福岡県久留米市中央町19-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,471 万円 68.67m²の部屋
〜3,963 万円 87.55m²の部屋
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クリオ久留米セントラルマークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリオ久留米セントラルマークスの売却に役立つ情報をチェック！
クリオ久留米セントラルマークスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
68.67m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,471万円 （36万円 / m²） 68.67m²の部屋
〜3,963万円 （45万円 / m²） 87.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(久留米市中央町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,078万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,872万円 | 93.3％ |
| 築15年(9年後) | 2,612万円 | 84.9％ |
| 築20年(14年後) | 2,352万円 | 76.4％ |
| 築25年(19年後) | 2,092万円 | 68.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,471万円 |
| 4年後(築10年) | 93.3％ | 2,306万円 |
| 9年後(築15年) | 84.9％ | 2,097万円 |
| 14年後(築20年) | 76.4％ | 1,889万円 |
| 19年後(築25年) | 68.0％ | 1,680万円 |
このマンションと、久留米市中央町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,471万円 (68.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 44万円 / m² |
クリオ久留米セントラルマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.99%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：-0.57% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ久留米セントラルマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 68.67m² | 3LDK / 14階 | 2024年12月 |
| 3,600万円 | 87.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 2,998万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2,990万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3,048万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3,290万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,150万円 | 72.43m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3,980万円 | 87.15m² | 2LDK / 14階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3,200万円 | 72.43m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,471万円 |
| 買取 | 1,483万円 〜 1,977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.47万円 / 月 68.67m²の部屋
〜
18.83万円 / 月 87.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ久留米セントラルマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ久留米セントラルマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年5月〜2024年7月 |
| 14.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 19.8万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤンJR久留米駅前 | 3,251万円 〜 5,070万円 | 福岡県久留米市中央町14-1 |
2020年2月（築6年） 地上19階 / 全142戸 |
| アーバンコート中央町 | 1,575万円 〜 2,985万円 | 福岡県久留米市中央町34-7 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランドシャルドン | 1,102万円 〜 1,706万円 | 福岡県久留米市中央町34-1 |
2019年4月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ムーンリバーJR久留米駅前 | 862万円 〜 2,190万円 | 福岡県久留米市縄手町350-1-1 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全42戸 |
| メテオール本町 | 1,115万円 〜 1,434万円 | 福岡県久留米市本町10-12 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティアラ本町 | 1,344万円 〜 1,607万円 | 福岡県久留米市本町13-35 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレステージプレミアム久留米本町 | 1,339万円 〜 2,236万円 | 福岡県久留米市本町14-23 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| ウィリングコージー | 1,116万円 〜 2,249万円 | 福岡県久留米市日吉町17-7 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| セレア日吉 | 2,313万円 〜 3,387万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全20戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り弐番館 | 2,022万円 〜 4,071万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル | 2,878万円 〜 3,982万円 | 福岡県久留米市六ツ門町20-13 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り壱番館 | 2,041万円 〜 3,039万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレステージ梅満 | 1,269万円 〜 1,612万円 | 福岡県久留米市梅満町308-3 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| PISTAうめみつ | 2,021万円 〜 2,858万円 | 福岡県久留米市梅満町295-2 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| MYM45BLD | 1,828万円 〜 2,849万円 | 福岡県久留米市東町30-4 |
2021年7月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジデント正弥GOLD | 2,015万円 〜 2,849万円 | 福岡県久留米市梅満町277-1 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドオーク久留米通町 | 4,014万円 〜 4,910万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,702万円 〜 4,602万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| サンメゾン西鉄久留米 | 2,516万円 〜 3,100万円 | 福岡県久留米市西町1196 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| AT・EAST | 1,135万円 〜 1,543万円 | 福岡県久留米市東町488-3 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| MARKSFORT花畑 | 1,909万円 〜 2,901万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーテム東櫛原 | 1,226万円 〜 1,679万円 | 福岡県久留米市東櫛原町680-6 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LOGEMENTEST | 1,316万円 〜 1,924万円 | 福岡県久留米市東町380-4 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| LunaGrande | 1,387万円 〜 2,204万円 | 福岡県久留米市西町1091-1 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全29戸 |
| ムーンコート梅満 | 1,954万円 〜 2,773万円 | 福岡県久留米市梅満町133-3 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| サニーコート梅満 | 1,882万円 〜 2,664万円 | 福岡県久留米市梅満町133-1 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポワール大手町 | 1,335万円 〜 1,701万円 | 福岡県久留米市大手町3-13 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全22戸 |
| モアプラス西鉄久留米駅前 | 1,242万円 〜 1,552万円 | 福岡県久留米市篠原町3-21 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシャリオ諏訪野 | 1,330万円 〜 1,696万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2714-5 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全37戸 |
| グランフォーレ諏訪野プレミアム | 2,280万円 〜 3,657万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 |
2018年11月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ久留米セントラルマークス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市中央町19-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【駐車場】駐車場
3/11
【周辺】ローソン久留米中央店
4/11
【周辺】久留米大学病院 病院本館
5/11
【周辺】荘島小学校
6/11
【周辺】市立江南中学校 校門
7/11
【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門
8/11
【周辺】久留米大学 旭町キャンパス 大学本館
9/11
【周辺】聖使幼稚園 いちょうの木があります
10/11
【周辺】久留米医師会看護専門学校
11/11| 築年月（築年数） | 2019年10月(築6年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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