愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,240 万円 27.24m²の部屋
〜3,448 万円 56.09m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレイズシード千代田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
54.72m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
27.65m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
27.36m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
27.36m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
27.36m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,240万円 27.24m²の部屋 45万円 / m²
〜3,448万円 56.09m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区千代田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,082万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,067万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 994万円 | 91.9％ |
| 築15年(11年後) | 921万円 | 85.2％ |
| 築20年(16年後) | 848万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,240万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,223万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築10年) | 1,139万円 | 91.9％ |
| 11年後 (築15年) | 1,056万円 | 85.2％ |
| 16年後 (築20年) | 972万円 | 78.4％ |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,240万円 (27.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 54万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,240万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
7.06万円 27.24m²の部屋
〜15.72万円 56.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレイズシード千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.84% 、 2年前→1年前：4.19% 、 1年前→今年：2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレイズシード千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩3分。 210m
【周辺】ファミリーマート名古屋千代田店 徒歩3分。 180m
【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩9分。 680m
【周辺】ローソン中区千代田店 徒歩5分。 390m
【周辺】コメダ珈琲店平和店 徒歩10分。 760m
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩9分。 720m
| 築年月（築年数） | 2020年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステムコート名古屋鶴舞シエル | 1,172万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| GRANDUKE千代田regaria | 1,963万円 〜 2,659万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-11 |
2021年9月（築3年） 地上13階 / 全36戸 |
| CATTLEYAGARDEN | 1,561万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-4 |
2018年12月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| メイクスデザイン上前津 | 1,488万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-18 |
2019年8月（築5年） 地上14階 / 全53戸 |
| プレサンス上前津プレス | 1,353万円 〜 2,040万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-23 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全84戸 |
| スペースビート | 1,446万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-26 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| ファステート東別院シュプール | 983万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目1-7 |
2021年11月（築3年） 地上13階 / 全96戸 |
| アステリ鶴舞トゥリア | 1,045万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-17 |
2021年5月（築4年） 地上15階 / 全126戸 |
| LISBLANC東別院 | 1,391万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市中区大井町7-14 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| S-RESIDENCE東別院 | 1,204万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-5 |
2022年6月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| エスリード上前津テルツェ | 1,296万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-8 |
2021年12月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレサンス上前津リラシス | 1,201万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-23 |
2018年9月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| ミリオレビータ金山 | 1,317万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目3-7 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンクレーア鶴舞公園 | 2,580万円 〜 3,907万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-28 |
2019年7月（築5年） 地上15階 / 全28戸 |
| S-RESIDENCE鶴舞2 | 1,423万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-28 |
2022年3月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| アステリ鶴舞テーセラ | 1,069万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-24 |
2021年8月（築3年） 地上15階 / 全140戸 |
| エスリード上前津エアスタ | 1,300万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12 |
2021年3月（築4年） 地上12階 / 全84戸 |
| プレサンス鶴舞ファースト | 1,256万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-4 |
2021年9月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| SunRise鶴舞 | 1,393万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目4-13 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全17戸 |
| ラヴェリテ金山 | 912万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目3-2 |
2018年9月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
| アステリ鶴舞ディオ | 1,133万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-5 |
2021年4月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| デュオフラッツ鶴舞 | 1,277万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-15 |
2022年7月（築2年） 地上12階 / 全44戸 |
| フレール上前津 | 1,787万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-7 |
2020年5月（築5年） 地上13階 / 全47戸 |
| レジデンス上前津 | 665万円 〜 831万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-16 |
2021年5月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| ラタン | 1,270万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-14 |
2021年11月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスレジデンス上前津 | 1,131万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-13-1 |
2021年5月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| ザ・プラセシオン金山 | 2,468万円 〜 4,067万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目9-18 |
2019年11月（築5年） 地上15階 / 全74戸 |
| HaleLani千代田 | 2,297万円 〜 3,967万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-16 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全24戸 |
| ルミエール千代田 | 2,810万円 〜 3,467万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-21 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| アクアグラス東雲橋 | 1,323万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目23-19 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
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