神奈川県平塚市宮の前9-21
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
3,015 万円 51.79m²の部屋
〜4,889 万円 64.47m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】崇善小学校まで1039m
5/13
【周辺】江陽中学校まで1146m
6/13
【周辺】平塚保育園まで373m
7/13
【周辺】平塚駅まで660m
8/13
【周辺】ヤオコー平塚宮松町店まで650m
9/13
【周辺】そうてつローゼン平塚梅屋店まで686m
10/13
【周辺】しまむらストアー駅前店まで934m
11/13
【周辺】平塚郵便局まで1033m
12/13
【周辺】OSC湘南シティまで1022m
13/13プレディアンスフォート湘南平塚リコットの売却に役立つ情報をチェック！
プレディアンスフォート湘南平塚リコットの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,498万円 |
51.79m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社フォーシーズンズランド茅ヶ崎本店 | ||||||
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
62.68m² | 3SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社フォーシーズンズランド 平塚店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,015万円 （58万円 / m²） 51.79m²の部屋
〜4,889万円 （76万円 / m²） 64.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.79m²の部屋の場合 | 64.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,015万円 | 4,889万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 106万950円 | 167万9,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 110万950円 | 171万9,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,904万1,165円 | 4,716万9,571円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(平塚市宮の前)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,995万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,953万円 | 99.0％ |
| 築15年(6年後) | 3,744万円 | 93.7％ |
| 築20年(11年後) | 3,534万円 | 88.5％ |
| 築25年(16年後) | 3,324万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,015万円 |
| 1年後(築10年) | 99.0％ | 2,984万円 |
| 6年後(築15年) | 93.7％ | 2,825万円 |
| 11年後(築20年) | 88.5％ | 2,667万円 |
| 16年後(築25年) | 83.2％ | 2,509万円 |
このマンションと、平塚市宮の前の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,015万円 (51.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 67万円 / m² |
プレディアンスフォート湘南平塚リコット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：-1.96%、 1年前→今年：7.04% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディアンスフォート湘南平塚リコットが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 64.47m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年7月 |
| 3,498万円 | 51.79m² | 1LDK / 10階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 4,580万円 | 62.68m² | 2LDK / 8階 | 2026年7月 |
| 4,780万円 | 62.68m² | 2LDK / 8階 | 2026年6月 |
| 4,880万円 | 62.68m² | 3LDK / 8階 | 2026年5月 |
| 3,180万円 | 55.51m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 3,980万円 | 64.47m² | 3LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,015万円 |
| 買取 | 1,809万円 〜 2,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.57万円 / 月 51.79m²の部屋
〜
18.86万円 / 月 64.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレディアンスフォート湘南平塚リコットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディアンスフォート湘南平塚リコットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.7万円 / 月 | 54.55m² | 1LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 51.79m² | 1LDK / 9階 | 2025年9月〜2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオレジデンス湘南平塚 | 3,797万円 〜 4,930万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-19 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| LHL湘南 | 1,953万円 〜 4,044万円 | 神奈川県平塚市明石町8-3 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グッド・ファム平塚 | 1,186万円 〜 1,620万円 | 神奈川県平塚市代官町9-6 |
2018年5月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| MARINACOAST湘南平塚 | 2,911万円 〜 3,857万円 | 神奈川県平塚市明石町12-10 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| パークホームズLaLa湘南平塚 | 3,545万円 〜 4,671万円 | 神奈川県平塚市宮松町14-1 |
2016年11月（築10年） 地上7階 / 全185戸 |
| シャトーライフ平塚2 | 1,118万円 〜 1,682万円 | 神奈川県平塚市明石町19-15 |
2019年10月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| LBアヴェニュー | 1,509万円 〜 1,959万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-22 |
2019年9月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シエルディー湘南 | 1,809万円 〜 3,036万円 | 神奈川県平塚市宮松町15-19 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全36戸 |
| ソーレディフィオーレ | 1,233万円 〜 2,008万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘34-20 |
2017年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラプラージュ湘南 | 1,369万円 〜 1,973万円 | 神奈川県平塚市錦町5-25 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Chateauヒラツカ | 1,168万円 〜 1,633万円 | 神奈川県平塚市錦町7-22 |
2016年6月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| Casadeflor鶴巻 | 1,530万円 〜 2,254万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目1-26 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全17戸 |
| クラードゥレーヴ湘南平塚 | 2,486万円 〜 3,610万円 | 神奈川県平塚市見附町22-17 |
2018年11月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| パレステージ平塚 | 2,818万円 〜 5,026万円 | 神奈川県平塚市見附町27-17 |
2017年3月（築10年） 地上10階 / 全50戸 |
| 竹風六番館 | 922万円 〜 1,316万円 | 神奈川県平塚市見附町23-18 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルナアイリス | 1,112万円 〜 3,205万円 | 神奈川県平塚市上平塚6-38 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレール茅ヶ崎3 | 1,517万円 〜 2,283万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目6-60-2 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクエリアリゾート | 2,836万円 〜 4,318万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-36 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| 茅ヶ崎サザンビーチリゾート&レジデンス | 4,289万円 〜 6,541万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-2 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| Lively8 | 2,170万円 〜 3,813万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目4-2 |
2016年11月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| blanc湘南茅ヶ崎 | 1,636万円 〜 2,202万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町3-17 |
2016年1月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| コージーコート茅ヶ崎 | 4,373万円 〜 6,200万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-29 |
2018年10月（築8年） 地上11階 / 全30戸 |
| グラディス茅ヶ崎 | 4,072万円 〜 6,094万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-4 |
2016年7月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレーシア茅ヶ崎 | 2,164万円 〜 7,703万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-6 |
2015年12月（築11年） 地上14階 / 全78戸 |
| S-FORT茅ヶ崎 | 1,319万円 〜 4,004万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-8 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全33戸 |
| グランディール湘南 | 1,798万円 〜 3,758万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町23-1 |
2017年7月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| クリオ茅ヶ崎サザンマークス | 4,285万円 〜 5,663万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町21-31 |
2019年3月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレディアンスフォート湘南平塚リコット |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市宮の前9-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 3階
1/6
3LDK 3階
2/6
2SLDK 8階
3/6
1SLDK 9階
4/6
1SLDK 10階
5/6
3SLDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 2017年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、中型犬相談、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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神奈川県平塚市宮の前9-21【最寄り駅からのアクセス情報】
湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2017年11月(築9年)【設備・条件】
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