価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県習志野市谷津6丁目22-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,431 万円 65.83m²の部屋
〜3,432 万円 65.83m²の部屋
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ライオンズマンション津田沼第7の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション津田沼第7の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
65.83m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,431万円65.83m²の部屋37万円 / m²
〜3,432万円65.83m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション津田沼第7が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 65.83m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,680万円 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,431万円 |
| 買取 | 1,459万円 〜 1,945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.05万円65.83m²の部屋
〜13.77万円65.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション津田沼第7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション津田沼第7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 14万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション津田沼第7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション津田沼第7 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 |
| 交通 |
|
【外観】「ライオンズマンション津田沼第七」オートロック・防犯カメラなど、女性やお子様のいる世帯にも安心のセキュリティが備わっているマンションです。
【外観】「外観」
【外観】「2024年10月新規内装リノベーション完了予定。」
【エントランス】「エントランス」緑に囲まれた外観部分の様子。訪れる人を明るい花々が暖かく迎えてくれる。そんな緑の空間が演出されております。
【エントランス】「マンション玄関」
【エントランス】「オートロック完備」オートロック付きのマンション。居室には、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。
【エントランス】「ロビー」
【駐車場】「駐車場」共有の駐車場です。（詳細要確認）
【周辺】IKEA Tokyo-Bayまで約2132m。
【周辺】Z FUTSAL SPORT ViVit南船橋まで約1872m。
【周辺】みどり保育園まで約1425m。
【周辺】アコレ 船橋若松2丁目店まで約2137m。
【周辺】セブンイレブン船橋市場店まで約1837m。
【周辺】二宮保育園まで約1331m。
【周辺】市場西公園まで約1776m。
【周辺】津田沼中央総合病院まで約1187m。
【周辺】総武病院まで約1488m。
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンユーアンドユー | 774万円 〜 1,048万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-6 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レールシティ津田沼 | 2,598万円 〜 4,083万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目19-27 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全67戸 |
| サークルプレイス | 578万円 〜 1,389万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション津田沼第6 | 1,697万円 〜 3,774万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-17 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全92戸 |
| マインツィンメル津田沼 | 734万円 〜 1,258万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目26-19 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| 第二プローデンス前原 | 1,357万円 〜 1,969万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目18-15 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 津田沼北見マンション | 2,152万円 〜 3,250万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目5-14 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン伊佐司 | 837万円 〜 1,438万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目46-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| 東船橋レジデンス | 683万円 〜 831万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ウォーム | 1,753万円 〜 2,650万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目15-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジョイフル津田沼 | 585万円 〜 871万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| ユーコート東船橋 | 636万円 〜 782万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-3 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| プレイスセトル | 1,897万円 〜 2,722万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-15 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティパーク津田沼 | 1,313万円 〜 4,214万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-3 |
1988年9月（築37年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レグルス近藤 | 1,723万円 〜 2,884万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-2 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナイスアーバン谷津 | 2,121万円 〜 3,153万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目31-9 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| リーベスト津田沼 | 1,716万円 〜 4,368万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-3 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全46戸 |
| グリーンヒルズ中野木 | 1,686万円 〜 2,067万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目12-6 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| スカイコトハウス津田沼 | 749万円 〜 2,387万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| コスモ船橋グレイスフォーム | 2,034万円 〜 4,434万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目4-25 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全82戸 |
| ミノルマンション | 1,868万円 〜 2,707万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-21 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル津田沼3 | 426万円 〜 679万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目16-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク船橋 | 2,615万円 〜 5,343万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目11-1 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全142戸 |
| ウイング船橋 | 1,049万円 〜 2,710万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目31-8 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Big1 | 1,034万円 〜 1,592万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目1-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| コンフィデンス駿河台 | 1,050万円 〜 2,539万円 | 千葉県船橋市駿河台1丁目33-8 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランドヴィラアサヒ | 1,046万円 〜 2,745万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| シオン・ハイツ | 768万円 〜 905万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目39-10 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルグレイス津田沼 | 4,197万円 〜 8,871万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目13-15 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| ドエル花輪 | 2,089万円 〜 2,474万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目39-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
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