ホームズマンション売却マンション査定大阪府河内長野市PARKCOURT貴望ケ丘

PARKCOURT貴望ケ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府河内長野市北貴望ケ丘1-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,493 万円 65.36m²の部屋

2,385 万円 86.36m²の部屋

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  • 【周辺】ファミリーマート 河内長野南貴望ヶ丘店(61m)

    【周辺】ファミリーマート 河内長野南貴望ヶ丘店(61m)

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  • 【周辺】生鮮市場richばんばん(285m)

    【周辺】生鮮市場richばんばん(285m)

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  • 【周辺】千代田台保育所(206m)

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  • 【周辺】河内長野千代田台郵便局(941m)

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  • 【周辺】河内長野市役所(1127m)

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  • 【周辺】河内長野警察署(1538m)

    【周辺】河内長野警察署(1538m)

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  • 【周辺】河内長野市立図書館(1510m)

    【周辺】河内長野市立図書館(1510m)

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  • 【周辺】寺元記念病院(1471m)

    【周辺】寺元記念病院(1471m)

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  • 【周辺】りそな銀行 河内千代田支店(483m)

    【周辺】りそな銀行 河内千代田支店(483m)

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  • 【周辺】河内長野市立楠小学校(685m)

    【周辺】河内長野市立楠小学校(685m)

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PARKCOURT貴望ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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PARKCOURT貴望ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,493万円 (23万円 / m²) 65.36m²の部屋

2,385万円 (28万円 / m²) 86.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(河内長野市北貴望ケ丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

河内長野市北貴望ケ丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,720万円 100%
築25年(3年後) 1,625万円 94.5%
築30年(8年後) 1,464万円 85.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,493万円
3年後(築25年) 94.5% 1,411万円
8年後(築30年) 85.1% 1,271万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、河内長野市北貴望ケ丘の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,493万円 (65.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

PARKCOURT貴望ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

PARKCOURT貴望ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:4.09%、 1年前→今年:3.59%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

河内長野市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,493万円
買取 896万円 〜 1,195万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PARKCOURT貴望ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

6.68万円 / 月 65.36m²の部屋

9.45万円 / 月 86.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

PARKCOURT貴望ケ丘の賃料掲載履歴(1件)

PARKCOURT貴望ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPARKCOURT貴望ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 71.30m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランヒル千代田寺ケ池公園3番館 1,265万円 〜 1,707万円 大阪府河内長野市小山田町451-162 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グランヒル千代田寺ケ池公園4番館 1,246万円 〜 1,711万円 大阪府河内長野市小山田町451-162 2002年12月(築23年)
地上6階 / 全27戸
メゾン錦 1,412万円 〜 1,653万円 大阪府河内長野市錦町20-31 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
エレガンシア金剛 624万円 〜 1,627万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目272-1 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
南海シティコート金剛 2,333万円 〜 4,728万円 大阪府大阪狭山市金剛1丁目2-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全50戸
南海シティコート金剛プラザ 3,475万円 〜 4,726万円 大阪府大阪狭山市金剛1丁目1-19 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全50戸
エムス金剛2 638万円 〜 973万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目6-10 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全18戸
ディークラディア金剛 2,254万円 〜 3,129万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目39-3 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
トリニティーグレース 648万円 〜 884万円 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目1311-6 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス泉北晴美台 2,128万円 〜 3,713万円 大阪府堺市南区晴美台3丁5-1 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全74戸
ラ・メゾンMS2 1,207万円 〜 1,964万円 大阪府河内長野市中片添町10-13 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全20戸
さやま池公園アーバンコンフォート 1,862万円 〜 3,197万円 大阪府大阪狭山市狭山2丁目974-8 2004年11月(築21年)
地上15階 / 全265戸
セザールサヤマ 1,858万円 〜 3,402万円 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2244 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全47戸
アルス大阪狭山 1,760万円 〜 2,789万円 大阪府大阪狭山市狭山4丁目2452-1 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全51戸
ベルクランドマーク富田林 1,576万円 〜 1,982万円 大阪府富田林市常盤町4-9 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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PARKCOURT貴望ケ丘の売却に強い不動産会社 5社

PARKCOURT貴望ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PARKCOURT貴望ケ丘から近い順に表示しています

株式会社Blue moon home
物件から
2.7
  • 大阪府大阪狭山市西山台1丁目24-13-2F
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
9.1
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又弊社では仲介での売却以外に買取・買取保証での対応も可能ですので、色々な角度からお客様に売却のご提案をさせていただきます。
是非、お問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
11.5
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
12.1
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社HI’s
物件から
25.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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PARKCOURT貴望ケ丘の物件概要

マンション名称 PARKCOURT貴望ケ丘
所在地 大阪府河内長野市北貴望ケ丘1-1
交通
  • 南海高野線 / 滝谷駅 徒歩21分
  • 南海高野線 / 千代田駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2004年3月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

PARKCOURT貴望ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓PARKCOURT貴望ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、PARKCOURT貴望ケ丘の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、PARKCOURT貴望ケ丘の売り時ですか?
PARKCOURT貴望ケ丘がある河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で8.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、2年前→1年前:4.09%、1年前→今年:3.59%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日