神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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4,068万円 (66万円 / m²) 61.74m²の部屋
〜5,024万円 (81万円 / m²) 61.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市保土ケ谷区川辺町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 4,448万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,221万円 | 94.9% |
築15年(10年後) | 3,994万円 | 89.8% |
築20年(15年後) | 3,767万円 | 84.7% |
築25年(20年後) | 3,539万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 4,068万円 |
5年後(築10年) | 94.9% | 3,860万円 |
10年後(築15年) | 89.8% | 3,653万円 |
15年後(築20年) | 84.7% | 3,445万円 |
20年後(築25年) | 79.6% | 3,237万円 |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区川辺町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,068万円 (61.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 74万円 / m² |
パークホームズ横濱星川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、 2年前→1年前:7.20%、 1年前→今年:-5.04% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,068万円 |
買取 | 2,441万円 〜 3,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.11万円 / 月 61.74m²の部屋
〜
17.08万円 / 月 61.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ横濱星川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横濱星川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス横浜天王町 | 1,461万円 〜 2,480万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目160-3 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア横濱天王町参番館 | 1,389万円 〜 1,806万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目15-2 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全31戸 |
トゥットフェリーチェ横浜 | 1,866万円 〜 2,630万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア横浜天王町 | 3,025万円 〜 3,834万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全65戸 |
ラティエラ横濱天王町 | 1,682万円 〜 2,511万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町55-8 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全26戸 |
クラリッサ横浜WEST | 1,363万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目381-18 |
2018年6月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
デュオステージ横濱天王町 | 2,089万円 〜 4,653万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目5-1 |
2019年6月(築6年) 地上9階 / 全53戸 |
Le'a横浜天王町駅前通り | 1,485万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目9-6 |
2022年5月(築3年) 地上7階 / 全29戸 |
横浜天王町SHOKENResidence | 1,404万円 〜 1,941万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町26-10 |
2018年5月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SHOKENレジデンス横浜天王町 | 1,400万円 〜 2,037万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目9-7 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱天王町伍番館 | 1,357万円 〜 1,793万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-12 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
グランド・ガーラ横浜 | 1,565万円 〜 2,049万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目171-27 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全138戸 |
HY,s西横浜 | 1,453万円 〜 1,922万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町10-5 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全40戸 |
レア横濱西口弐番館 | 1,699万円 〜 2,198万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目174-18 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全41戸 |
LIEBEYOKOHAMA | 1,687万円 〜 2,095万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-26 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュフレ横浜岩間町 | 3,088万円 〜 3,772万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目118-1 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
クリオ横濱ディアマークス | 4,062万円 〜 6,520万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目96-4 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全28戸 |
パークスクエア三ッ沢公園ブリーズテラスB棟 | 5,571万円 〜 9,185万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-1 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全262戸 |
マークス横濱浅間町 | 1,944万円 〜 3,036万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-2 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネベル横浜 | 3,417万円 〜 4,245万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目101-7 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
Le'a横濱西口参番館 | 1,750万円 〜 2,371万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目103-1 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全37戸 |
プレール・ドゥーク横濱浅間町 | 1,779万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目102-6 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
レスパルテ保土ヶ谷 | 2,251万円 〜 2,894万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目11 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全13戸 |
プラウド横浜岡野 | 7,643万円 〜 1億 1,014万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目10-18 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全84戸 |
アーデルディア西横浜 | 3,850万円 〜 5,042万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-4 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全63戸 |
アンベリールマーロ横濱 | 1,593万円 〜 2,051万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目10-16 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全23戸 |
ラティエラ西横浜 | 1,342万円 〜 1,864万円 | 神奈川県横浜市西区久保町7-11 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SKYCOURTPALACE西横浜 | 1,307万円 〜 1,753万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町11-7 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全41戸 |
クリオ西横浜ブライトマークス | 2,467万円 〜 5,542万円 | 神奈川県横浜市西区久保町15-17 |
2022年1月(築4年) 地上7階 / 全36戸 |
PaulowniaValleytake10西横浜 | 2,683万円 〜 4,255万円 | 神奈川県横浜市西区久保町26-11 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークホームズ横濱星川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-1 |
交通 |
|
【外観】
1/12【外観】
2/12【エントランス】
3/12【エントランス】
4/12【周辺】イオン天王町 578m
5/12【周辺】★★まいばすけっと 195m
6/12【周辺】★★いなげや 523m
7/12【周辺】★★スリーエフ 238m
8/12【周辺】★★ローソンストア100 399m
9/12【周辺】★★保土ケ谷小学校 816m
10/12【周辺】横山歯科医院 209m
11/12【周辺】保土ヶ谷郵便局 242m
12/12築年月(築年数) | 2020年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください