この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
栃木県宇都宮市南大通り3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,606 万円 39.51m²の部屋
〜3,338 万円 61.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
S-FORT宇都宮南大通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S-FORT宇都宮南大通りの売却に 役立つ情報をチェック！
S-FORT宇都宮南大通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
S-FORT宇都宮南大通りから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
中古物件年間成約数1位（加盟店内）
弊社、センチュリー２１ハウスウェルグループは、センチュリー２１全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております！
社員画像
「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
社員画像
不動産を１円でも高く売るなら
KAERU不動産は「買わない不動産屋さん」。
お客様はマイホームを１円でも高く売りたいと思っているからです。
しかし、不動産会社は、安く買取したいという本音があります。そのため、私たちはすぐにマイホームを買取せずに「高く売れる方法」をアドバイスします。業界の常識を「KAERU」不動産屋さんです。
社員画像
創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
社員画像
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
S-FORT宇都宮南大通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
39.51m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
52.93m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
39.51m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
52.93m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料12.35万円 |
61.93m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.25万円 |
61.93m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.35万円 |
39.51m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,606万円 39.51m²の部屋 41万円 / m²
〜3,338万円 61.93m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市南大通り)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市南大通り / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,230万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,148万円 | 96.3％ |
| 築10年(7年後) | 1,943万円 | 87.1％ |
| 築15年(12年後) | 1,738万円 | 78.0％ |
| 築20年(17年後) | 1,534万円 | 68.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,606万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 1,547万円 | 96.3％ |
| 7年後 (築10年) | 1,399万円 | 87.1％ |
| 12年後 (築15年) | 1,252万円 | 78.0％ |
| 17年後 (築20年) | 1,104万円 | 68.8％ |
このマンションと、宇都宮市南大通りの築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,606万円 (39.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 56万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,606万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.8万円 39.51m²の部屋
〜14.22万円 61.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S-FORT宇都宮南大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.19% 、 2年前→1年前：5.29% 、 1年前→今年：-1.08% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | S-FORT宇都宮南大通り |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市南大通り3丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】サムティレジデンス宇都宮南大通り
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】たいらや城東店まで693ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス南大通りグランゲート | 3,071万円 〜 4,607万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-3 |
2019年9月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパスザ・タワー宇都宮 | 3,359万円 〜 5,714万円 | 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 |
2021年12月（築3年） 地上19階 / 全124戸 |
| サンフラワー宿郷 | 1,176万円 〜 1,509万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソレイユ御蔵町 | 2,398万円 〜 3,113万円 | 栃木県宇都宮市御蔵町4 |
2020年4月（築5年） 地上9階 / 全45戸 |
| ラ・フェリーチェ | 1,149万円 〜 2,180万円 | 栃木県宇都宮市千波町15 |
2022年6月（築2年） 地上9階 / 全54戸 |
| SEA22 | 1,732万円 〜 2,411万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目6-10 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランバロン宇都宮 | 1,354万円 〜 2,339万円 | 栃木県宇都宮市元今泉1丁目3 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| SUNFLOWER中央 | 1,228万円 〜 1,547万円 | 栃木県宇都宮市中央2丁目3-14 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| ノブレス元今泉エスアリーナ | 2,771万円 〜 4,655万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目5-8 |
2019年12月（築5年） 地上15階 / 全58戸 |
| レーベン宇都宮元今泉GRANXE | 3,587万円 〜 5,342万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目15-15 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全109戸 |
| Raffine4 | 1,704万円 〜 2,594万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬町 |
2022年8月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファステイツ一条 | 3,107万円 〜 3,831万円 | 栃木県宇都宮市一条1丁目3-3 |
2022年8月（築2年） 地上8階 / 全90戸 |
| サーパストウブウツノミヤウエストスクエア | 2,833万円 〜 4,293万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目3-42 |
2019年9月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| Base | 1,383万円 〜 2,221万円 | 栃木県宇都宮市川田町795-3 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーミー桜 | 2,090万円 〜 3,350万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-22 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| GlanzC | 1,569万円 〜 2,597万円 | 栃木県宇都宮市星が丘2丁目2-33 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| ムゲンハイツ下戸祭 | 1,580万円 〜 1,990万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目15-3 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.