ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ソレアード

ソレアード 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市江戸屋敷1丁目3-65

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,984 万円 63.28m²の部屋

2,933 万円 70.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観です※イメージ図

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  • 【エントランス】清潔なエントランスです※イメージ図

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  • 【駐車場】駐車スペースもあります♪

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  • 【周辺】【ドラッグストア】(株)コスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス津福店まで451m

    【周辺】【ドラッグストア】(株)コスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス津福店まで451m

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  • 【周辺】【インテリア】ホームプラザナフコ南久留米店まで893m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ久留米津福今町店まで824m

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】ルミエール上津バイパス店まで1045m

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  • 【周辺】【スーパー】スーパーモリナガ 津福店まで898m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ津福店まで1116m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ津福店まで1116m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ久留米南店まで1137m

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  • 【周辺】【インテリア】グッデイ 久留米店まで1349m

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  • 【周辺】【総合病院】社会医療法人雪の聖母会聖マリア病院まで1446m

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  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 苅原店まで1544m

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    13/19
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 上津バイパス店まで2064m

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    14/19
  • 【周辺】【大学】聖マリア学院大学まで1622m

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  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 209久留米店まで1575m

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    16/19
  • 【周辺】【レンタルビデオ】GEO久留米諏訪野店まで1826m

    【周辺】【レンタルビデオ】GEO久留米諏訪野店まで1826m

    17/19
  • 【周辺】【ホームセンター】ドラッグコスモス 平島店まで1828m

    【周辺】【ホームセンター】ドラッグコスモス 平島店まで1828m

    18/19
  • 【周辺】【銀行】福岡銀行・花畑支店まで1945m

    【周辺】【銀行】福岡銀行・花畑支店まで1945m

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ソレアードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレアードは売ったらいくら?参考査定価格

1,984万円 (31万円 / m²) 63.28m²の部屋

2,933万円 (41万円 / m²) 70.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ソレアード周辺の中古マンション価格推移情報

ソレアード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.27%、 2年前→1年前:-0.32%、 1年前→今年:10.96%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,984万円
買取 1,191万円 〜 1,588万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレアードは貸したらいくら?参考賃料

7.74万円 / 月 63.28m²の部屋

9.77万円 / 月 70.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレアードの賃料掲載履歴(12件)

ソレアードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 70.91m² 2LDK / 4階 2025年12月
7.9万円 / 月 67.05m² 2LDK / 5階 2025年8月〜2025年9月
8.3万円 / 月 70.91m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2025年2月
8.6万円 / 月 70.91m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
7.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
7.9万円 / 月 67.00m² 2LDK / 4階 2023年11月
7.4万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
7.7万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
7.6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2023年5月
8.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年1月
7.8万円 / 月 67.00m² 2LDK / 5階 2023年1月
7.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 1階 2022年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルフォールズ 2,058万円 〜 3,012万円 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目7-38 2022年8月(築4年)
地上5階 / 全20戸
グランヴェール 1,845万円 〜 2,818万円 福岡県久留米市津福本町 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全15戸
アマファソン 1,434万円 〜 2,007万円 福岡県久留米市西町1030-13 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全28戸
グランフォーレ諏訪野プレミアム 2,437万円 〜 3,845万円 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 2018年11月(築8年)
地上14階 / 全39戸
サンメゾン西鉄久留米 2,379万円 〜 3,477万円 福岡県久留米市西町1196 2021年1月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
サンクレシア西国分 1,685万円 〜 2,377万円 福岡県久留米市野中町1516-1 2020年7月(築6年)
地上10階 / 全27戸
LOGEMENTEST 1,400万円 〜 2,075万円 福岡県久留米市東町380-4 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ナナザスタイルニシコクブ 1,958万円 〜 2,667万円 福岡県久留米市国分町1377-1 2019年8月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ティアラ本町 1,414万円 〜 1,755万円 福岡県久留米市本町13-35 2021年8月(築5年)
地上10階 / 全40戸
グランドオーク六ッ門FUGA 3,492万円 〜 4,337万円 福岡県久留米市六ツ門町19-1 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全63戸
MYM45BLD 1,938万円 〜 3,069万円 福岡県久留米市東町30-4 2021年7月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル 3,053万円 〜 4,292万円 福岡県久留米市六ツ門町20-13 2021年1月(築6年)
地上14階 / 全39戸
パークアソシアザ・レジデンス 2,275万円 〜 2,747万円 福岡県久留米市野中町1332-1 2019年11月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
モンテージュ市場通り 3,068万円 〜 3,694万円 福岡県久留米市野中町1297-1 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全14戸
メテオール本町 1,113万円 〜 1,694万円 福岡県久留米市本町10-12 2019年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
グレースヴィラ西国分 2,256万円 〜 2,928万円 福岡県久留米市野中町1315-1 2020年11月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
アンソレイユ3 1,619万円 〜 2,287万円 福岡県久留米市梅満町 2022年9月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ梅満 1,360万円 〜 1,676万円 福岡県久留米市梅満町308-3 2019年11月(築7年)
地上5階 / 全25戸
カーサビアンコネロB 2,218万円 〜 3,042万円 福岡県久留米市梅満町321-1 2022年8月(築4年)
地上5階 / 全15戸
カーサビアンコネロA 2,222万円 〜 2,730万円 福岡県久留米市梅満町321-1 2022年8月(築4年)
地上5階 / 全15戸
グランフォーレ日吉レジデンス 2,525万円 〜 4,309万円 福岡県久留米市日吉町22-2 2022年10月(築4年)
地上13階 / 全60戸
グランドオーク久留米通町 3,995万円 〜 4,962万円 福岡県久留米市通町107-4 2020年1月(築7年)
地上14階 / 全39戸
プレジデント正弥GOLD 2,163万円 〜 2,984万円 福岡県久留米市梅満町277-1 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全20戸
セレア日吉 2,445万円 〜 3,625万円 福岡県久留米市通町103-5 2020年2月(築6年)
地上12階 / 全20戸
グランジュール大手町 953万円 〜 2,411万円 福岡県久留米市大手町4-7 2022年11月(築4年)
地上8階 / 全37戸
PISTAうめみつ 2,087万円 〜 2,885万円 福岡県久留米市梅満町295-2 2020年12月(築6年)
地上5階 / 全15戸
クリオ久留米セントラルマークス 2,526万円 〜 3,937万円 福岡県久留米市中央町19-4 2019年10月(築7年)
地上14階 / 全60戸
アーバンコート中央町 1,693万円 〜 3,110万円 福岡県久留米市中央町34-7 2019年2月(築7年)
地上12階 / 全44戸
ムーンコート梅満 1,480万円 〜 2,487万円 福岡県久留米市梅満町133-3 2019年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドシャルドン 1,187万円 〜 1,774万円 福岡県久留米市中央町34-1 2019年5月(築7年)
地上11階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソレアードの売却に強い不動産会社 6社

ソレアードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレアードから近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
1.8
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社木稲産業
物件から
10.2
  • 福岡県久留米市善導寺町飯田133番3
  • JR久大本線 善導寺駅 徒歩15分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

当社は、長年にわたり数多くの左官工事や外構工事を手掛けてきた会社の不動産部です。
担当営業は大手パワービルダー等で売買10年以上で買取件数300件以上を経験しております。
不動産業だけではない当社だからこそできる柔軟な対応・ネットワークを生かし、お客様の大切な住まいの売却を全力でサポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木稲 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第021047号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
24.2
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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ソレアードの物件概要

マンション名称 ソレアード
所在地
福岡県久留米市江戸屋敷1丁目3-65 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソレアード3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • ソレアード2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/11
  • ソレアード3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/11
  • ソレアード2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/11
  • ソレアード2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/11
  • ソレアード2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/11
  • ソレアード2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/11
  • ソレアード2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/11
  • ソレアード3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/11
  • ソレアード2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/11
  • ソレアード2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/11
築年月(築年数) 2020年11月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月12日]

ソレアードの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソレアードを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソレアードの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ソレアードがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.27%、2年前→1年前:-0.32%、1年前→今年:10.96%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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