広島県安芸郡海田町月見町3-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,839 万円 70.22m²の部屋
〜3,879 万円 73.86m²の部屋
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【外観】
1/22
【外観】
2/22
【外観】
3/22
【外観】前面道路含む外観
4/22
【外観】
5/22
【外観】
6/22
【エントランス】
7/22
【駐車場】
8/22
【周辺】【幼稚園】海田みどり幼稚園まで897ｍ
9/22
【周辺】【幼稚園】東海田幼稚園まで2049ｍ
10/22
【周辺】【中学校】海田中学校まで1158ｍ
11/22
【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー 海田店まで228ｍ
12/22
【周辺】【スーパー】フジ 海田店まで465ｍ
13/22
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 海田店まで734ｍ
14/22
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 海田南本町店まで168ｍ
15/22
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島海田曙町店まで490ｍ
16/22
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 海田栄町店まで465ｍ
17/22
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 海田店まで353ｍ
18/22
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ矢野東店まで474ｍ
19/22
【周辺】【銀行】広島銀行海田東支店まで1021ｍ
20/22
【周辺】【郵便局】海田郵便局まで524ｍ
21/22
【周辺】【駅】海田市駅まで1455ｍ
22/22アルファスマート海田月見町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファスマート海田月見町の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,839万円 （40万円 / m²） 70.22m²の部屋
〜3,879万円 （53万円 / m²） 73.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.22m²の部屋の場合 | 73.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,839万円 | 3,879万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 100万2,870円 | 134万6,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 104万2,870円 | 138万6,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,733万7,316円 | 3,739万9,157円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(安芸郡海田町月見町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,848万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,667万円 | 95.3％ |
| 築15年(9年後) | 3,438万円 | 89.3％ |
| 築20年(14年後) | 3,209万円 | 83.4％ |
| 築25年(19年後) | 2,981万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,839万円 |
| 4年後(築10年) | 95.3％ | 2,705万円 |
| 9年後(築15年) | 89.3％ | 2,536万円 |
| 14年後(築20年) | 83.4％ | 2,367万円 |
| 19年後(築25年) | 77.5％ | 2,199万円 |
このマンションと、安芸郡海田町月見町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,839万円 (70.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 55万円 / m² |
アルファスマート海田月見町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 1.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.51%、 2年前→1年前：-1.13%、 1年前→今年：3.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート海田月見町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 73.86m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,839万円 |
| 買取 | 1,703万円 〜 2,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.3万円 / 月 70.22m²の部屋
〜
12.94万円 / 月 73.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ海田グランデ | 3,393万円 〜 5,071万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町8-21 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全97戸 |
| ROYALCITYVIEWKAITA | 3,080万円 〜 4,283万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町4-16 |
2019年4月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クラース海田南大正町 | 2,878万円 〜 3,732万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-11 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス船越 | 2,874万円 〜 3,726万円 | 広島県広島市安芸区船越4丁目2-10 |
2020年7月（築6年） 地上13階 / 全38戸 |
| ヴェルディ海田マスターズガーデン | 2,754万円 〜 3,811万円 | 広島県安芸郡海田町寺迫2丁目11-37 |
2021年3月（築6年） 地上15階 / 全59戸 |
| ジェイグランディア府中向洋 | 3,425万円 〜 5,034万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東13-1 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全284戸 |
| LIVLEST向洋駅前 | 2,480万円 〜 3,023万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目1-9 |
2021年7月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
| JINS向洋駅南 | 1,743万円 〜 2,153万円 | 広島県安芸郡府中町青崎南5-12 |
2020年12月（築6年） 地上9階 / 全21戸 |
| VRIOFuchuAve. | 1,532万円 〜 1,855万円 | 広島県安芸郡府中町大通1丁目1 |
2022年8月（築4年） 地上9階 / 全31戸 |
| ソシオ府中パークサイド | 3,717万円 〜 4,325万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目13-10 |
2021年10月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| アルファステイツ府中大通 | 3,324万円 〜 4,475万円 | 広島県安芸郡府中町大通1丁目1-40 |
2020年4月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| LUNA矢賀新町 | 1,352万円 〜 1,593万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目2-3 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラインヴァント東雲NEUNT | 3,107万円 〜 3,757万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目12-6 |
2022年4月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| ラルステージ天神川駅前 | 4,233万円 〜 5,636万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目5-27 |
2021年11月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファスマート海田月見町の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファスマート海田月見町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡海田町月見町3-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/3
3LDK 7階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2020年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県安芸郡海田町月見町3-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2020年9月(築6年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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