ｍ
2/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート宇都宮簗瀬4丁目店まで424ｍ
3/9
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターカンセキ駅東店まで1403ｍ
4/9
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ宇都宮簗瀬店まで480ｍ
5/9
【周辺】【総合病院】宇都宮中央病院まで561ｍ
6/9
【周辺】【産婦人科】ちかざわレディースクリニックまで139ｍ
7/9
【周辺】【駅】ＪＲ宇都宮駅まで708ｍ
8/9
【周辺】【市役所・区役所】宇都宮市役所まで1963ｍ
9/9サンフラワー宿郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンフラワー宿郷の売却に役立つ情報をチェック！
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1,218万円 （41万円 / m²） 30.05m²の部屋
〜1,548万円 （51万円 / m²） 30.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(宇都宮市宿郷)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,846万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,719万円 | 93.1％ |
| 築15年(9年後) | 1,559万円 | 84.4％ |
| 築20年(14年後) | 1,398万円 | 75.7％ |
| 築25年(19年後) | 1,238万円 | 67.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,218万円 |
| 4年後(築10年) | 93.1％ | 1,134万円 |
| 9年後(築15年) | 84.4％ | 1,029万円 |
| 14年後(築20年) | 75.7％ | 923万円 |
| 19年後(築25年) | 67.1％ | 817万円 |
このマンションと、宇都宮市宿郷の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,218万円 (30.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 46万円 / m² |
サンフラワー宿郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.43%、 2年前→1年前：4.47%、 1年前→今年：6.12% ）
栃木県の直近3年間の変動（9.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,218万円 |
| 買取 | 731万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.72万円 / 月 30.05m²の部屋
〜
7.92万円 / 月 30.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフラワー宿郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラワー宿郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドフルール | 1,775万円 〜 2,703万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目7-2 |
2019年5月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ宇都宮 | 1,362万円 〜 3,652万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目18-2 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-FORT宇都宮南大通り | 1,662万円 〜 3,418万円 | 栃木県宇都宮市南大通り3丁目1-1 |
2021年9月（築5年） 地上10階 / 全70戸 |
| サーパス南大通りグランゲート | 3,053万円 〜 4,533万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-3 |
2019年8月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパスザ・タワー宇都宮 | 3,579万円 〜 6,043万円 | 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 |
2021年12月（築5年） 地上19階 / 全124戸 |
| グランパレス宇都宮 | 1,303万円 〜 2,454万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷5丁目8 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラミューズ宇都宮 | 1,318万円 〜 1,975万円 | 栃木県宇都宮市元今泉1丁目3 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全37戸 |
| グランバロン宇都宮 | 1,402万円 〜 2,470万円 | 栃木県宇都宮市元今泉1丁目3 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全39戸 |
| サーパス宇都宮一番町セントマークス | 2,612万円 〜 4,090万円 | 栃木県宇都宮市一番町3 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| SEA22 | 1,792万円 〜 2,471万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目6-10 |
2022年1月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| レーベン宇都宮元今泉GRANXE | 3,489万円 〜 5,629万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目15-15 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全109戸 |
| ソレイユ御蔵町 | 2,282万円 〜 3,036万円 | 栃木県宇都宮市御蔵町4 |
2020年4月（築6年） 地上9階 / 全45戸 |
| 宇都宮PEAKS | 3,602万円 〜 7,043万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-7 |
2019年1月（築8年） 地上30階 / 全237戸 |
| サーパス陽東桜レジデンス | 2,707万円 〜 4,753万円 | 栃木県宇都宮市陽東1丁目6-45 |
2018年4月（築8年） 地上9階 / 全75戸 |
| ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク | 2,771万円 〜 4,715万円 | 栃木県宇都宮市本町10-7 |
2018年2月（築8年） 地上18階 / 全118戸 |
| サーパストウブウツノミヤウエストスクエア | 2,901万円 〜 4,532万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目3-42 |
2019年9月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| Base | 1,317万円 〜 2,170万円 | 栃木県宇都宮市川田町795-3 |
2020年10月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| アマルフィーノ | 1,731万円 〜 3,946万円 | 栃木県宇都宮市大寛2丁目5-12 |
2019年1月（築8年） 地上9階 / 全36戸 |
| GlanzC | 1,481万円 〜 2,524万円 | 栃木県宇都宮市星が丘2丁目2-33 |
2020年10月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーミー桜 | 1,963万円 〜 3,296万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-22 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| Y&MセカンドステージA | 1,639万円 〜 2,500万円 | 栃木県宇都宮市平出町3760-7 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| Y&MセカンドステージB | 1,110万円 〜 1,413万円 | 栃木県宇都宮市平出町3760-7 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンフラワー宿郷 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市宿郷2丁目7
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/11
1K 2階
2/11
1K 2階
3/11
1K 2階
4/11
1K 3階
5/11
1K 3階
6/11
1K 3階
7/11
1K 3階
8/11
1K 4階
9/11
1K 5階
10/11
1K 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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