福岡県久留米市江戸屋敷1丁目3-65
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
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【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
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【駐車場】駐車スペースもあります♪
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【周辺】【銀行】西日本シティ銀行 久留米西町まで332ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで223ｍ
5/16
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで749ｍ
6/16
【周辺】【家電製品】エディオンまで718ｍ
7/16
【周辺】【高校】久留米商業高校まで544ｍ
8/16
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで389ｍ
9/16
【周辺】【ホームセンター】ナフコまで1206ｍ
10/16
【周辺】【そば・うどん】資さんうどんまで1002ｍ
11/16
【周辺】【ディスカウントショップ】ルミエールまで1089ｍ
12/16
【周辺】【駅】JR久留米高校前駅まで1029ｍ
13/16
【周辺】【銀行】筑邦銀行南町支店まで1112ｍ
14/16
【周辺】【スーパー】スーパーモリナガまで1042ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】コスモスまで1149ｍ
16/16ソレアードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレアードの売却に役立つ情報をチェック！
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2,008万円 （32万円 / m²） 63.28m²の部屋
〜2,955万円 （42万円 / m²） 70.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ソレアード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：9.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,008万円 |
| 買取 | 1,205万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.74万円 / 月 63.28m²の部屋
〜
9.77万円 / 月 70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレアードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルフォールズ | 2,076万円 〜 3,026万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目7-38 |
2022年8月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランヴェール | 1,842万円 〜 2,812万円 | 福岡県久留米市津福本町 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| アマファソン | 1,505万円 〜 1,854万円 | 福岡県久留米市西町1030-13 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランフォーレ諏訪野プレミアム | 2,338万円 〜 3,725万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 |
2018年11月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンメゾン西鉄久留米 | 2,531万円 〜 3,273万円 | 福岡県久留米市西町1196 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンクレシア西国分 | 1,541万円 〜 2,196万円 | 福岡県久留米市野中町1516-1 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| LOGEMENTEST | 1,404万円 〜 2,109万円 | 福岡県久留米市東町380-4 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナナザスタイルニシコクブ | 1,787万円 〜 2,462万円 | 福岡県久留米市国分町1377-1 |
2019年8月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティアラ本町 | 1,327万円 〜 1,644万円 | 福岡県久留米市本町13-35 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全40戸 |
| グランドオーク六ッ門FUGA | 3,474万円 〜 4,371万円 | 福岡県久留米市六ツ門町19-1 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全63戸 |
| MYM45BLD | 1,947万円 〜 3,123万円 | 福岡県久留米市東町30-4 |
2021年7月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル | 3,037万円 〜 4,325万円 | 福岡県久留米市六ツ門町20-13 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| パークアソシアザ・レジデンス | 2,208万円 〜 2,688万円 | 福岡県久留米市野中町1332-1 |
2019年11月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モンテージュ市場通り | 2,794万円 〜 3,398万円 | 福岡県久留米市野中町1297-1 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全14戸 |
| メテオール本町 | 1,100万円 〜 1,469万円 | 福岡県久留米市本町10-12 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースヴィラ西国分 | 2,048万円 〜 2,688万円 | 福岡県久留米市野中町1315-1 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ3 | 1,614万円 〜 2,280万円 | 福岡県久留米市梅満町 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ梅満 | 1,351万円 〜 1,666万円 | 福岡県久留米市梅満町308-3 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサビアンコネロB | 2,198万円 〜 2,862万円 | 福岡県久留米市梅満町321-1 |
2022年8月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーサビアンコネロA | 2,208万円 〜 2,713万円 | 福岡県久留米市梅満町321-1 |
2022年8月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランフォーレ日吉レジデンス | 2,510万円 〜 4,340万円 | 福岡県久留米市日吉町22-2 |
2022年10月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| グランドオーク久留米通町 | 3,974万円 〜 5,001万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレジデント正弥GOLD | 2,149万円 〜 2,968万円 | 福岡県久留米市梅満町277-1 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| セレア日吉 | 2,438万円 〜 3,659万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全20戸 |
| グランジュール大手町 | 953万円 〜 2,445万円 | 福岡県久留米市大手町4-7 |
2022年11月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PISTAうめみつ | 2,161万円 〜 2,985万円 | 福岡県久留米市梅満町295-2 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| クリオ久留米セントラルマークス | 2,547万円 〜 3,972万円 | 福岡県久留米市中央町19-4 |
2019年10月（築7年） 地上14階 / 全60戸 |
| アーバンコート中央町 | 1,687万円 〜 3,104万円 | 福岡県久留米市中央町34-7 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| ムーンコート梅満 | 2,081万円 〜 2,885万円 | 福岡県久留米市梅満町133-3 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドシャルドン | 1,183万円 〜 1,769万円 | 福岡県久留米市中央町34-1 |
2019年5月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレアード |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市江戸屋敷1丁目3-65
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
2LDK 1階
2/10
3LDK 2階
3/10
2LDK 2階
4/10
2LDK 3階
5/10
2LDK 3階
6/10
2LDK 4階
7/10
3LDK 5階
8/10
2LDK 5階
9/10
2LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 2020年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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