千葉県市川市行徳駅前1丁目3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,328 万円 25.22m²の部屋
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1,328万円 （53万円 / m²） 25.22m²の部屋
〜1,628万円 （65万円 / m²） 25.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(市川市行徳駅前)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,138万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,088万円 | 95.6％ |
| 築15年(10年後) | 1,038万円 | 91.2％ |
| 築20年(15年後) | 988万円 | 86.8％ |
| 築25年(20年後) | 937万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,328万円 |
| 5年後(築10年) | 95.6％ | 1,269万円 |
| 10年後(築15年) | 91.2％ | 1,211万円 |
| 15年後(築20年) | 86.8％ | 1,152万円 |
| 20年後(築25年) | 82.4％ | 1,094万円 |
このマンションと、市川市行徳駅前の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,328万円 (25.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 57万円 / m² |
T.Grace周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.76%、 2年前→1年前：-1.75%、 1年前→今年：4.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,328万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.18万円 / 月 25.22m²の部屋
〜
9.31万円 / 月 25.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T.Graceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT.Graceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムタワー行徳ベイ | 1,401万円 〜 1,708万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-3 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全64戸 |
| Leaf2 | 1,484万円 〜 2,163万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-5 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロクスアモエヌス | 2,665万円 〜 3,522万円 | 千葉県市川市末広1丁目7-16 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレサ市川行徳 | 1,280万円 〜 3,227万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-7 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ENDOB.L.D.G3 | 1,557万円 〜 1,995万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全56戸 |
| シャインデイズ | 1,869万円 〜 3,093万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-6 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデュール峯崎3 | 1,948万円 〜 4,721万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目21 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| S-RESIDENCEGYOTOKU | 1,073万円 〜 1,401万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-22 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全79戸 |
| エクセレントシティ行徳駅前 | 3,757万円 〜 4,607万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-21 |
2020年10月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルピアコート市川妙典 | 3,817万円 〜 5,234万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目4-5 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全88戸 |
| PARKSIDERESIDENCEGYOTOKU | 1,191万円 〜 1,790万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目14-4 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全21戸 |
| プレシス市川妙典 | 4,043万円 〜 4,941万円 | 千葉県市川市富浜3丁目1-5 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレシス市川行徳ブライトテラス | 4,010万円 〜 5,254万円 | 千葉県市川市湊新田6-59 |
2021年4月（築4年） 地上6階 / 全58戸 |
| GARURU | 1,726万円 〜 5,368万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目11-5 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIMERESIDENCEMYODEN | 1,256万円 〜 2,001万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目12-21 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全80戸 |
| エクセレントシティ市川妙典 | 2,160万円 〜 2,639万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-20 |
2018年6月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール | 1,523万円 〜 1,936万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォセット南行徳 | 1,367万円 〜 1,827万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ南行徳一丁目 | 5,021万円 〜 6,092万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目10-14 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バウス瑞江 | 4,240万円 〜 4,703万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目2-25 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンドフルール | 1,740万円 〜 2,439万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーリーフ南行徳 | 1,690万円 〜 4,739万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-5 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全40戸 |
| ROYALBLISS | 1,903万円 〜 3,584万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-6 |
2019年9月（築6年） 地上14階 / 全48戸 |
| プラウド瑞江 | 5,296万円 〜 7,512万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目4-3 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全99戸 |
| プレシス瑞江パークサイドコート | 5,000万円 〜 5,546万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-4 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全44戸 |
| 東栄瑞江マンション | 1,612万円 〜 5,003万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目5-11 |
2020年4月（築5年） 地上8階 / 全17戸 |
| フランシール | 2,034万円 〜 2,518万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全80戸 |
| Reveレジデンス南行徳1 | 989万円 〜 1,450万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| レフィールオーブ南行徳駅前 | 1,495万円 〜 2,276万円 | 千葉県市川市新井3丁目5-1 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア南行徳スカイガーデン | 1,319万円 〜 1,851万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-16 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | T.Grace |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】★女性限定マンション★
1/12
【外観】地上 4 階建て18 戸の鉄筋コンクリートマンション◎1階は店舗が入っています！
2/12
【外観】東西線「行徳」駅徒歩5分の立地♪
3/12
【エントランス】ロビー
4/12
【エントランス】建物入口
5/12
【エントランス】オートロック付
6/12
【周辺】西友行徳店まで80m
7/12
【周辺】マルエツ 行徳店まで450m
8/12
【周辺】行徳駅前三郵便局まで500m
9/12
【周辺】ドン・キホーテ 行徳駅前まで350m店
10/12
【周辺】星乃珈琲店 行徳店まで280m
11/12
【周辺】セブン－イレブン 市川 行徳駅前1丁目店まで130m
12/12| 築年月（築年数） | 2020年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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