この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市井口1丁目25-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,745 万円 77.53m²の部屋
〜5,961 万円 77.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,745万円 77.53m²の部屋 61万円 / m²
〜5,961万円 77.53m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市井口)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市井口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 5,540万円 | 100% |
築20年(3年後) | 5,418万円 | 97.8% |
築25年(8年後) | 5,212万円 | 94.1% |
築30年(13年後) | 5,007万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 4,745万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 4,641万円 | 97.8% |
8年後 (築25年) | 4,465万円 | 94.1% |
13年後 (築30年) | 4,289万円 | 90.4% |
このマンションと、三鷹市井口の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,745万円 (77.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 79万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,745万円 |
買取 | 2,847万円 〜 3,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.7万円 77.53m²の部屋
〜21.01万円 77.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド武蔵境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都三鷹市井口にあるマンション「プラウド武蔵境」は、2007年7月に竣工した建物になります。地上6階建てで、RC構造を採り入れており、管理形態は全部委託・管理人は日勤で業務を行っています。また、同マンションからの移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、最寄駅のJR中央線・武蔵境駅へは徒歩で約11分という立地です。
マンション名称 | プラウド武蔵境 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市井口1丁目25-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゼファー武蔵境 | 3,290万円 〜 6,591万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-15 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
イストワール | 4,227万円 〜 6,748万円 | 東京都武蔵野市境1丁目15-10 |
2005年12月(築19年) 地上14階 / 全70戸 |
武蔵野フラット | 3,413万円 〜 4,287万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目15-25 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
ベルクール | 1,966万円 〜 2,608万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目6-3 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ペルシアーナ深大寺 | 1,176万円 〜 1,695万円 | 東京都三鷹市深大寺3丁目2-4 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
連雀グリーンヒルズ | 3,355万円 〜 4,288万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目20-10 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
センチュリー武蔵境 | 2,637万円 〜 4,067万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-7 |
2005年7月(築19年) 地上14階 / 全54戸 |
プレミスト武蔵境 | 4,183万円 〜 6,014万円 | 東京都三鷹市野崎3丁目1-6 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全35戸 |
メゾンエトワル | 2,061万円 〜 2,772万円 | 東京都武蔵野市境2丁目15-12 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
ボナールA | 1,888万円 〜 4,062万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-22 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
近江レジデンス1 | 2,406万円 〜 5,806万円 | 東京都武蔵野市境1丁目11-1 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
オミレジデンス2 | 2,044万円 〜 4,713万円 | 東京都武蔵野市境1丁目4-14 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー境南4 | 2,915万円 〜 4,001万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目2-7 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
ダイアパレス武蔵境サザンブラン | 3,712万円 〜 6,676万円 | 東京都三鷹市井口4丁目5-35 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
サンライズ三鷹 | 2,867万円 〜 3,665万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-42 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
センチュリー三鷹井口弐番館 | 1,507万円 〜 1,908万円 | 東京都三鷹市井口4丁目6-23 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
エクセランミカミ | 2,980万円 〜 4,740万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目11-5 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
グローリオ三鷹禅林寺通り | 2,117万円 〜 6,986万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-6 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全55戸 |
プライヴェル三鷹野崎 | 2,196万円 〜 2,758万円 | 東京都三鷹市野崎2丁目11-9 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
シェルゼ三鷹禅林寺通り | 2,708万円 〜 9,849万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-25 |
2009年6月(築15年) 地上12階 / 全48戸 |
ア.ラーム.アラモード | 3,165万円 〜 3,975万円 | 東京都武蔵野市境3丁目2-3 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全5戸 |
三鷹レジデンスあそ | 1,742万円 〜 7,826万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-3 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全27戸 |
グローリオ三鷹禅林寺通り2 | 2,566万円 〜 6,730万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
アトランティス三鷹 | 2,719万円 〜 5,933万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目5-22 |
2008年10月(築16年) 地上3階 / 全46戸 |
ビーンズツリーアカサカ | 1,780万円 〜 2,817万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-5 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルフレア三鷹 | 2,507万円 〜 6,001万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-44 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 3,848万円 〜 1億 2,771万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目44-17 |
2007年10月(築17年) 地上21階 / 全122戸 |
グランドメゾン武蔵野 | 4,744万円 〜 5,960万円 | 東京都武蔵野市境4丁目15-12 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全85戸 |
ジークレフ三鷹 | 5,888万円 〜 9,189万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-13 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全77戸 |
グランジャルダン三鷹 | 2,089万円 〜 3,504万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-14 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
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