この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,264万円 37.75m²の部屋
〜2,508万円 55.3m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条15丁目5-1 |
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交通 |
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Banffの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
37.75m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,264万円 37.75m²の部屋 33万円 / m²
〜2,508万円 55.3m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東五条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒東五条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,216万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,201万円 | 98.8% |
築10年(6年後) | 1,126万円 | 92.6% |
築15年(11年後) | 1,050万円 | 86.4% |
築20年(16年後) | 975万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,264万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,249万円 | 98.8% |
6年後 (築10年) | 1,171万円 | 92.6% |
11年後 (築15年) | 1,092万円 | 86.4% |
16年後 (築20年) | 1,014万円 | 80.2% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東五条の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,264万円 (37.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,264万円 |
買取 | 759万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.85万円 37.75m²の部屋
〜9.47万円 55.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Banff周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Banff |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条15丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【専門学校】札幌商工会議所付属専門学校まで1264m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 月寒東5条16丁目店まで186m
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ Lucy(ルーシー)店まで1034m
【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷18丁目店まで1022m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 栄通店まで905m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 白石本通店まで1364m
【周辺】【郵便局】札幌白樺郵便局まで726m
築年月(築年数) | 2020年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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バーニーズメルシー | 1,385万円 〜 2,524万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目8-6 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全29戸 |
アセット1 | 1,416万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-5 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
癒禅171 | 1,259万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-7 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
LaPuerta | 1,809万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-17 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
RAFFINATO南郷通 | 1,305万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-13 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール恵翔 | 1,268万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-11 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
フォレスタ月寒東 | 1,162万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条14丁目3-10 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
ライズ18 | 978万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南1-14 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
Chambre南郷 | 1,148万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-10 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
クレタ白石 | 1,212万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-18 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
シティレジデンス南郷通13丁目 | 1,217万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-22 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全28戸 |
スターク南郷通 | 1,065万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南2-19 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アステール栄通 | 1,237万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目7-5 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルベリーフィールドN14 | 1,227万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-14 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
piilo栄通 | 1,303万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目3-10 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全27戸 |
Principal南郷 | 1,272万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北8-10 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
クレアトゥール南郷 | 1,524万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-1 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
ティアラ南郷 | 999万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北11-11 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
サンコート南郷通 | 1,408万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-25 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全24戸 |
ラージヒル南郷18 | 1,484万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1 |
2022年5月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
MFレジデンス南郷18 | 951万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-14 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
parfait | 1,575万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目10-1 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメール南郷通16 | 1,272万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-7 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールオルキデ | 1,294万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北1-33 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全10戸 |
ITK栄通 | 1,040万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-11 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ラグジースペース栄通12 | 1,066万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-9 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
メニーズコートナンゴウ18S7 | 1,220万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北3-1 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MaisondeL | 1,310万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-8 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全32戸 |
プランドゥボヌール | 1,812万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目5-10 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
カナル | 1,231万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南5-16 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
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