ホームズマンション売却マンション査定北海道小樽市マリンハイム

マリンハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道小樽市色内1丁目6-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

584 万円 29.16m²の部屋

2,681 万円 90.72m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【周辺】【小学校】稲穂小学校まで769m

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    2/9
  • 【周辺】【中学校】西陵中学校まで1691m

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    3/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小樽色内1丁目店まで98m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小樽色内1丁目店まで98m

    4/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小樽色内店まで255m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小樽色内店まで255m

    5/9
  • 【周辺】【スーパー】長?屋 小樽店まで470m

    【周辺】【スーパー】長?屋 小樽店まで470m

    6/9
  • 【周辺】【その他】小樽運河まで631m

    【周辺】【その他】小樽運河まで631m

    7/9
  • 【周辺】【スーパー】コープさっぽろ小樽地区みどり店シーズドラッグまで932m

    【周辺】【スーパー】コープさっぽろ小樽地区みどり店シーズドラッグまで932m

    8/9
  • 【周辺】【郵便局】小樽郵便局まで217m

    【周辺】【郵便局】小樽郵便局まで217m

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マリンハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マリンハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 マリンハイム7階7.0万円

賃貸募集中

賃料 6.95万円

66.82m² 3LDK 南西 物件詳細
6階 マリンハイム6階7.0万円

賃貸募集中

賃料 6.95万円

65m² 3LDK - 物件詳細
5階 マリンハイム5階6.0万円

賃貸募集中

賃料 5.95万円

50.12m² 2DK 南東 物件詳細
3階 マリンハイム3階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

36.3m² 1DK 南西 物件詳細
2階 マリンハイム2階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

36.3m² 1LDK - 物件詳細

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マリンハイムは売ったらいくら?参考査定価格

584万円 (20万円 / m²) 29.16m²の部屋

2,681万円 (30万円 / m²) 90.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

マリンハイム周辺の中古マンション価格推移情報

マリンハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -8.89%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.19%、 2年前→1年前:-7.33%、 1年前→今年:-1.87%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 584万円
買取 350万円 〜 467万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マリンハイムは貸したらいくら?参考賃料

3.74万円 / 月 29.16m²の部屋

12.95万円 / 月 90.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マリンハイムの賃料掲載履歴(37件)

マリンハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリンハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 36.30m² 1DK / 2階 2022年12月〜2025年7月
4.9万円 / 月 36.30m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2025年7月
7万円 / 月 66.82m² 3LDK / 7階 2025年5月〜2025年7月
6万円 / 月 41.31m² 2DK / 5階 2025年5月〜2025年7月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2025年6月〜2025年7月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2025年2月
5.1万円 / 月 32.00m² 1DK / 8階 2020年10月〜2025年1月
5.8万円 / 月 49.50m² 2DK / 4階 2020年10月〜2025年1月
4.9万円 / 月 36.30m² 1DK / 2階 2023年11月〜2025年1月
5.9万円 / 月 49.50m² 2DK / 2階 2024年7月〜2025年1月
8.6万円 / 月 90.72m² 3LDK / 8階 2023年8月〜2024年11月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年7月
8.6万円 / 月 88.00m² 4LDK / 7階 2024年2月〜2024年6月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
5.8万円 / 月 54.00m² 2DK / 2階 2022年12月〜2024年2月
5.9万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2023年2月〜2023年11月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年11月
7.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年8月
5.8万円 / 月 42.00m² 2DK / 6階 2023年4月〜2023年8月
6.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2023年5月
6.7万円 / 月 60.00m² 3DK / 7階 2022年2月〜2023年3月
5.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2022年5月〜2022年8月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 8階 2021年6月〜2022年7月
5.5万円 / 月 49.00m² 2DK / 2階 2021年6月〜2022年7月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2022年1月
6.9万円 / 月 69.30m² 3LDK / 7階 2022年1月
5.8万円 / 月 54.93m² 2DK / 5階 2021年6月〜2021年11月
5.8万円 / 月 54.93m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
5.8万円 / 月 43.74m² 2DK / 3階 2021年6月〜2021年7月
5.8万円 / 月 50.12m² 2DK / 5階 2021年5月〜2021年6月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2021年5月
5.8万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2020年10月〜2021年5月
7.1万円 / 月 69.30m² 3LDK / 8階 2021年5月
5.9万円 / 月 54.93m² 2LDK / 3階 2021年5月
5.8万円 / 月 42.40m² 2DK / 6階 2020年10月〜2021年3月
6.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロジェやまだ 347万円 〜 796万円 北海道小樽市山田町3 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全13戸
ロジェやまだ2 868万円 〜 1,217万円 北海道小樽市山田町3 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
アップルハイム船見坂 562万円 〜 1,035万円 北海道小樽市稲穂3丁目20 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全15戸
ロジェ稲穂 1,298万円 〜 1,799万円 北海道小樽市稲穂4丁目7 1988年11月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
エムズフラッツ 467万円 〜 1,231万円 北海道小樽市花園2丁目8-17 1986年6月(築40年)
地上8階 / 全40戸
リースペース小樽 824万円 〜 2,267万円 北海道小樽市花園4丁目4-5 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全9戸
秀和ハイツ 561万円 〜 1,944万円 北海道小樽市花園4丁目3 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全12戸
コンツェルト小樽花園 589万円 〜 902万円 北海道小樽市花園4丁目22-1 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全10戸
ロイヤルみどり102 336万円 〜 687万円 北海道小樽市緑1丁目10-15 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ロジェ花園 741万円 〜 1,686万円 北海道小樽市花園3丁目19 1986年11月(築39年)
地上9階 / 全70戸
板谷花園パークハイツ 683万円 〜 1,604万円 北海道小樽市花園4丁目23-9 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全17戸
富岡レジデンス 858万円 〜 1,502万円 北海道小樽市富岡1丁目26 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全26戸
エステートグリーン大恵 1,117万円 〜 1,686万円 北海道小樽市花園4丁目10-11 1987年10月(築38年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズマンション富岡 551万円 〜 1,790万円 北海道小樽市富岡1丁目32 1987年6月(築39年)
地上9階 / 全46戸
長橋グランドハイツ 390万円 〜 580万円 北海道小樽市長橋1丁目15 1985年10月(築40年)
地上4階 / 全20戸
ロジェ若松 738万円 〜 1,729万円 北海道小樽市若松1丁目4-14 1985年11月(築40年)
地上11階 / 全65戸
エイト長橋 1,120万円 〜 1,740万円 北海道小樽市長橋1丁目21 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全8戸
緑プレジデントハイム 1,004万円 〜 1,529万円 北海道小樽市緑2丁目36 1986年6月(築40年)
地上7階 / 全55戸
ロジェ奥沢2 382万円 〜 530万円 北海道小樽市奥沢3丁目29 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ロジェ若竹 582万円 〜 784万円 北海道小樽市若竹町6 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全35戸
テレパレス小樽奥沢 996万円 〜 1,460万円 北海道小樽市奥沢4丁目23 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ロジェ赤岩B棟 874万円 〜 2,434万円 北海道小樽市赤岩1丁目9 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全57戸
ロジェ赤岩A棟 391万円 〜 555万円 北海道小樽市赤岩1丁目9 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サーム朝里 842万円 〜 1,599万円 北海道小樽市朝里2丁目3 1988年12月(築37年)
地上6階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マリンハイムの売却に強い不動産会社 6社

マリンハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マリンハイムから近い順に表示しています

ハウスドゥ 小樽花園 株式会社シロクマエステート
物件から
0.7
  • 北海道小樽市花園1丁目11-12
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩14分
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

お客様第一のお店づくりを

不動産の売却・購入に、期待とご不安もあると思います。当店は皆様に寄り添い、全力でお手伝いさせていただきます!小樽出身、小樽に縁のあるスタッフが皆様のご来店・ご連絡をお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 直樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009009号
北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
0.8
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は地元の良き不動産屋会社として、皆様に高品質なサービスをご提供し、不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP:https://hokusho-fudousan.jp/

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩免許(04)第007724号
株式会社住まい研究所
物件から
2.0
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
センチュリー21アルガホーム
物件から
24.1
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
合同会社Doors
物件から
24.5
  • 北海道札幌市西区宮の沢四条4丁目4-13
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分

不動産歴25年以上の社員のみです。

開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 雅浩
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009146号
株式会社ライフクリエイト
物件から
32.5
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊、江別市近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 拓也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号

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マリンハイムの物件概要

マンション名称 マリンハイム
所在地
北海道小樽市色内1丁目6-5 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩7分(約560m)
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩9分(約720m)
  • JR函館本線 / 南小樽駅 徒歩20分(約1.58km)

部屋タイプごとの間取り図

  • マリンハイム1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/17
  • マリンハイム1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/17
  • マリンハイム2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/17
  • マリンハイム2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/17
  • マリンハイム1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/17
  • マリンハイム3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/17
  • マリンハイム2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/17
  • マリンハイム3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/17
  • マリンハイム3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/17
  • マリンハイム2DK5階間取り

    2DK 5階

    10/17
  • マリンハイム3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/17
  • マリンハイム3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    12/17
  • マリンハイム3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    13/17
  • マリンハイム4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    14/17
  • マリンハイム3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    15/17
  • マリンハイム1DK8階間取り

    1DK 8階

    16/17
  • マリンハイム3SLDK8階間取り

    3SLDK 8階

    17/17
築年月(築年数) 1987年1月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 41戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マリンハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マリンハイムの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マリンハイムの売り時ですか?
マリンハイムがある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で-8.89%程度下降しています。(3年前→2年前:0.19%、2年前→1年前:-7.33%、1年前→今年:-1.87%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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