この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,495万円 61.65m²の部屋
〜3,397万円 64.06m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-18 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,495万円 61.65m²の部屋 40万円 / m²
〜3,397万円 64.06m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十二条西)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十二条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築5年(現在) | 2,742万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,589万円 | 94.4% |
築15年(10年後) | 2,435万円 | 88.8% |
築20年(15年後) | 2,281万円 | 83.2% |
築25年(20年後) | 2,127万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,495万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 2,355万円 | 94.4% |
10年後 (築15年) | 2,215万円 | 88.8% |
15年後 (築20年) | 2,075万円 | 83.2% |
20年後 (築25年) | 1,936万円 | 77.6% |
このマンションと、札幌市北区北二十二条西の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,495万円 (61.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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40万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,495万円 |
買取 | 1,497万円 〜 1,996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.46万円 61.65m²の部屋
〜11.15万円 64.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・ノール北22条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・ノール北22条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社宮川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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GriGG | 1,237万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
エルボックス札幌 | 1,393万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-27 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全22戸 |
ラフィーネ | 1,115万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-37 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネN23ウエスト | 1,114万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-36 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアハーモニー北23条 | 1,426万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-55 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランシャールALAIN北24条 | 1,976万円 〜 2,875万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-7 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
RJNorth23 | 1,272万円 〜 2,708万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-1 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
グランディー北22条 | 1,319万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目1-5 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
レブニーズザ・レジデンスN21 | 1,482万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-33 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全40戸 |
MTガーデンノース3 | 1,428万円 〜 1,921万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-6 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全33戸 |
BIBOタワー札幌 | 1,043万円 〜 2,830万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-22 |
2020年9月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
エンシーナ | 900万円 〜 3,166万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目2-8 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
PartureN21 | 1,563万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目2-22 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
ノルテブリッサ24ロード | 2,245万円 〜 3,318万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-24 |
2020年7月(築4年) 地上10階 / 全56戸 |
nexuseN24 | 1,032万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目4-7 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
フロムシークエンス | 1,315万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目11-11 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
MTGARDENNorth | 1,291万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-22 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全30戸 |
ラフィーネ北20条ウエスト | 1,078万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-16 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
アルーア北大前 | 1,298万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-12 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヒトラーレ北大イースト | 1,294万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-26 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
STEADYSTATEN19 | 1,148万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-37 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ZOLEE | 1,415万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-50 |
2019年4月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RAFION26 | 1,157万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目2-26 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピリカ北大前 | 1,219万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目1-15 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
リヒトラーレ北大ウエスト | 1,293万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-11 |
2018年4月(築6年) 地上4階 / 全24戸 |
Bフォレスト | 1,442万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-7 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全26戸 |
ミカーサN26 | 1,292万円 〜 2,610万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-23 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネN26ウエスト | 1,121万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-14 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
VivaceN19 | 1,386万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-5 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Lueur | 1,142万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-1 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
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