岡山県倉敷市川西町11-9
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
2,754 万円 66.97m²の部屋
〜3,721 万円 76.36m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
サーパス倉敷駅西レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,380万円 |
76.36m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2,754万円 （41万円 / m²） 66.97m²の部屋
〜3,721万円 （49万円 / m²） 76.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(倉敷市川西町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,752万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,546万円 | 92.5％ |
| 築15年(10年後) | 2,340万円 | 85.0％ |
| 築20年(15年後) | 2,134万円 | 77.6％ |
| 築25年(20年後) | 1,928万円 | 70.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,754万円 |
| 5年後(築10年) | 92.5％ | 2,548万円 |
| 10年後(築15年) | 85.0％ | 2,342万円 |
| 15年後(築20年) | 77.6％ | 2,136万円 |
| 20年後(築25年) | 70.1％ | 1,930万円 |
このマンションと、倉敷市川西町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,754万円 (66.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス倉敷駅西レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 76.36m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3,950万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 3,398万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,498万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,754万円 |
| 買取 | 1,653万円 〜 2,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.32万円 / 月 66.97m²の部屋
〜
15.78万円 / 月 76.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス倉敷駅西レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス倉敷駅西レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス倉敷駅西レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.41%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：-1.45% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.33% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス倉敷駅西レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市川西町11-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/3
【外観】外観
2/3
【エントランス】エントランス
3/3| 築年月（築年数） | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツグルン | 1,048万円 〜 1,379万円 | 岡山県倉敷市川西町15-21 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル老松町 | 3,806万円 〜 4,488万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目3-14 |
2018年7月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町 | 2,960万円 〜 3,575万円 | 岡山県倉敷市稲荷町3-4 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| アルファステイツ倉敷阿知 | 3,265万円 〜 5,428万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目6-13 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全83戸 |
| サーパス老松中央 | 2,780万円 〜 3,883万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目12-11 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス | 2,461万円 〜 3,241万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目1-23 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全42戸 |
| サーパス倉敷東レジデンス | 3,111万円 〜 4,372万円 | 岡山県倉敷市昭和1丁目1-35 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| SUN16浜町 | 1,032万円 〜 1,430万円 | 岡山県倉敷市浜町2丁目6-46 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート浜ノ茶屋 | 2,280万円 〜 2,790万円 | 岡山県倉敷市浜ノ茶屋2丁目9-1 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全85戸 |
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プライスマップのポイント
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