ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市南区BIGFRONTひろしま西棟

BIGFRONTひろしま西棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,893万円 58.59m²の部屋

9,336万円 86.18m²の部屋

所在地 広島県広島市南区松原町5-1
交通
  • 広島電鉄2系統 / 広島駅駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩3分

BIGFRONTひろしま西棟

外観

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BIGFRONTひろしま西棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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BIGFRONTひろしま西棟の売却に強い不動産会社 4社

BIGFRONTひろしま西棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

BIGFRONTひろしま西棟から近い順に表示しています

株式会社フリート
物件から
0.9
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.4
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
1.7
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

BIGFRONTひろしま西棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
40階

BIGFRONTひろしま西棟40階24.8万円

賃貸募集中

賃料24.8万円

75.08m² 2LDK 南東
38階

BIGFRONTひろしま西棟38階27.0万円

賃貸募集中

賃料27万円

74.31m² 3LDK 南東
18階

BIGFRONTひろしま西棟18階18.0万円

賃貸募集中

賃料18万円

61.4m² 2LDK 北東
16階

BIGFRONTひろしま西棟16階24.0万円

賃貸募集中

賃料24万円

75.85m² 2SLDK 南西

BIGFRONTひろしま西棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,893万円 58.59m²の部屋 83万円 / m²

9,336万円 86.18m²の部屋 108万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区松原町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市南区松原町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築8年(現在) 5,862万円 100%
築10年(2年後) 5,735万円 97.8%
築15年(7年後) 5,411万円 92.3%
築20年(12年後) 5,087万円 86.8%
築25年(17年後) 4,763万円 81.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 4,893万円 100%
2年後 (築10年) 4,786万円 97.8%
7年後 (築15年) 4,516万円 92.3%
12年後 (築20年) 4,246万円 86.8%
17年後 (築25年) 3,975万円 81.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区松原町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,893万円 (58.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
83万円 / m² 98万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBIGFRONTひろしま西棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,480万円 74.00m² 3LDK / 24階 2023年12月〜2024年1月
6,480万円 60.00m² 2LDK / 24階 2022年4月〜2022年6月
8,280万円 75.00m² 2LDK / 33階 2022年5月〜2022年6月
6,080万円 60.00m² 2LDK / 29階 2022年5月〜2022年6月
6,780万円 74.31m² 3LDK / 22階 2021年6月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,893万円
買取 2,936万円 〜 3,914万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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BIGFRONTひろしま西棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

19.06万円 58.59m²の部屋

32.28万円 86.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

BIGFRONTひろしま西棟周辺の中古マンション価格推移情報

BIGFRONTひろしま西棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.96% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:3.24%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 BIGFRONTひろしま西棟
所在地 広島県広島市南区松原町5-1
交通
  • 広島電鉄2系統 / 広島駅駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩3分
  • 【外観】地上52階建のタワーマンション

    【外観】地上52階建のタワーマンション

  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【エントランス】エントランスは車寄せ可能です

    【エントランス】エントランスは車寄せ可能です

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで276m」

    【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで276m」

築年月(築年数) 2016年8月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上52階 / 地下2階建 総戸数 513戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月10日]

BIGFRONTひろしま西棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランクロスタワー広島 3,124万円 〜 1億 1,952万円 広島県広島市南区松原町3-2 2017年1月(築8年)
地上46階 / 全 - 戸
京橋町レジデンス広島駅前通り 2,041万円 〜 2,734万円 広島県広島市南区京橋町10-6 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全24戸
サンライズ京橋 1,671万円 〜 3,022万円 広島県広島市南区京橋町7-11 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸
フレンドリー京橋 1,451万円 〜 1,896万円 広島県広島市南区京橋町4-19 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全15戸
ラペジーブル的場町 1,498万円 〜 2,517万円 広島県広島市南区的場町2丁目1-1 2016年6月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ソル高松 1,683万円 〜 3,388万円 広島県広島市南区京橋町4-14 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
プレミスト上幟町 4,504万円 〜 8,161万円 広島県広島市中区上幟町7-16 2016年3月(築9年)
地上14階 / 全38戸
パークホームズ橋本町グランシーノ 3,460万円 〜 6,727万円 広島県広島市中区橋本町2-15 2016年2月(築9年)
地上14階 / 全1戸
AYACOURT2 1,355万円 〜 1,881万円 広島県広島市南区段原1丁目8-2 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
MilkyWay 1,097万円 〜 1,352万円 広島県広島市中区幟町1-30 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全14戸
ロータス二葉の里 1,375万円 〜 2,505万円 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-3 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全70戸
ポレスター段原プレミアム 3,277万円 〜 4,271万円 広島県広島市南区段原1丁目6-17 2014年9月(築10年)
地上15階 / 全28戸
ウイング稲荷町 1,299万円 〜 2,488万円 広島県広島市南区稲荷町5-6 2015年3月(築10年)
地上13階 / 全49戸
ソシオ上幟 4,062万円 〜 7,782万円 広島県広島市中区上幟町9-15 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全65戸
グラディス幟町レジデンス 6,344万円 〜 7,708万円 広島県広島市中区幟町2-10 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
パークホームズ広島ボールパークレジデンス 3,579万円 〜 5,691万円 広島県広島市南区西蟹屋3丁目18-3 2016年9月(築8年)
地上15階 / 全112戸
ラ・ブリィエ段原 1,770万円 〜 2,326万円 広島県広島市南区段原3丁目4-12 2018年6月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
ラモンターニュ 1,809万円 〜 2,661万円 広島県広島市東区光が丘11-4 2017年7月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ラルウェンディ縮景園前イースト 1,983万円 〜 4,587万円 広島県広島市中区上幟町5-26 2016年8月(築8年)
地上13階 / 全36戸
ラルウェンディ縮景園前ウエスト 1,981万円 〜 4,403万円 広島県広島市中区上幟町5-21 2016年8月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
メゾンド銀山 1,367万円 〜 3,039万円 広島県広島市中区銀山町8-4 2018年6月(築6年)
地上12階 / 全33戸
クラース二葉の里テラス 3,219万円 〜 6,129万円 広島県広島市東区二葉の里3丁目4-9 2016年3月(築9年)
地上14階 / 全50戸
Lion銀山町 1,475万円 〜 3,180万円 広島県広島市中区銀山町8-2 2015年2月(築10年)
地上12階 / 全34戸
MOKA-eSTA 1,218万円 〜 3,226万円 広島県広島市東区光町2丁目5-20 2016年3月(築9年)
地上12階 / 全39戸
ル・サンク上幟縮景園前 7,500万円 〜 8,796万円 広島県広島市中区上幟町4-20 2018年1月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
パークホームズ幟町グランビジュー 2,863万円 〜 8,659万円 広島県広島市中区幟町6-15 2015年9月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴィラ博丈 1,810万円 〜 3,580万円 広島県広島市中区鉄砲町4-7-1 2016年4月(築8年)
地上10階 / 全36戸
月光広島 1,542万円 〜 2,006万円 広島県広島市中区鉄砲町4-16 2017年9月(築7年)
地上8階 / 全20戸
BAUHAUS広島駅前No.14 2,095万円 〜 2,618万円 広島県広島市東区二葉の里1丁目4-6 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全18戸
ツインヒルズウエスト 2,198万円 〜 2,853万円 広島県広島市東区光が丘8-5 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓BIGFRONTひろしま西棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、BIGFRONTひろしま西棟の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、BIGFRONTひろしま西棟の売り時ですか?
BIGFRONTひろしま西棟がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で21.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.96%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:3.24%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日