ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市T.Grace

T.Grace 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市行徳駅前1丁目3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,402 万円 25.22m²の部屋

1,735 万円 25.22m²の部屋

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  • 【外観】★女性限定マンション★

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    1/13
  • 【外観】地上 4 階建て18 戸の鉄筋コンクリートマンション◎1階は店舗が入っています!

    【外観】地上 4 階建て18 戸の鉄筋コンクリートマンション◎1階は店舗が入っています!

    2/13
  • 【外観】東西線「行徳」駅徒歩5分の立地♪

    【外観】東西線「行徳」駅徒歩5分の立地♪

    3/13
  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

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  • 【エントランス】建物入口

    【エントランス】建物入口

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  • 【エントランス】敷地入口

    【エントランス】敷地入口

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  • 【エントランス】オートロック付

    【エントランス】オートロック付

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  • 【周辺】ドン・キホーテ 行徳駅前店まで350m

    【周辺】ドン・キホーテ 行徳駅前店まで350m

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  • 【周辺】西友行徳店まで80m

    【周辺】西友行徳店まで80m

    9/13
  • 【周辺】マルエツ 行徳店まで450m

    【周辺】マルエツ 行徳店まで450m

    10/13
  • 【周辺】行徳駅前三郵便局まで500m

    【周辺】行徳駅前三郵便局まで500m

    11/13
  • 【周辺】星乃珈琲店 行徳店まで280m

    【周辺】星乃珈琲店 行徳店まで280m

    12/13
  • 【周辺】セブン-イレブン 市川 行徳駅前1丁目店まで130m

    【周辺】セブン-イレブン 市川 行徳駅前1丁目店まで130m

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T.Graceの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

T.Graceの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 T.Grace2階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

25.22m² 1K 南西 物件詳細

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T.Graceは売ったらいくら?参考査定価格

1,402万円 (56万円 / m²) 25.22m²の部屋

1,735万円 (69万円 / m²) 25.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市行徳駅前)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市行徳駅前のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,165万円 100%
築10年(4年後) 1,124万円 96.5%
築15年(9年後) 1,072万円 92.1%
築20年(14年後) 1,021万円 87.6%
築25年(19年後) 970万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,402万円
4年後(築10年) 96.5% 1,352万円
9年後(築15年) 92.1% 1,291万円
14年後(築20年) 87.6% 1,229万円
19年後(築25年) 83.2% 1,167万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市行徳駅前の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,402万円 (25.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 58万円 / m²

T.Grace周辺の中古マンション価格推移情報

T.Grace周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、 2年前→1年前:-2.08%、 1年前→今年:7.01%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,402万円
買取 841万円 〜 1,122万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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T.Graceは貸したらいくら?参考賃料

8.19万円 / 月 25.22m²の部屋

9.32万円 / 月 25.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

T.Graceの賃料掲載履歴(18件)

T.Graceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT.Graceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 25.22m² 1K / 4階 2025年5月
8.2万円 / 月 25.22m² 1K / 3階 2025年5月
8.2万円 / 月 25.22m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年2月
8万円 / 月 25.22m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年1月
8.2万円 / 月 25.22m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年11月
7.8万円 / 月 25.22m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年11月
8.2万円 / 月 25.22m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年9月
8.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年8月
8.1万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
8万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年3月
8万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年2月
7.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年7月
8.2万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年3月
8.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年3月
8.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年3月
8万円 / 月 25.22m² 1K / 4階 2022年2月
7.8万円 / 月 25.22m² 1K / 2階 2022年2月
8.3万円 / 月 25.22m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライムタワー行徳ベイ 1,478万円 〜 1,820万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-3 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全64戸
Leaf2 1,566万円 〜 2,305万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-5 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ロクスアモエヌス 2,818万円 〜 3,757万円 千葉県市川市末広1丁目7-16 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
セレサ市川行徳 1,352万円 〜 3,443万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-7 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ENDOB.L.D.G3 1,638万円 〜 2,116万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 2021年2月(築5年)
地上9階 / 全56戸
シャインデイズ 1,973万円 〜 3,295万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-6 2018年5月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
グランデュール峯崎3 2,050万円 〜 5,019万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目21 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全16戸
S-RESIDENCEGYOTOKU 1,131万円 〜 1,490万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-22 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全79戸
エクセレントシティ行徳駅前 3,753万円 〜 6,255万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-21 2020年10月(築5年)
地上6階 / 全55戸
ルピアコート市川妙典 3,858万円 〜 5,341万円 千葉県市川市塩焼3丁目4-5 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全88戸
PARKSIDERESIDENCEGYOTOKU 1,258万円 〜 1,910万円 千葉県市川市行徳駅前3丁目14-4 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全21戸
プレシス市川妙典 4,234万円 〜 4,923万円 千葉県市川市富浜3丁目1-5 2020年7月(築6年)
地上5階 / 全28戸
プレシス市川行徳ブライトテラス 4,037万円 〜 5,341万円 千葉県市川市湊新田6-59 2021年4月(築5年)
地上6階 / 全58戸
GARURU 1,823万円 〜 5,725万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目11-5 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
LIMERESIDENCEMYODEN 1,331万円 〜 2,017万円 千葉県市川市塩焼2丁目12-21 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全80戸
エクセレントシティ市川妙典 2,295万円 〜 2,668万円 千葉県市川市妙典3丁目23-20 2018年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴィエール 1,615万円 〜 1,952万円 千葉県市川市妙典4丁目16 2018年11月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
フォセット南行徳 1,338万円 〜 1,853万円 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 2018年6月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ南行徳一丁目 4,923万円 〜 6,183万円 千葉県市川市南行徳1丁目10-14 2020年10月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
バウス瑞江 4,260万円 〜 4,744万円 東京都江戸川区南篠崎町4丁目2-25 2020年6月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンドフルール 1,708万円 〜 2,481万円 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーリーフ南行徳 1,660万円 〜 4,831万円 千葉県市川市相之川4丁目6-5 2021年1月(築5年)
地上13階 / 全40戸
ROYALBLISS 1,875万円 〜 3,663万円 千葉県市川市相之川4丁目6-6 2019年9月(築6年)
地上14階 / 全48戸
プラウド瑞江 5,080万円 〜 7,667万円 東京都江戸川区瑞江2丁目4-3 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全99戸
プレシス瑞江パークサイドコート 4,513万円 〜 5,892万円 東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-4 2020年7月(築6年)
地上8階 / 全43戸
東栄瑞江マンション 1,626万円 〜 5,042万円 東京都江戸川区瑞江2丁目5-11 2020年4月(築6年)
地上8階 / 全17戸
フランシール 2,002万円 〜 2,571万円 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 2021年9月(築4年)
地上10階 / 全80戸
Reveレジデンス南行徳1 963万円 〜 1,462万円 千葉県市川市新井3丁目2-1 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全16戸
レフィールオーブ南行徳駅前 1,465万円 〜 2,318万円 千葉県市川市新井3丁目5-1 2022年1月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
ジェノヴィア南行徳スカイガーデン 1,289万円 〜 1,875万円 千葉県市川市新井3丁目7-16 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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T.Graceの売却に強い不動産会社 13社

T.Graceの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

T.Graceから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
2.1
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
4.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
4.9
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.1
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
13.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
17.1
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
18.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.3
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

T.Graceの物件概要

マンション名称 T.Grace
所在地
千葉県市川市行徳駅前1丁目3 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩5分(約400m)
  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • T.Grace1K2階間取り

    1K 2階

    1/13
  • T.Grace1K2階間取り

    1K 2階

    2/13
  • T.Grace1K2階間取り

    1K 2階

    3/13
  • T.Grace1K2階間取り

    1K 2階

    4/13
  • T.Grace1K3階間取り

    1K 3階

    5/13
  • T.Grace1K3階間取り

    1K 3階

    6/13
  • T.Grace1K3階間取り

    1K 3階

    7/13
  • T.Grace1K3階間取り

    1K 3階

    8/13
  • T.Grace1K4階間取り

    1K 4階

    9/13
  • T.Grace1K4階間取り

    1K 4階

    10/13
  • T.Grace1K4階間取り

    1K 4階

    11/13
  • T.Grace1K4階間取り

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築年月(築年数) 2020年5月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月28日]

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更新日:2025年6月9日