宮城県仙台市青葉区大手町2-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,006 万円 70.56m²の部屋
〜6,459 万円 72.24m²の部屋
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5,006万円 （71万円 / m²） 70.56m²の部屋
〜6,459万円 （89万円 / m²） 72.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(仙台市青葉区大手町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 5,074万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 5,009万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 4,681万円 | 92.3％ |
| 築15年(11年後) | 4,354万円 | 85.8％ |
| 築20年(16年後) | 4,026万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 5,006万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 4,942万円 |
| 6年後(築10年) | 92.3％ | 4,618万円 |
| 11年後(築15年) | 85.8％ | 4,295万円 |
| 16年後(築20年) | 79.3％ | 3,972万円 |
このマンションと、仙台市青葉区大手町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,006万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 72万円 / m² |
ザ・レーベン仙台大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.79%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：0.95% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レーベン仙台大手町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,580万円 | 70.88m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 5,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 5,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 6,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 7,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,006万円 |
| 買取 | 3,004万円 〜 4,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.7万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
21.69万円 / 月 72.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・レーベン仙台大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レーベン仙台大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドロアール仙台西公園 | 2,057万円 〜 2,960万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-20 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルキシア大町西公園 | 1,740万円 〜 3,521万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-30 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全113戸 |
| PARKAXIS仙台西公園 | 1,828万円 〜 3,892万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-3 |
2022年10月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレミスト仙台西公園 | 4,879万円 〜 6,516万円 | 宮城県仙台市青葉区立町19-12 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全92戸 |
| エルスタンザ広瀬通レジデンス | 1,483万円 〜 3,196万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-12 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全72戸 |
| グローリオコンフォート青葉通一番町 | 2,719万円 〜 4,452万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| MODULE仙台立町 | 2,173万円 〜 3,171万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-15 |
2020年1月（築6年） 地上11階 / 全39戸 |
| シエリアタワー仙台青葉通 | 2,395万円 〜 5,774万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目1-10 |
2021年2月（築4年） 地上23階 / 全90戸 |
| アルク瑞鳳殿 | 1,033万円 〜 1,722万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下10-13 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全56戸 |
| セントフィールド一番町 | 1,662万円 〜 3,735万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8-21 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| コモンリード華孝 | 1,360万円 〜 1,939万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-7 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| オハアスール | 1,341万円 〜 2,078万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-9 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| レーベン仙台一番町THEFAVE | 4,574万円 〜 7,044万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-45 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全43戸 |
| L'AZURE仙台 | 1,318万円 〜 1,784万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-12 |
2022年1月（築4年） 地上13階 / 全77戸 |
| Campatio米ケ袋 | 1,300万円 〜 2,031万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目4-41 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全27戸 |
| ネベル一番町Benir | 2,201万円 〜 2,943万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目13 |
2021年12月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンライズ支倉町 | 1,453万円 〜 2,271万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-27 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全29戸 |
| レジデンスREIWA支倉 | 1,187万円 〜 1,652万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2 |
2019年6月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| カーサ・ロッソ勾当台 | 1,399万円 〜 3,685万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・サンクタワー仙台勾当台公園 | 620万円 〜 5,428万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-28 |
2019年10月（築6年） 地上23階 / 全104戸 |
| アルトゥーラ支倉 | 1,268万円 〜 2,005万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-12 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全9戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通サウス | 2,417万円 〜 6,255万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 |
2021年2月（築4年） 地上19階 / 全99戸 |
| プラウド錦町公園 | 5,329万円 〜 6,787万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全64戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通セントラル | 4,382万円 〜 7,046万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 |
2022年1月（築4年） 地上24階 / 全258戸 |
| クレアホームズフラン仙台五橋 | 2,550万円 〜 5,069万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| HF仙台本町レジデンス | 1,279万円 〜 1,728万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目9-26 |
2020年4月（築5年） 地上10階 / 全69戸 |
| ヴェール広瀬町 | 1,481万円 〜 2,324万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3 |
2022年8月（築3年） 地上7階 / 全18戸 |
| ジュネス八幡 | 1,153万円 〜 1,588万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目2-3 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全39戸 |
| Area二日町 | 1,144万円 〜 1,584万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全32戸 |
| ディオヒルズ二日町 | 1,602万円 〜 2,877万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-31 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・レーベン仙台大手町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区大手町2-10 |
| 交通 |
|
【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
1/6
【周辺】イオンエクスプレス仙台立町店 徒歩8分。 640m
2/6
【周辺】仙台市立片平丁小学校 徒歩9分。 670m
3/6
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩22分。 1730m
4/6
【周辺】コスモス大手町保育園 徒歩4分。 290m
5/6
【周辺】仙台大町郵便局 徒歩5分。 350m
6/6| 築年月（築年数） | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ライト・小野良・三和 建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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