東京都三鷹市下連雀5丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
7,106 万円 70.66m²の部屋
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プラウドシティ吉祥寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウドシティ吉祥寺の売却に役立つ情報をチェック!
プラウドシティ吉祥寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 9,700万円 |
70.66m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 四谷センター | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 9,980万円 |
70.66m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社エステート白馬 国分寺店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 26.9万円 |
90.48m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ケン・コーポレーション 吉祥寺支店 | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
7,106万円 (101万円 / m²) 70.66m²の部屋
〜8,177万円 (116万円 / m²) 70.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(三鷹市下連雀)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 6,797万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 6,662万円 | 98.0% |
| 築15年(8年後) | 6,435万円 | 94.7% |
| 築20年(13年後) | 6,209万円 | 91.4% |
| 築25年(18年後) | 5,983万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 7,106万円 |
| 3年後(築10年) | 98.0% | 6,965万円 |
| 8年後(築15年) | 94.7% | 6,728万円 |
| 13年後(築20年) | 91.4% | 6,492万円 |
| 18年後(築25年) | 88.0% | 6,255万円 |
このマンションと、三鷹市下連雀の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,106万円 (70.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 101万円 / m² | 97万円 / m² |
プラウドシティ吉祥寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.24%、 1年前→今年:4.26% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 7,106万円 |
| 買取 | 4,264万円 〜 5,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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22万円 / 月 70.66m²の部屋
〜
24.67万円 / 月 70.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドシティ吉祥寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ吉祥寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 30万円 / 月 | 90.48m² | 4LDK / 6階 | 2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス | 5,310万円 〜 8,978万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-9 |
2019年2月(築8年) 地上8階 / 全130戸 |
| グランブルーム井の頭公園 | 1,783万円 〜 2,126万円 | 東京都三鷹市井の頭3丁目17-24 |
2020年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークパレス | 1,728万円 〜 4,694万円 | 東京都三鷹市新川3丁目5-17 |
2018年11月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
| VERSECRACIA三鷹 | 3,354万円 〜 4,314万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-19 |
2020年9月(築6年) 地上9階 / 全50戸 |
| FABRICmitaka | 2,110万円 〜 4,119万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目21 |
2020年5月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
| プレミスト三鷹 | 2,987万円 〜 9,561万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目22-14 |
2019年8月(築7年) 地上11階 / 全55戸 |
| オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 8,244万円 〜 1億 1,169万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-4 |
2018年4月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
| サンパラソル | 2,384万円 〜 3,263万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-10 |
2020年11月(築6年) 地上6階 / 全15戸 |
| グリエヴェール | 2,720万円 〜 6,791万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目7-27 |
2021年9月(築5年) 地上6階 / 全30戸 |
| LAPiS武蔵野中町 | 2,223万円 〜 6,147万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目33-5 |
2018年2月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
| H-スクエア吉祥寺南町 | 5,943万円 〜 1億 2,285万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目1-4 |
2019年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| AdmiralMusashino | 4,928万円 〜 7,252万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目32-10 |
2018年8月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
| コレクション武蔵野 | 2,876万円 〜 7,342万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目25-5 |
2018年10月(築8年) 地上7階 / 全10戸 |
| アクッシェ | 4,182万円 〜 5,553万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目2-6 |
2018年4月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
| プルームヌーベル武蔵野 | 3,586万円 〜 5,919万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目24-2 |
2019年11月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| LAPiS吉祥寺 | 4,181万円 〜 8,459万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目31-8 |
2018年3月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
| ザ・パークハウス吉祥寺 | 7,374万円 〜 1億 1,053万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-9 |
2019年7月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
| ルリアン吉祥寺 | 3,278万円 〜 4,711万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-6 |
2020年3月(築7年) 地上4階 / 全39戸 |
| ザ・ロアハウス吉祥寺 | 6,723万円 〜 8,910万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-8 |
2019年2月(築8年) 地上3階 / 全18戸 |
| I.I.HA.MUSASHINO | 5,374万円 〜 7,638万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目3-5 |
2021年3月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
| プレール・ドゥーク吉祥寺 | 2,555万円 〜 3,959万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31-11 |
2018年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンキューブ三鷹 | 2,617万円 〜 3,564万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目8-13 |
2021年8月(築5年) 地上4階 / 全31戸 |
| コージーコート三鷹 | 5,132万円 〜 7,206万円 | 東京都三鷹市上連雀3丁目13-14 |
2018年7月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ千歳烏山 | 4,589万円 〜 5,862万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目20-12 |
2018年2月(築9年) 地上6階 / 全26戸 |
| モン・シャトー久我山新館 | 2,187万円 〜 2,958万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-17 |
2020年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Cross吉祥寺 | 2,698万円 〜 6,677万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目2-1 |
2018年2月(築9年) 地上7階 / 全34戸 |
| クレイシア三鷹 | 2,655万円 〜 3,635万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目4-13 |
2020年5月(築6年) 地上4階 / 全33戸 |
| センチュリー千歳烏山レジデンス | 5,486万円 〜 7,595万円 | 東京都世田谷区給田5丁目8-1 |
2019年11月(築7年) 地上11階 / 全98戸 |
| ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 7,699万円 〜 9,194万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28 |
2021年11月(築5年) 地上7階 / 全82戸 |
| レジデンスコート吉祥寺 | 5,073万円 〜 8,638万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1-27 |
2021年4月(築5年) 地上4階 / 全52戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド武蔵境 | 6,022万円 〜 7,191万円 | 東京都三鷹市井口1丁目25-8 |
2007年7月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウドシティ吉祥寺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀5丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 678戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月24日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください