この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,076 万円 35m²の部屋
〜3,845 万円 35m²の部屋
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イニシア横浜天王町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
35m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,076万円 35m²の部屋 88万円 / m²
〜3,845万円 35m²の部屋 110万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区天王町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区天王町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,664万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,614万円 | 98.1% |
築10年(7年後) | 2,489万円 | 93.4% |
築15年(12年後) | 2,364万円 | 88.7% |
築20年(17年後) | 2,238万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,076万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 3,018万円 | 98.1% |
7年後 (築10年) | 2,873万円 | 93.4% |
12年後 (築15年) | 2,729万円 | 88.7% |
17年後 (築20年) | 2,584万円 | 84.0% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区天王町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,076万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア横浜天王町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,780万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,076万円 |
買取 | 1,846万円 〜 2,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.8万円 35m²の部屋
〜13.05万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イニシア横浜天王町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イニシア横浜天王町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目 |
交通 |
|
【外観】4方向角地で開放感・重厚感のある外観
【地図】
【周辺】★★ファミリーマート 徒歩2分。コンビニ 150m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
寿ドリーム | 1,114万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目9-6 |
2023年1月(築2年) 地上6階 / 全16戸 |
Yフラット天王町 | 2,928万円 〜 3,660万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目23-15 |
2023年1月(築2年) 地上6階 / 全11戸 |
レジデンス横浜天王町 | 1,463万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目160-3 |
2021年11月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Le'a横浜天王町駅前通り | 1,490万円 〜 2,235万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目9-6 |
2022年5月(築2年) 地上7階 / 全29戸 |
SHOKENレジデンス横浜天王町 | 1,398万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目9-7 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱天王町伍番館 | 1,411万円 〜 1,804万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-12 |
2020年8月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
HY,s西横浜 | 1,455万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町10-5 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全40戸 |
デュフレ横浜岩間町 | 3,039万円 〜 3,986万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目118-1 |
2020年7月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
ラティエラ西横浜 | 1,384万円 〜 1,860万円 | 神奈川県横浜市西区久保町7-11 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横濱星川 | 4,371万円 〜 5,379万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-1 |
2020年5月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PaulowniaValleytake10西横浜 | 2,666万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市西区久保町26-11 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横浜 | 1,459万円 〜 1,912万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目171-27 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全138戸 |
KNOCKS星川 | 1,827万円 〜 2,248万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目1-3 |
2022年12月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラリッサ横浜シエル | 1,541万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目40-13 |
2022年12月(築2年) 地上10階 / 全87戸 |
デュオステージ横浜中央 | 2,192万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目52-3 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全38戸 |
クラリッサ横浜フロード | 1,460万円 〜 1,916万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目51-2 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジリア横浜 | 2,250万円 〜 3,359万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目8-2 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MAXIVYOKOHAMAWEST | 1,682万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市西区久保町40-19 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ横濱ディアマークス | 3,956万円 〜 6,234万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目96-4 |
2020年9月(築4年) 地上7階 / 全28戸 |
ネベル横浜 | 3,393万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目101-7 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
CityLuxTobe | 1,762万円 〜 2,937万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目40-1 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱西口参番館 | 1,538万円 〜 1,959万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目103-1 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク横濱浅間町 | 1,746万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目102-6 |
2020年8月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
アンベリールマーロ横濱 | 1,486万円 〜 1,915万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目10-16 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Le'aMARKS横浜参番館 | 1,475万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-7 |
2021年5月(築3年) 地上11階 / 全41戸 |
オープンレジデンシア横浜 | 3,307万円 〜 7,381万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3 |
2022年5月(築2年) 地上11階 / 全86戸 |
シティテラス横浜ノース | 3,948万円 〜 8,572万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-22 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全229戸 |
HY'sヨコハマSOUTHWEST | 1,555万円 〜 2,060万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目24-5 |
2022年7月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Infina横浜戸部 | 1,405万円 〜 1,938万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-13 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
デュフレ横浜保土ケ谷町 | 3,153万円 〜 4,159万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目59 |
2020年7月(築4年) 地上7階 / 全32戸 |
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