大阪府吹田市津雲台5丁目11-1-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,636 万円 32.9m²の部屋
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1,636万円 (50万円 / m²) 32.9m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(吹田市津雲台)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,524万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,382万円 | 94.4% |
築15年(10年後) | 2,241万円 | 88.8% |
築20年(15年後) | 2,100万円 | 83.2% |
築25年(20年後) | 1,958万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1,636万円 |
5年後(築10年) | 94.4% | 1,544万円 |
10年後(築15年) | 88.8% | 1,453万円 |
15年後(築20年) | 83.2% | 1,361万円 |
20年後(築25年) | 77.6% | 1,270万円 |
このマンションと、吹田市津雲台の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,636万円 (32.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 63万円 / m² |
パークナードフィット津雲台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.67%、 2年前→1年前:0.21%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,636万円 |
買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.87万円 / 月 32.9m²の部屋
〜
32.71万円 / 月 120.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークナードフィット津雲台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナードフィット津雲台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.3万円 / 月 | 65.80m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
18.6万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
22.5万円 / 月 | 95.89m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.9万円 / 月 | 36.99m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
19.9万円 / 月 | 85.77m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
22.4万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
8.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年7月 |
27.2万円 / 月 | 120.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
17.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
17.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
19.6万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
17万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
17万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
22.3万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
18.9万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月 |
17.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
17.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
18.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
18.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
16.7万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
16.6万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
18.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
19.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
18.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
18.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年7月 |
22.5万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
17.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
18.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
18.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
18.9万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
18.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月 |
17.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
17.1万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
18.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
16.9万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
16.5万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
18.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月 |
16.6万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
18.9万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
17.1万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
18.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
21.2万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
18.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
20.8万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
19.1万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
16.9万円 / 月 | 65.80m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
18.2万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
18万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 36.99m² | 1R / 1階 | 2022年2月 |
16.7万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年12月 |
16.7万円 / 月 | 65.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月 |
18.8万円 / 月 | 85.77m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
18.3万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 36.99m² | 1R / 1階 | 2021年8月 |
18.6万円 / 月 | 83.42m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
18万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月 |
18万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
18万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
18.7万円 / 月 | 83.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
17.9万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
18.6万円 / 月 | 83.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
17.8万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
18.8万円 / 月 | 83.42m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
17.9万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 36.99m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
16.3万円 / 月 | 65.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリアシティ千里津雲台 | 2,921万円 〜 7,643万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目1-2 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全202戸 |
ヴィヴェンテ | 1,502万円 〜 3,777万円 | 大阪府吹田市山田北11-14 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンサイド王子 | 1,500万円 〜 3,255万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-23 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全24戸 |
ブランズシティ千里古江台 | 3,407万円 〜 5,356万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-21 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全254戸 |
ザ・パークハウス南千里アリーナ | 4,341万円 〜 6,165万円 | 大阪府吹田市高野台1丁目2-5 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全330戸 |
レ・ジェイド千里古江台 | 4,637万円 〜 5,513万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-25 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全152戸 |
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス | 4,647万円 〜 7,747万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-8 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全66戸 |
ローレルコート桃山台ザ・レジデンス | 3,521万円 〜 4,604万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-14 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジオ北千里藤白台B棟 | 4,676万円 〜 7,889万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目1-18 |
2021年1月(築5年) 地上9階 / 全185戸 |
ジオ桃山台レジデンス | 5,022万円 〜 6,567万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-6 |
2020年9月(築5年) 地上6階 / 全66戸 |
サンメゾン千里桃山台 | 4,567万円 〜 6,338万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-3 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全29戸 |
ボンサンテ南千里 | 1,579万円 〜 2,060万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目43-15 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ北千里藤白台A棟 | 4,038万円 〜 5,454万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目1-18 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全185戸 |
ブランズ桃山台 | 6,937万円 〜 1億 2,418万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目9-2 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全80戸 |
サンメゾン北千里古江台 | 4,591万円 〜 5,421万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目6-17 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全30戸 |
ジェイグラン北千里 | 5,071万円 〜 6,344万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-20 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全105戸 |
シエリアタワー千里中央 | 3,993万円 〜 1億 2,238万円 | 大阪府豊中市新千里東町1丁目1-2 |
2019年2月(築6年) 地上52階 / 全552戸 |
ブランズ北千里 | 4,085万円 〜 5,634万円 | 大阪府吹田市青山台1丁目1 |
2022年1月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LEBEN千里青山台グランハイ | 4,101万円 〜 4,747万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目4-1 |
2022年1月(築4年) 地上8階 / 全109戸 |
シエリアシティ千里山ゲートテラス | 3,465万円 〜 5,237万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘9-1 |
2021年1月(築5年) 地上10階 / 全134戸 |
シエリアシティ千里山ブルームテラス | 5,255万円 〜 6,208万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘10-1 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全138戸 |
シエリアシティ千里山ホライゾンテラス | 4,218万円 〜 5,815万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘100-1 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全119戸 |
MS.hills千里丘north | 2,384万円 〜 3,404万円 | 大阪府吹田市尺谷26-5 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
MS.hills千里丘south | 2,389万円 〜 3,411万円 | 大阪府吹田市尺谷26-3 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
エフレジデンス | 2,120万円 〜 3,355万円 | 大阪府吹田市竹谷町22-11 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 4,106万円 〜 5,477万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目40-25 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全53戸 |
ミリカ・ガーデン | 3,007万円 〜 4,714万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-18 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全228戸 |
ガーデンパレス吹田千里丘Calm | 3,872万円 〜 4,974万円 | 大阪府吹田市千里丘下28-14 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全42戸 |
ウエリス吹田千里丘 | 3,364万円 〜 4,321万円 | 大阪府吹田市長野東6-4 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全115戸 |
PROUD吹田千里丘TERRACE | 3,275万円 〜 4,208万円 | 大阪府吹田市長野東15-15 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークナードフィット津雲台 |
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所在地 | 大阪府吹田市津雲台5丁目11-1-4 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】
2/4【駐車場】
3/4【周辺】【ショッピングセンター】Dew阪急山田まで471m
4/4築年月(築年数) | 2020年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください