❓クラール上福岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クラール上福岡の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。クラール上福岡に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市クラール上福岡

クラール上福岡はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

香川県高松市上福岡町

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

953 万円 31.91m²の部屋

〜

2,648 万円 63.82m²の部屋

簡単
1分

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クラール上福岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

クラール上福岡の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(74件)

クラール上福岡の売却に強い不動産会社 4社

クラール上福岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラール上福岡から近い順に表示しています

株式会社マンションエキスパート

物件から: 約0.7㎞

香川県高松市観光通２丁目6-25
高松琴平電気鉄道琴平線瓦町駅徒歩4分
JR高徳線栗林駅徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店！

マンション売買を専門に今年で22年。総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

代表者横田　憲一郎
免許番号国土交通大臣(3)第8491号

株式会社大京穴吹不動産　高松店【電話受付：東京本社】

物件から: 約1.3㎞

香川県高松市藤塚町１丁目11-22　穴吹工務店本社ビル5階
JR高徳線栗林公園北口駅徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

ILSea不動産販売株式会社

物件から: 約2.2㎞

香川県高松市西内町3-5
JR予讃線高松駅徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です！

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください！売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

代表者稲澤　新吾
免許番号香川県知事(01)第004589号

株式会社グローバルセンター　SUMiTAS中央通り店

物件から: 約2.2㎞

香川県高松市東ハゼ町7-11
高松琴平電気鉄道琴平線三条駅徒歩10分
JR高徳線栗林公園北口駅徒歩26分

社員画像

代表者冨田　稔
免許番号香川県知事(09)第003022号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

クラール上福岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
6階	賃貸募集中賃料5.95万円	31.91m²	1K	南東	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料6.05万円	31.91m²	1K	南東	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料5.95万円	31.91m²	1K	南東	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料5.95万円	31.91m²	1K	南東	物件詳細

クラール上福岡は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

953万円31.91m²の部屋30万円 / m²

〜

2,648万円63.82m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市上福岡町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (高松市上福岡町 / 専有面積：40m² )	変化割合
築5年(現在)	1,262万円	100％
築10年(5年後)	1,147万円	90.9％
築15年(10年後)	1,032万円	81.8％
築20年(15年後)	917万円	72.6％
築25年(20年後)	802万円	63.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築5年)	953万円	100％
5年後(築10年)	866万円	90.9％
10年後(築15年)	780万円	81.8％
15年後(築20年)	693万円	72.6％
20年後(築25年)	606万円	63.5％

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市上福岡町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

953万円 (31.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。

このマンション	周辺のマンション
30万円 / m²	32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

31.91m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	953万円
買取	572万円〜 763万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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クラール上福岡は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日

6.05万円31.91m²の部屋

〜

13.64万円63.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラール上福岡の賃料掲載履歴（74件）

クラール上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラール上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.8万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2024年2月〜2024年8月
9.9万円 / 月	63.00m²	2LDK / 9階	2024年7月〜2024年8月
5.3万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2024年7月〜2024年8月
5.3万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2024年7月〜2024年8月
5.4万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2024年7月〜2024年8月
9.9万円 / 月	63.00m²	2LDK / 8階	2024年3月〜2024年7月
9.7万円 / 月	63.00m²	2LDK / 9階	2024年3月〜2024年6月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 7階	2024年3月〜2024年6月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年6月
5.8万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2024年5月〜2024年6月
5.9万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2024年6月
5.9万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2024年6月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2024年6月
5.9万円 / 月	39.00m²	1DK / 1階	2024年6月
6.6万円 / 月	39.00m²	1DK / 1階	2024年3月〜2024年5月
5.9万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2024年4月〜2024年5月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年4月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2024年3月〜2024年4月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2024年3月〜2024年4月
6.1万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2024年2月〜2024年3月
5.6万円 / 月	31.00m²	1K / 1階	2024年2月〜2024年3月
5.9万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2024年1月〜2024年2月
6.1万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2024年1月〜2024年2月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2023年9月〜2024年1月
9.7万円 / 月	63.00m²	2LDK / 8階	2023年12月〜2024年1月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 7階	2023年12月〜2024年1月
9.8万円 / 月	63.00m²	2LDK / 10階	2024年1月
9.9万円 / 月	63.00m²	2LDK / 8階	2024年1月
6.1万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2023年11月〜2023年12月
8.9万円 / 月	63.00m²	2LDK / 10階	2023年12月
9万円 / 月	63.00m²	2LDK / 8階	2023年12月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2023年8月〜2023年11月
9.9万円 / 月	63.00m²	2LDK / 8階	2023年9月〜2023年11月
5.8万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2023年9月〜2023年11月
9.8万円 / 月	63.00m²	2LDK / 10階	2023年10月〜2023年11月
5.8万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2023年5月〜2023年9月
9.9万円 / 月	63.00m²	2LDK / 10階	2023年8月〜2023年9月
5.8万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2023年8月〜2023年9月
5.9万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2023年6月〜2023年8月
9.7万円 / 月	63.00m²	2LDK / 8階	2023年3月〜2023年7月
5.9万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2023年5月〜2023年6月
5.8万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2023年4月〜2023年5月
5.9万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2023年3月〜2023年4月
6.2万円 / 月	31.00m²	1K / 7階	2022年10月〜2023年3月
5.9万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2022年12月〜2023年3月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2023年2月〜2023年3月
5.6万円 / 月	31.00m²	1K / 1階	2023年2月〜2023年3月
5.9万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2023年3月
5.9万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2023年3月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2022年9月〜2023年2月
5.9万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2022年10月〜2023年2月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 7階	2022年11月〜2023年2月
5.8万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2022年11月〜2023年2月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 7階	2022年12月〜2023年2月
9.9万円 / 月	63.00m²	2LDK / 8階	2023年1月〜2023年2月
9.8万円 / 月	63.00m²	2LDK / 10階	2023年2月
5.9万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2023年2月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 7階	2022年9月〜2022年10月
5.9万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2022年8月〜2022年9月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 7階	2022年4月〜2022年7月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 7階	2022年6月〜2022年7月
5.9万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2022年1月〜2022年6月
6.2万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2022年2月〜2022年6月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2022年2月〜2022年5月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2022年4月
5.9万円 / 月	31.91m²	1K / 4階	2022年1月〜2022年3月
5.9万円 / 月	31.91m²	1K / 5階	2022年2月〜2022年3月
5.8万円 / 月	31.91m²	1K / 3階	2021年12月〜2022年2月
5.9万円 / 月	31.91m²	1K / 4階	2022年1月〜2022年2月
5.8万円 / 月	31.91m²	1K / 3階	2022年2月
9.7万円 / 月	63.82m²	2LDK / 9階	2021年11月〜2022年1月
5.9万円 / 月	31.91m²	1K / 5階	2021年12月〜2022年1月
6.2万円 / 月	31.91m²	1K / 6階	2021年10月〜2021年12月
9.9万円 / 月	63.82m²	2LDK / 8階	2021年12月

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クラール上福岡周辺の中古マンション価格推移情報

クラール上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年9月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：3.30% ）

香川県の直近3年間の変動（14.73% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	クラール上福岡
所在地	香川県高松市上福岡町
交通	JR高徳線 / 栗林駅徒歩13分高松琴平電気鉄道長尾線 / 花園駅徒歩3分

【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】四季食彩館ムーミー花園店様まで350m
【周辺】セブンイレブン高松上福岡町店様まで600m
【周辺】ダイキ上福岡町店様まで850m
【周辺】ダイレックス高松中央店様まで650m
【周辺】伊達病院様まで210m
【周辺】伊予銀行高松東支店様まで500m
【周辺】【駅】高松琴平電鉄長尾線花園駅まで239ｍ
【周辺】【スーパー】ムーミー　花園店まで390ｍ
【周辺】【信用金庫】高松信用金庫花園支店まで374ｍ
【周辺】【小学校】高松市立花園小学校まで417ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ花園店まで715ｍ
【周辺】【郵便局】高松花園町郵便局まで482ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン高松上福岡町店まで599ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス高松中央店まで601ｍ
【周辺】【スーパー】フジ楠上店まで775ｍ
【周辺】【中学校】高松市立玉藻中学校まで713ｍ

築年月（築年数）	2020年8月(築5年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	近隣商業	都市計画	非線引区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月28日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ロイヤルガーデン栗林駅東	2,580万円〜 4,552万円	香川県高松市楠上町1丁目4	2019年6月（築6年）地上15階 / 全59戸
ルミナス藤塚町	1,134万円〜 1,825万円	香川県高松市藤塚町3丁目3-6	2022年6月（築3年）地上10階 / 全49戸
グランソレイユ	706万円〜 1,207万円	香川県高松市塩上町2丁目18	2020年1月（築5年）地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2	2,943万円〜 3,503万円	香川県高松市桜町1丁目14	2019年12月（築5年）地上12階 / 全1戸
ロイヤルガーデン瓦町駅東	2,090万円〜 2,962万円	香川県高松市松島町1丁目11-23	2021年1月（築4年）地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス	2,880万円〜 4,559万円	香川県高松市桜町2丁目4	2018年12月（築6年）地上12階 / 全1戸
EGGTOWERMANSION	1,144万円〜 1,660万円	香川県高松市塩屋町8-3	2019年1月（築6年）地上12階 / 全43戸
adeniumForest	1,174万円〜 1,718万円	香川県高松市木太町3236-1	2018年11月（築6年）地上11階 / 全36戸
SAMTY栗林公園北	1,075万円〜 3,106万円	香川県高松市中野町1-1	2022年2月（築3年）地上11階 / 全54戸
Mayfair中央町Premium	991万円〜 1,595万円	香川県高松市中央町18-11	2019年3月（築6年）地上6階 / 全23戸
LaLachanter	1,028万円〜 1,437万円	香川県高松市福岡町1丁目11	2020年1月（築5年）地上9階 / 全27戸
ルスト栗林町	1,364万円〜 1,737万円	香川県高松市栗林町1丁目15-14	2021年2月（築4年）地上8階 / 全 - 戸
クラール花ノ宮	1,057万円〜 1,407万円	香川県高松市花ノ宮町2丁目1-22	2020年3月（築5年）地上8階 / 全 - 戸
SAMTY中央町	904万円〜 1,247万円	香川県高松市中央町14-7	2020年6月（築5年）地上10階 / 全48戸
Dearcourt	1,109万円〜 2,586万円	香川県高松市中央町14-26	2019年2月（築6年）地上8階 / 全13戸
サーパス伏石町レジデンス	2,479万円〜 3,836万円	香川県高松市伏石町1576-1	2018年9月（築7年）地上15階 / 全 - 戸
サーパス木太北部小グランテラス	2,008万円〜 2,918万円	香川県高松市木太町2650	2020年10月（築4年）地上11階 / 全49戸
ロイヤルガーデン古新町	2,473万円〜 4,363万円	香川県高松市古新町6-6	2020年12月（築4年）地上15階 / 全42戸
エスポワール錦	1,528万円〜 1,989万円	香川県高松市錦町1丁目15-22	2020年3月（築5年）地上11階 / 全 - 戸
アルト栗林公園	1,276万円〜 1,550万円	香川県高松市東ハゼ町	2021年3月（築4年）地上4階 / 全46戸
アルファレジデンス錦町	1,467万円〜 1,924万円	香川県高松市錦町2丁目5-10	2019年3月（築6年）地上9階 / 全24戸
ファレーリア	986万円〜 1,339万円	香川県高松市扇町2丁目7-15	2019年8月（築6年）地上8階 / 全21戸
TheOgimachiMansion	869万円〜 1,206万円	香川県高松市扇町1丁目22	2020年6月（築5年）地上5階 / 全19戸
ロイヤルガーデンレインボーロード南	2,038万円〜 2,754万円	香川県高松市多肥下町1528-7	2019年3月（築6年）地上15階 / 全1戸
ロイヤルガーデン太田駅西	2,592万円〜 3,365万円	香川県高松市太田上町894-1	2020年11月（築4年）地上15階 / 全1戸

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更新日：2024年9月9日