ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市豊平区Banff

Banffはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,264万円 37.75m²の部屋

2,508万円 55.3m²の部屋

所在地 北海道札幌市豊平区月寒東5条15丁目5-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩18分
  • 札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩11分

Banff

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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Banffの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Banffの売却に強い不動産会社 5社

Banffの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Banffから近い順に表示しています

信託ホーム株式会社
物件から
1.4
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.6
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
4.4
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
トラストホーム株式会社
物件から
4.6
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
7.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Banffの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

Banff1階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

37.75m² 1LDK -

Banffは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,264万円 37.75m²の部屋 33万円 / m²

2,508万円 55.3m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区月寒東五条)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区月寒東五条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 1,216万円 100%
築5年(1年後) 1,201万円 98.8%
築10年(6年後) 1,126万円 92.6%
築15年(11年後) 1,050万円 86.4%
築20年(16年後) 975万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,264万円 100%
1年後 (築5年) 1,249万円 98.8%
6年後 (築10年) 1,171万円 92.6%
11年後 (築15年) 1,092万円 86.4%
16年後 (築20年) 1,014万円 80.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区月寒東五条の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,264万円 (37.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,264万円
買取 759万円 〜 1,011万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Banffは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.85万円 37.75m²の部屋

9.47万円 55.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

Banff周辺の中古マンション価格推移情報

Banff周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Banff
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東5条15丁目5-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩18分
  • 札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【専門学校】札幌商工会議所付属専門学校まで1264m

    【周辺】【専門学校】札幌商工会議所付属専門学校まで1264m

  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 月寒東5条16丁目店まで186m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 月寒東5条16丁目店まで186m

  • 【周辺】【スーパー】コープさっぽろ Lucy(ルーシー)店まで1034m

    【周辺】【スーパー】コープさっぽろ Lucy(ルーシー)店まで1034m

  • 【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷18丁目店まで1022m

    【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷18丁目店まで1022m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 栄通店まで905m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 栄通店まで905m

  • 【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 白石本通店まで1364m

    【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 白石本通店まで1364m

  • 【周辺】【郵便局】札幌白樺郵便局まで726m

    【周辺】【郵便局】札幌白樺郵便局まで726m

築年月(築年数) 2020年6月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

Banffの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バーニーズメルシー 1,385万円 〜 2,524万円 北海道札幌市白石区栄通16丁目8-6 2018年8月(築6年)
地上4階 / 全29戸
アセット1 1,416万円 〜 2,359万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-5 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全11戸
癒禅171 1,259万円 〜 1,709万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-7 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全14戸
LaPuerta 1,809万円 〜 2,158万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-17 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全12戸
RAFFINATO南郷通 1,305万円 〜 1,992万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-13 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全16戸
グランメール恵翔 1,268万円 〜 1,747万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-11 2020年9月(築4年)
地上4階 / 全20戸
フォレスタ月寒東 1,162万円 〜 2,089万円 北海道札幌市豊平区月寒東5条14丁目3-10 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸
ライズ18 978万円 〜 1,321万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南1-14 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全14戸
Chambre南郷 1,148万円 〜 1,377万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-10 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全16戸
クレタ白石 1,212万円 〜 1,433万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-18 2018年6月(築6年)
地上4階 / 全19戸
シティレジデンス南郷通13丁目 1,217万円 〜 1,465万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-22 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全28戸
スターク南郷通 1,065万円 〜 1,451万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南2-19 2019年6月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
アステール栄通 1,237万円 〜 1,693万円 北海道札幌市白石区栄通18丁目7-5 2021年9月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
マルベリーフィールドN14 1,227万円 〜 1,475万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-14 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全19戸
piilo栄通 1,303万円 〜 1,540万円 北海道札幌市白石区栄通13丁目3-10 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全27戸
Principal南郷 1,272万円 〜 2,114万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北8-10 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全19戸
クレアトゥール南郷 1,524万円 〜 2,033万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-1 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全12戸
ティアラ南郷 999万円 〜 1,434万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北11-11 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全14戸
サンコート南郷通 1,408万円 〜 2,339万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-25 2021年7月(築3年)
地上10階 / 全24戸
ラージヒル南郷18 1,484万円 〜 1,976万円 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1 2022年5月(築2年)
地上4階 / 全11戸
MFレジデンス南郷18 951万円 〜 1,913万円 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-14 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全19戸
parfait 1,575万円 〜 2,216万円 北海道札幌市白石区栄通18丁目10-1 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全11戸
グランメール南郷通16 1,272万円 〜 1,523万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-7 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全12戸
グランメールオルキデ 1,294万円 〜 2,189万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北1-33 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全10戸
ITK栄通 1,040万円 〜 2,086万円 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-11 2018年7月(築6年)
地上4階 / 全15戸
ラグジースペース栄通12 1,066万円 〜 2,130万円 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-9 2020年10月(築4年)
地上5階 / 全25戸
メニーズコートナンゴウ18S7 1,220万円 〜 1,679万円 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北3-1 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
MaisondeL 1,310万円 〜 1,783万円 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-8 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全32戸
プランドゥボヌール 1,812万円 〜 2,163万円 北海道札幌市白石区栄通12丁目5-10 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全15戸
カナル 1,231万円 〜 1,480万円 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南5-16 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Banffの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日