この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北20条東3丁目3
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,612 万円 65.9m²の部屋
〜3,299 万円 65.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,612万円 65.9m²の部屋 40万円 / m²
〜3,299万円 65.9m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十条東)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十条東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,581万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,553万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 2,411万円 | 93.4% |
築15年(11年後) | 2,269万円 | 87.9% |
築20年(16年後) | 2,127万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,612万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 2,584万円 | 98.9% |
6年後 (築10年) | 2,440万円 | 93.4% |
11年後 (築15年) | 2,296万円 | 87.9% |
16年後 (築20年) | 2,153万円 | 82.4% |
このマンションと、札幌市東区北二十条東の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,612万円 (65.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,612万円 |
買取 | 1,567万円 〜 2,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
9.99万円 65.9m²の部屋
〜11.45万円 65.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハウスオブマーキス10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.77% 、 2年前→1年前:3.63% 、 1年前→今年:-1.62% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウスオブマーキス10 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北20条東3丁目3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セイコーマートマルヨくどう店 70m
築年月(築年数) | 2020年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルクヴィレN21 | 1,285万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-34 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
ブルーベルウッドN19 | 1,207万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市東区北19条東3丁目1-10 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
カルメネールN19 | 1,368万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市東区北19条東2丁目9-10 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
L/RN18 | 1,432万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
フロムシークエンス | 1,304万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目11-11 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
N23EAST | 1,274万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市東区北23条東3丁目5-26 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディー北22条 | 1,311万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目1-5 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
オルセー北17条 | 1,363万円 〜 2,557万円 | 北海道札幌市東区北17条東3丁目2-37 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全28戸 |
レブニーズザ・レジデンスN21 | 1,473万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-33 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全40戸 |
MTガーデンノース3 | 1,418万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-6 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全33戸 |
リーサ北大イースト | 1,303万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-26 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
シティレジデンス北17条 | 2,024万円 〜 2,630万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-14 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
STEADYSTATEN19 | 1,120万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-37 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バルボーニN17 | 1,242万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-30 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全34戸 |
GriGG | 1,231万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
RJNorth23 | 1,265万円 〜 2,638万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-1 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
ル・ノール北22条 | 2,483万円 〜 3,310万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-18 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全12戸 |
アルーア北大前 | 1,268万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-12 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシャールALAIN北24条 | 1,964万円 〜 2,799万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-7 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
AnotherSky北18条 | 842万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-32 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全70戸 |
ペイフォワードN16 | 1,320万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-3 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全22戸 |
ラフィーネ | 1,110万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-37 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネN23ウエスト | 1,109万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-36 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LaAxia5 | 1,194万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目2-14 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
ピュアハーモニー北23条 | 1,420万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-55 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
CENTENARIOL183 | 1,240万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-22 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VivaceN19 | 1,356万円 〜 2,809万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-5 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スマイルN15 | 2,101万円 〜 3,635万円 | 北海道札幌市東区北15条東5丁目2 |
2021年11月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
ラフィーネ北20条ウエスト | 1,052万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-16 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
グラトゥスN18 | 1,283万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市東区北18条東8丁目1-32 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
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